Есть ли какой то закон, не позволяющий это сделать.
Мы проживаем в нежилом доме коридорной системы. Являемся очередниками района. Мы судились с Департаментом жилищной политики по поводу предоставления нам квартир. Суд выиграли. Но теперь боимся, что Департамент предложит нам комуналки. Есть ли какой то закон, не позволяющий это сделать.
Коммуналки предоставить не имеют право на основании ст. 50 ЖК РФ и Закона г.Москвы № 29 о нормах предоставления жилого помещения.
Спросить
Департамент госимущества хочет меня выселить по суду из квартиры по безвозмездному найму без предоставления другого жилья, которое по отпискам из Департамента жилищной политики обязаны мне представить после смерти дочери инвалида, о чем было заявлено в Департаменте, но Департаментом пропущен срок таковой давности и не было уведомления о продлении Договора безвозмездного найма согласно пункта 2, в котором сказано, что Департамент обязан меня уведомить, за месяц до окончания на официальном бланке, чего сделано не было и соответственно пропущен срок, прошло 6 лет. Какие мне ожидать решения, если мною будет в суд предоставлено возражение о пропуске срока исковой давности на обращение в суд Департаментом Госимущества.
Здравствуйте. Если вы в суд заявите ходатайство о пропуске исковой давности, то и ждать вам надо то, что суд или удовлетворит ваше ходатайство или нет. А вот если не удовлетворит и назначит заседание, тогда очень хорошо надо к суду подготовится и желательно идти туда с юристом.
СпроситьХочу приобрести квартиру на этапе строительства по 314-- му Федеральному закону, но не приватизирую квартиру, дом будет сдан ориентировочно через 1,5 года. Может ли Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы лишить меня очереди на получение квартиры как очередника на улучшение жилищных условий от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы?
Да если они узнают, что вы покупаете квартиру,то конечно они будут иметь полное право лишить вас очереди на улучшение жилищных условий.Успехов
Спросить
Можно ли потребовать возместить затраты на адвоката у проигравшей стороны через год после суда? Куда обращаться с соответствующим заявлением, судились с департаментом жилищной политики Москвы.
Спасибо!
Да, это возможно. Вам необходимо обратиться с заявлением в тот же суд, который рассматривал иск с заявлением о возмещении судебных расходов с приложением документов, подтверждающие данные расходы
Спросить
Можете если выиграли поломтю, но расходы возмещаются в разумных пределах. Разумность суд может оценить и в 10000 рублей
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Вы можете попытаться подать в суд ходатайство о возмещении судебных расходов, но только на основании ст. 98, 104 ГПК РФ. Необходимо обращаться в суд, вынесший решение. По идее срок давности общий - 3 года. Но судебная практика не единая.
СпроситьДЖП г. Москвы подал в суд о выселении нас из квартиры т.к.нам квартиру дало предприятие, а потом дома передали городу. Мы 2 суда выиграли. 1 суд районный, 2 Мосгорсуд. Но Департамент жилищной политики не хотят заключить с нами договор социального найма, ссылаясь на то,что суд их не обязал заключать с нами договор.
Необходимо действовать через судебных приставов, т.к. они обязаны заниматься исполнением решения суда!Если в решении не понятно что надо делать, то обратитесь с заявлением в суд о разъяснении решения суда и порядка его исполнения в части заключения договора социального найма!
Спросить
Если в решении судов нет слов об обязании заключить с Вами договор, если Вы не подавали такой иск в качестве встречного - то и не заключат. Надо подать отдельный иск тогда.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Вы и так проживаете по договору социального найма, судя по информации в вопросе. Просто договор не совершено в письменной форме. Обратитесь письменно, требуйте оформления договора в письменной форме. если откажут - в суд с соответствующим иском. Если хотите приватизировать, то сразу же можно будет обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. И в этом случае обязательно должен быть соблюден досудебный порядок разрешения спора.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствйте! Собираюсь подавать в суд с иском о приватизации. Ответчик соответственно Департамент жилищной политики г. Москвы. Все жители нашего дома подавали иск по месту нахождения истца. То есть в Нагатинский суд, а не по месту нахождения ответчика. Правильно ли это в данном случае? Или иск нужно подавать по месту нахождения Департамента жилищной политики г. Москвы? Спасибо.
По общему правилу иски предъявляются по месту жительства ответчика, если физическое лицо, если юридическое лиц-по месту нахождения организации.
СпроситьУ Вас будет определяться подсудность по месту нахождения квартиры ( недвижимого имущества)
СпроситьСергей, здравствуйте! Может, у остальных были иски не с требованием о признании права собственности в порядке приватизации. А именно с таким иском желательно сразу обратиться. Исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДанный дом коридорной системы. Комната была мною приватизирована.
Комната разделена перегородкой на две части и по документам (св-во о гос. рег-ции права) формулировка следующая: объект права - две комнаты в доме коридорной системы...
Уважаемая Ольга.
Если жильё приватизировано - Вы собственник.
Изъять жилое помещение без согласия собственника нельзя, в том числе и под снос. Такие понятия, как "выселение" из квартиры или дома в ЖК применимо только к пользователям жилым помещением на условиях социального найма. Понятия "переселения" в современном ЖК РФ вообще не существует.
Муниципалитет не может ставить вопрос ни о выселении собственников жилья, ни об их переселении, а только о предоставлении жилого помещения по взаимной договоренности и на условиях, согласованных с собственником. При отсутствии договоренностей - решение спора является прерогативой судебных органов. Обратиться в суд при наличии спора может как муниципалитет, так и собственник жилого помещения, о сносе которого поставлен вопрос.
Если собственнику жилого помещения сделали предупреждение о том, что принадлежащее ему жилое помещение подлежит сносу, то собственник может обратиться в суд с иском о приобретении для него конкретной квартиры в счет причиненного ущерба.
Вправе требовать благоустроенное жилье применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению и находящееся в черте данного населенного пункта.
Если собственник и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, то он соответственно в праве претендовать на получение квартиры или на получение жилого помещения в собственность, состоящего из того же числа комнат
С Рождеством, Вас.
Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьМне грамотно надо составить заявление в департамент жилищной политики, я и моя семья занимаем жилое помещение менее установленной нормы и являемся очередникамипо улучшению жилищных условий и хотим получить в пользование свободную компоту.
По вопросу составления документов Вы можете обратиться на очную консультацию к адвокату по месту жительства.
СпроситьНаша семья в составе 2-человек: Я и мой 19 летний сын проживаем в 3-х комнатной коммунальной смежно изолированной квартире, в этой квартире проживает другая семья: мой бывший муж с дочкой от другого брака и его мать. В связи с тем что дом идет под слом мне с сыном предлагают однокомнатную квартиру. Кроме того мы являемся очередниками по улучшению жилищных вопросов с 1988 года. Объясните пожалуйста правомерно ли действия департамента жилищной политики? Могу ли я претендовать на двух комнатную квартиру? За ранее благодарю за помощь.
Заселение одной комнаты лицами разного пола, кроме супругов, законом не предусмотрено. Вы вправе претендовать на двухкомнатную квартиру.
СпроситьВлада, здравствуйте! При переселении из сносимого жилья улучшать жилищные условия гражданам, к сожалению, не обязаны. Если Вы занимаете одну комнату, то при переселении Вам должны предоставить не менее комнаты в коммунальной квартире, и общая площадь должна быть не менее, чем Вы занимали ранее. В Москве вместо комнат дают, в основном, однокомнатные квартиры. Предоставить Вам двухкомнатную квартиру не обязаны, так как речь идет не об улучшении жил. условий, а о переселении из сносимого дома. Верховный Суд уже неоднократно высказывался по данному вопросу. То есть, законных оснований требовать предоставить Вам двухкомнатную квартиру нет. НО Вы с сыном должны продолжать состоять на жилищном учета и после переселения, пока Вам, как и положено, не предоставят двухкомнатную квартиру. Вот в порядке улучшения жил. условий Вам, действительно, обязаны предоставить двухкомнатную квартиру. И если Вас снимут с очереди - то снимут неправомерно... Странно, что Вам не улучшают жил. условия при переселении, ведь Вы состоите в очереди аж с 1988 года...
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьМоя семья является очередниками на получение жилья в Москве, а у нас числится в собственности дом который сгорел в деревне в Тульской обл. а нам как раз надо подавать документы о наличии недвижимости в собственности в Департамент жилищной политики в Москве для получения квартиры, где можно взять спрвку о том что дом сгорел?
Здравствуйте! Подобные справки выдаёт МЧС в Тульской области. А точнее отдел Госпожнадзора по месту нахождения сгоревшего дома.
СпроситьДепартамент жилищной политики отказал мне в договоре поднайма (регистрация на 5 лет в квартире, где зарегистрирован постоянно мой супруг, гражданин РФ) . Я гражданка Украины, РВП есть (год), а для получения вида на жительство потребовали заключать договор поднайма с Департаментом жилищной политики сроком на 5 лет. На 3 года для разрешения на временное проживание Департамент жил. политики давал согласие, а на 5 лет - нет (по причине нехватки метража). Свекр ответственный квартиросъемщик, квартира муниципальная, в квартире проживаем свекр, свекровь, мой муж и мать свекрови. Другой собственности у нас ни у кого нет. Вариант приватизировать квартиру не рассматриваем, родственники все согласны на мое вселение, но приватизировать не хотят - стоят на очереди улучшения жилищных условий более 20 лет и не хотят ее терять. Что делать, посоветуйте, пожалуйста.
Письменный отказ департамента: Договор поднайма не может быть согласован. В случае заключения договора поднайма, если я буду проживать там, площадь квартиры составит менее учетной нормы.
