Как защитить свои права от неправомерной распределения коммунальных платежей в многоквартирном доме?

Распределение долгов за коммунальные услуги в многоквартирном доме - роль управляющей компании и основания

Я проживаю в многоквартирном доме. Весь первый этаж дома это нежилые помещения, которые сдаются в аренду (кафе, магазины и т.п.). Арендаторы несвоевременно оплачивают коммунальные услуги и их долги распределяют на жильцов дома. Так же в доме есть жильцы-неплательщики. Их долги так же распределяются между жильцами дома. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право управляющая компания так распределять долги по коммунальным услугам и на каком основании она это делает. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Требование управляющей компании о предварительном подключении электричества в нежилом помещении вызывает вопросы

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартиром доме. Электричество в помещении подключено после ОДПУ как обычная квартира. Управляющая компания требует подключиться до учета ОДПУ, с вводного рубильника жилого дома, якобы электроэнергия, потребленная на содержание этого помещения, распределяется на жителей. Законно ли это и почему электроэнергия распределяется на жителей, если я плачу по счетчику и за ОДН?

Читать ответы (1)

Оплата услуг установки и регистрации пломб на водомере - законное требование или неправомерное действие управляющей компании?

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Я проживают в г.Арзамасе. Управляющая компания которая обслуживает мою квартиру в многоквартирном доме является Наш дом. Мною был установлен воденой счётчик Я обратился в управляющую компанию для установке на счётчики пломбы и его регистрации. С меня запросили 450 р. за то что (1 Вызов специалиста для проверки правельности установки счётчика.2 Оформления необходимых документов для регистрации.) Установка пломбы бесплатно. Мне нужно чтоб они поставили пломбу и дали возможность платить по счетчику. В дополнительных платных услугах я не нуждаюсь. Законно ли управляющая компания запрашивает с меня деньги.

Читать ответы (1)

Требования управляющей компании по проекту электро поводку в новостройном доме и их законность

Много квартирный дом, новострой, сдан, есть свидетельство собственности на квартиру, есть зарегистрированный электросчетчик. Законны ли требования управляющей компании ко мне; предоставить проект на электро поводку, что это такое, кто вправе делать этот проект, кто его согласовывает, Управляющая компания навязывает свои услуги, какой документ при этом выдается. Разве при сдаче дома в эксплуатацию соответствующая организация не делает общий проект дома? Как же управляющая компания взяла дом на обслуживание?

Читать ответы (1)

Управляющая компания производит начисление платы за отопление по общедомовому счетчику тепла

Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?

Читать ответы (1)

Как проверить показания теплосчетчика в многоквартирном доме - советы жителям

Живу в многоквартирном доме, у нас управляющая компания. Приходят квитанции по теплоснабжению с показаниями общедомового прибора учёта тепла, показания проверить естественно никто из жителей дома проверить не может (а хотелось бы). Что делать в такой ситуации? Какие способы контроля показаний счетчика возможны для жителей дома?

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании от расчетов по установленному счетчику на отопление - куда обращаться и на какие законы сослаться?

Я поставил счетчик на отопление, управляющая компания отказывается производить расчет по счетчику. Сказали, пока весь дом не поставить счетчики будем платить с общего счетчика. Ответьте пожалуйста нам, правильно ли это. Если они не правы то куда нам обращаться и на какие документы, законы и постановления сослаться. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Вопросы о законности установки общедомовых счётчиков на воду и обязанностях жителей

У нас многоквартирный дом у каждой квартиры свой счётчик на холодную воду теперь водоканал сказали чтоб поставили счётчик на общую трубу за счёт жителеё законно ли это кто обязан устанавливать общедомовые счётчики.

Читать ответы (1)

Управляющая компания игнорирует показатели квартирного счетчика при взимании платы за отопление в многоквартирном доме

Управляющая компания взымает плату за отопление квартиры в многоквартирном доме по нормативам согласно общедомовому счетчику, игнорируя показатели квартирного счетчика. Аргументирует это тем, что не во всех квартирах этого дома счетчики поверены надлежащим образом. У нас в квартире счетчик поверен в сентябре прошлого года. Спасибо!

Читать ответы (1)

Оплата общедомового теплового счетчика - правовые аспекты и возможности расчета по площади квартиры

В многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик стоимостью 185 тыс.914 рублей. Управляющая компания предоставила рассрочку жильцам на 2 года, но каждый месяц сумму за оплату счетчика разная. Как по закону правильно нам жильцам оплатить теплосчетчик. Имеем ли мы право предложить Управляющей компании расчет оплаты теплового счетчика: Сумму теплосчетчика разделить на обую площадь дома. Получим стоимость одного квадратного метра и умножить каждому жильцу на свою площадь квартиры. Тем самым каждый будет знать сколько ему выплатить со своей квартиры за тепловой счетчик.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59