Отказано в предоставлении земельного участка молодой семье из-за неоформленного дома - как справиться с ситуацией?
Молодая семья, я муж и двое детей, прописаны в доме у бабушки, дом 32 кв.м., плюс ещё бабушка, дом не оформлен, проживаем в сельской местности, хотели взять земельный участок как молодая семья, нам в сельсовее отказали, сказали что нужно оформить дом, потом только приходить с документами, бабушке 80 лет, дом оформляется на бабушку, после смерти перейдёт ее детям, мы остаемся с двумя детьми на улице, почему нам нельзя взять участок без оформления? И если бы мы жили на съемной квартире с двумя детьми, нам бы вообще никаких условий не было бы взять земельный участок как молодая семья? Пожалуйста подскажите как нам быть в такой ситуации, что делать?
Добрый вечер!
В 2011 году в Российской Федерации был принят закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям». В 2014 году данный закон также действует. На его основе разработаны отдельные региональные программы. Предоставить земельный участок молодой семье могут только при рождении третьего (или последующих) детей. Земельные участки предоставляются молодым семьям бесплатно.
Условия предоставления участков:
Семья должна являться многодетной и состоять в официальном браке (допустимо являться матерью или отцом-одиночкой).
Необходимо иметь не менее троих несовершеннолетних детей (в том числе усыновлённых), причем дети должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на государственном обеспечении).
Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами России.
Родители и дети обязательно должны быть прописаны на одной жилплощади не менее пяти лет.
Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
Члены семьи не могут иметь в собственности недвижимого имущества на территории России.
Право получить земельные участки молодым семьям от государства предоставляется единожды, причем в равных долях на каждого члена семьи (в так называемую общую долевую собственность).
Законом установлен размер земельного участка, который передается в собственность - он не может превышать пятнадцати соток. Это распространяется на всю территорию нашей страны. Распределением земельных участков по государственной программе занимаются местные управления, куда положено встать в очередь для получения участка. В управление нужно представить документы, позволяющие претендовать на получение земельного участка. Органы местного самоуправления рассмотрят заявку, вынесут решение о её удовлетворении или отказе в её удовлетворении. При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего сертификата.
Многодетные семьи могут становиться в очередь на получение земли молодым семьям под строительство жилья. Для получения участка необходимо подать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли и с предоставлением ряда документов:
паспорта всех членов семьи;
свидетельства о рождении всех детей;
выписка из домовой книги;
документ в подтверждение отсутствия в собственности иных земельных участков.
После подачи документов наступает период ожидания результата рассмотрения заявления (обычно от 1 месяца до года). После принятия решения о выделении участка необходимо оформить все бумаги на право собственности. Если в предоставлении участка власти откажут, то Вы имеете право подать заявление повторно либо обратиться в суд.
Спросить
Молодая семья, я муж и двое детей, прописаны в доме у бабушки, дом 32 кв.м., плюс ещё бабушка, дом не оформлен, проживаем в сельской местности, хотели взять земельный участок как молодая семья, нам в сельсовее отказали, сказали что нужно оформить дом, потом только приходить с документами, бабушке 80 лет, дом оформляется на бабушку, после смерти перейдёт ее детям, мы остаемся с двумя детьми на улице, почему нам нельзя взять участок без оформления? И если бы мы жили на съемной квартире с двумя детьми, нам бы вообще никаких условий не было бы взять земельный участок как молодая семья? Пожалуйста подскажите как нам быть в такой ситуации, что делать лучше, куда обращаться?
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:
"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
…
32. ... Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты."
Жилищный кодекс РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
...
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьБабушка подписала на соседку дарственную на дом после смерти бабушки. Соседка переписала дом на себя, соседка умерла, а её муж выгнал бабушку. Можно ли вернуть дом бабушке. Как быть?
нужно изучить договор дарения и если есть основания, признавать сделку недействительной
Спросить
Добрый день! Согласно ч. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Чтобы дать полноценную консультацию нужно смотреть договор дарения. Можем оказать практическую помощь!
СпроситьУ меня следующая ситуация, помоги разрешить ее. У моего друга есть дом в котором он живет, записан он на его бабушку (у бабушки есть еще дочь и сын), бабушка хочет переписать этот на моего друга (оформить дарственную), бабушке он приходиться внуком. Дело в том, что в этом доме кроме них еще прописано 8 человек в том числе женщина с двумя несовершеннолетними детьми и без мужа. В случае смерти бабушки они смогут смогут оспорить дарственную, которую бабушка оформила на моего друга? И что вообще нужно делать в таких ситуациях? Помогите!
Если бабушка собственник, тогда не могут оспорить.Пусть оформляют договор дарения и регистрируют в росреестре.
СпроситьПроконсультируйте по следующему вопросу:
я вместе с мужем проживаем в доме моей родной по матери бабушки, вместе с самой бабушкой, дом оформлен на бабушку, но документы старые, еще 54 года, земельный участок под ним ни в аренду, ни в собственность не оформлялся. В доме прописана сама бабушка и мой муж. Бабушка написала завещание, по которому дом после смерти бабушки остается моей матери, она хочет продать его. Имеет ли мать в таком случае право без согласия моего мужа выписать его из этого дома для продажи дома?
Уважаемая Зина. Постарайтесь побыстрее зарегистрировать право бабушки в регистрационных органах. Без таковой регистрации могут возникнуть проблемы с наследованием у Вашей мамы. В результате продажи (наследования) жилого помещения (смены собственника) всем лицам являвшимся ранее пользователями жилого помещения и переставшим быть членами семьи собственника (или лицам к ним приравненым) может быть предложено освободить жилое помещение. Удачи
СпроситьТакой вопрос. Дом в котором проживает бабушка не оформлен. Покупал его дедушка. У бабушки 3 дочки. Какие нужны документы на оформление дома на бабушку?
Здравствуйте. Из Вашего вопроса не понятно о чем идет речь: о наследстве, самовольной постройки или ином варианте. В любом случае, для полного ответа необходимо знать о всех деталях дела, а также смотреть имеющиеся документы на дом. Приглашаю на очную консультацию
СпроситьМой дед поженился на бабушке когда у него была дочь (моя мама), у бабушки детей нет, нас в семье четверо. Дедушке с бабушкой дали квартиру, они ее приватизировали, потом дед умер, жили в ней я, бабушка и мать, квартира записана на бабушку, умерла мама и бабушка написала на меня завещание, у бабушки есть сестра и нее есть дети прямые родственники.
Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
Уважаемый Алексей! Составив завещание бабушка тем самым лишает права наследования других наследников. Сестра является наследником второй очереди, а племянники третьей.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Очень правильный ответ, госпожа Мордвинкина Л.В.,Вы на высоте!
Добавлю от себя, что существует два вида наследования- по закону и по завещанию.Если есть завещание , оно имеет силу, если нет - закон.
ДАлее существуют очереди наследников: наследники первой очереди отец, мать, жена, муж, дети, родители.
Что делают ИНЫЕ родственники, в том числе и наследники первой очереди после смерти, пр обнаружении завещания: правильно!! Признают себя обиженными и
пытаются оспорить завещание, что бы признав его незаконным, недействительным и пр.пр.пр. ПРИСТУПИТЬ К ДЕЛЕЖУ ИМУЩЕСТВА, НАЖИТОГО ТЯЖКИМ ТРУДОМ С РИСКОМ ДЛЯ ЖИЗНИ, СОГЛАСНО ЗАКОНА И ОЧЕРЕДНОСТИ. А как они это делают, можно рассуждать вечно!
СпроситьКак быть в такой ситуации. Есть бабушка и у нее двое детей. Дочери она оставила квартиру, а дом должен был достаться сыну после того, как бабушка уйдет из жизни. Я дочь сына бабушки, живем мы с папой, бабушкой и правнучкой бабушки. Пришло время, когда бабушка сказала нам с отцом пойдемте сделаем на Вас дом, чтобы Вы не остались на улице. А её дочь начала возмущаться и всячески препятствует бабушке это сделать. То паспорт заберет, то бабушку к себе увезет, то документы на дом заберет. .. Сейчас же она готовит справки, что бабушка якобы не отдает отчет... Для того чтобы помимо имеющейся квартиры делить дом... Хотя бабушка прекрасно понимает, что её воля обеспечить жильем сына, правнучку и меня внучку. Скажите пожалуйста, как поступить, чтобы не остаться на улице?
Здравствуйте, Светлана!
Вам нужно зафиксировать состояние здоровья бабушки, что оно в порядке и обжаловать медицинские документы, которые сделала ее дочь. Можно восстановить паспорт и пока она не признана недееспособной, оформить дом. Изготовление кадастрового паспорта и получение выписки о собственности много времени не займет.
Удачи вам.
СпроситьМы молодая семья, я мой муж и двое детей, прописаны у бабушки мужа, дом 32 кв.м. в доме прописаны 5 человек, на человека как я знаю положено 18 кв.м. хотели с мужем встать в очередь на земельный участок как молодая семья, обратились в наш сельсовет, нам сказали какие документы собрать копии документов справка о составе семьи и с БТИ взять справку о том что у нас ничего нет и справку о кв.метрах дома, но как оказалось дом у бабушки не приватизирован и тех. паспорта на него нет, в сельсовете сказали что пока дом не приватизируем в очередь на земельный участок встать мы не можем, я не понимаю зачем нам регистрировать дом если там проживает бабушка и в любом случае после неё смерти останется он ее детям, а мы с мужем (внуки) останемся на улице, почему без регистрации этого бабушкиного дома мы не можем встать на очередь? У нас ведь нет ни земельных участков ни домов ни долей, все подтверждено справкой с БТИ. и что нам в таком случае можно сделать?
ОБЩАЯ ОЧЕРЕДЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ Вы можете встать в очередь на получение жилья, на общих основаниях, если семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и малоимущей, (Управление труда и социальной защиты населения), это основные правила постановки в очередь. Обращаться с документами, нужно в жилищную комиссию при администрации города, (поселения), согласно ст. 51 ЖК РФ, а при получении отказа. обжаловать его в суде в 3 месячный срок.,
Спросить
Не удивляйтесь, в местных органах власти каждая уборщица мнит себя юристом.
Потребуйте письменный отказ по этому основанию и обжалуйте в суд. Но тех. описание всё равно нужно будет сделать.
СпроситьУ моей бабушки были родной и приемный сыновья. Я сын родного сына бабушки. Есть земельный участок с домом, в котором проживает бабушка одна. При жизни отца всё имущество было на нем, после его смерти всё перешло бабушке. Она является собственницей. Бабушке 90 лет и дом с участком хочет отдать мне. Но дело в том, что после смерти моего отца приемный сын бабушки забрал у нее все документы на дом и участок (не отдает) и бабушке не оформить дарственную. Подскажите, какие есть пути решения.
обратиться в суд или же восстановить документы, можете и вы это сделать, но только сперва нотариальную доверенность оформите
Спросить
Для оформления дарения никаких особых документов и не нужно. Обратитесь в Росреестр за выписками на дом и участок. Это может сделать любое лицо, не только сама бабушка. После чего обращайтесь к адвокату за составлением договора дарения в простой письменной форме.
Спросить
