Наталья Руслановна! Можно подробней на вопрос 525479 жк рф я штудировал многое протеречиво и мне как не юристу не понятно написал 2 заявления в тсж.
Прошу выдать
Копию устава ТСЖ Уютный.
Копии уведомлений о проведении общих собраний.
Копии реестров регистрации собственников на общих собраний собственников за весь период действия ТСЖ
Копии повесток общих собраний собственников весь период действия ТСЖ
Копии протоколов общих собраний собственников за весь период действия ТСЖ
Копии решений общих собраний.
Предоставить всю информацию по наличию кворума на всех проведенных собраниях.
И втроое
Прошу выдать брелок на открытие-закрытие установленного шлагбаума на проезд либо устранить препятствия по пользованию при дворовой территории, так как это нарушает мои конституционные права статья 35.
Прошу Вас принять во внимание что, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им... не должно нарушать прав и законных интересов граждан и юридических лиц ЖК РФ.
Ответ как понимаю в течении 30 дней от них должен быть а 30 дней открытие шлагбаума мне не добится для проезда и парковки у подъезда.
Прошу проконсультируйте подробней в данной ситуации, сегодня на камере шлагбаума сидел сам председатель ТСЖ и конечно не пропустил сослался на приказ правления а он ему подчиняется в итоге мой ягуарушка стоит за периметром дома мерзнет))) если не трудно дайте развернутую консультацию к сожалению к вам на прием попасть лично не смогу так как не московские мы!
Уважаемый, Герман! К сожалению, изложением подробной и детальной правовой позиции, применительно к конкретной ситуации, в рамках бесплатных он-лайн консультаций, я заниматься не могу. В противном случае, мне бы пришлось по миру пойти. Так как, это и есть моя основная работа, и другой у адвоката быть не может. Это запрещено законом...
Если у Вас все же есть желание прояснить ситуацию, и Вы хотите, чтобы этим занялась именно я, то Вы можете прислать мне на электронную почту копию "законодательного акта" Вашего ТСЖ, я Вам ее подробно прокомментирую, но уже в рамках платной консультации....
Вопрос поставленный на голование на общем собрании собственников многоквартирного дома - расторгнуть договор аренды земельного участка и демонтировать торговый павильон, доолжно приниматься простым большинством или должна быть применена норма-принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им? Есть решение суда, о том, что собственник торгового павильона не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок.
Шлагбаум установлен по решению общего собрания собственников ТСЖ, разрешение и время, когда шлагбаум должен быть всегда открыт, согласовано с советом муниципальных депутатов. Вопрос. Обязаны ли все собственники платить за один брелок к шлагбауму или он должен быть бесплатным для собственников ТСЖ. Общее собрание по поводу оплаты за брелки ничего не решало, а деньги на оборудование для ограждения придомовой территории тратились из общих средств ТСЖ, в том числе и на закупку брелков. Но потом средств на оборудование не хватило, добавили так же из общих средств ТСЖ, но уже без решения общего собрания, а теперь требуют оплаты с собственников ТСЖ даже за единственный брелок. Законно ли требование правления ТСЖ?
В уставе гаражно-строительного кооператива указан кворум для проведения общих собраний членов кооператива 25 процентов от общего числа членов кооператива. Собрания проводятся при явке около 30 процентов членов кооператива, при этом письменное извещение каждого члена кооператива о предстоящем собрании не производится. Законны ли решения таких собраний? Получается, что можно проводить одновременно три лигитимных собрания. Как доказать незаконность данного пункта Устава, и проведенных с его учетом собраний.
На общем собрании собственников жилья было принято решение ограничить въезд на охраняемую дворовую территорию и парковку автотранспорта не зарегистрированного в ТСЖ и не внесенного в базу данных охраны с целью предотвращения противоправных действий. Проезд для погрузки-выгрузки, пожарный проезд и доступ к дворовой территории для спец транспорта обеспечен. Имеют ли право должностные лица ТСЖ не допускать на дворовую территорию личный автотранспорт третьих лиц, при этом не ограничивая свободу передвижения водителей? Решение об ограничении въезда автотранспорта оформлено протоколом собрания при соблюдении всех правил с проведением письменного голосования.
Правда ли что нельзя в исковых требованиях писать сделать либо то, либо это? Например, прошу устранить препятствия в пользования общим имуществом, путём либо выдачи пульта от шлагбаума, либо путём демонтажа шлагбаума. Понятно, что устранить препятствие можно либо путём выдачи ключей, либо путём уничтожения самого препятствия. Но, выполнить оба требования невозможно (точнее нет смысла выдать ключ и потом сломать шлагбаум), и нужно будет выполнить только что-то одно. Обязан ли я точно сказать каким именно путём я требую устранить препятствие, потому что, к примеру, пристав может не понять так что я хочу, ключ или разрушение? И если не сложно, ответьте ещё на второй вопрос. Имеет ли вообще значение для исхода суда каким именно путём я прошу устранить препятствие? Некоторые юристы говорят, что если я буду просить ключ - то иск удовлетворят, а если буду просить убрать шлагбаум - то проиграю. Поясню. Шлагбаум стоит законно. Есть протокол собрания, и администрация города его одобрила. Но, тем не менее шлагбаум нарушает мои права, так как я не могу проехать к себе во двор. Логичнее было бы конечно просить ключ шлагбаума, но, я боюсь что, такое решение может быть не исполнимо, потому что ключ могут не дать (скажут что потеряли ключ и т.д.), и пристав может только штрафы потом выписывать копеечные (там физ лицо) за не исполнение решения, и сам ключ пристав ни у кого силой отнимать не будет. А вот разрушение препятствия уже исполнимое решение, потому что если ответчик сам не будет убирать шлагбаум, то тогда пристав будет обязан его убрать сам.
Можно ли подать иск о нечинении препятствий пользовании земельным участком, если общим собранием СНТ принято решение лишить индивидуала права пользования инфраструктурой и отдельными объектами СНТ. При этом будет запрещен проезд на автомобиле к участку. Поскольку не сезон, никто на участки не ездит, то практически пока физических препятствий проезду пока не было.
В нашем доме решили организовать ТСН. Готовим документы к общему собранию собственников в очно-заочной форме. Вопрос у меня следующий: протокол собрания при создании ТСН (ТСЖ) должны подписывать все собственники МКД (Приказ Минстроя РФ 44 пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"). Как поступить в случае проведения собрания в очно-заочной форме? С уважением.
В исковом заявлении я написал об отсутствии кворума на общем собрании и в связи с этим смета, по которой я плачу не принята. А смета меня касается как истца.
Таким образом, при проведении общих собраний допущены грубые нарушения ФЗ 66-РФ и Устава СНТ Л а именно: отсутствие выборных уполномоченных, отсутствие доверенностей уполномоченных, отсутствие кворума собраний, нарушена процедура голосований. _Поэтому принятые решения на этих общих собраниях считаю недействительными и следовательно размер платы за пользование объектами инфраструктуры по решениям этих собраний за текущий и прошедший годы не утвержден.
А это ответ судьи.
В соответствии ст ст. 131 ГПК РФ заявление должно быть составлено в определенной форме и с определенным содержанием, в заявлении указывается в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца:
Почему суд придирается и не принимает иск?
Администрация школы отказывает в родительском собрании, с присутствием учителей, на основании ковид ограничений. Законны ли их действия? Ведь указ главы и главного санитарного врача республики незаконны и нарушают конституционные права граждан. Основываясь на какие статьи можно добиться собрания?
