Влияет ли отсутствие регистрации дарения на действительность нотариально заверенного ДКП?
Подписали ДКП ноториально, отдали в ФРС, получили приостановку по причине нерасторгнутого в 2013 г. ДДарения, который не зарегистрировали по причине ошибок, потом передумали подавать вновь (ЕГРП чистое перед ДКП). Ваше мнение-действителен ли подписанный ДКП, ведь он подписывался в период действия незарегистрированного, но вступившегов силу ДД от 2013 г. СПАСИБО.
Добрый вечер! Договор недействителен.
СпроситьПрава на недвижимость возникают после регистрации сделки.Следовательно, если ДД не был зарегистрирован в установленном законом порядке, он не породил юридических последствий, делающих недействительным Ваш ДКП.
СпроситьВ Приостановке ФРС сказано всего-лишь предоставить Соглашение о Расторжение.ДД от 2013г.При этом подписать его можно только сегодняшним числом.Получается мы вступили в сделку ,а ДД действовал и растогнут будет после подписания ДКП (нашего).
СПАСИБО!!!!
СпроситьДоговор заключен, но не зарегистрирован, все правильно ответил Росреестр, следуйте его указаниям. Не факт, что соглашение о расторжении ДД надо подписывать сегодняшним числом. Может вы раньше расторгли, но не регистрировали расторжение в Росреестре.
СпроситьНо ведь с 2013 подписанный договор вступает в силу с момента подписания.право возникает с момента регистрации-да! Поэтому получается мы вступили в сделку ,а ДД действовал и растогнут будет ТОЛЬКО СЕЙЧАС.Ведь ДД может кто-то и оспорить,хотя-бы Мошенники.
СпроситьМожете обжаловать отказ Росреестра в суде, если хотите
СпроситьЗдравствуйте, Ольга !
Цитата : "Но ведь с 2013 подписанный договор вступает в силу с момента подписания.право возникает с момента регистрации-да! Поэтому получается мы вступили в сделку ,а ДД действовал и растогнут будет ТОЛЬКО СЕЙЧАС.Ведь ДД может кто-то и оспорить,хотя-бы Мошенники."
Донесите в ФРС соглашение о расторжении договора дарения, датированное , скажем, двумя месяцами после его заключения - никто не запрещал расторгать договор по добровольному соглашению сторон.
Можно ( а нужно ли ?) признать договор дарения недействительным в суде , например, в силу заблуэждения обеих сторон относительно юридической природы последствий. Но это долго.
Так что , напишите соглашение о расторжении договора дарения.
ОБОСНОВАННОСТЬ ОТВЕТА
ЗАВИСИТ
ОТ ПОЛНОТЫ ИЗЛАГАЕМЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ
Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать любые средства, предлагаемые мной – от консультаций до полного сопровождения Ваших интересов.
Ваши расходы на услуги, соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете выбрать комфортный [/u][/i][/b] для Вас способ защиты Ваших интересов.
Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете отрицательных эмоций. Вы достигаете своей цели и компенсируете все свои материальные издержки.
Адрес моей анкеты на сайте 9111 : http://advokat15079.9111.ru/
Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :
bor355829@maul.ru
8-904.334-59-68
БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация