Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение статуса участка - обременение на земельный участок после покупки

03.11.2014, 16:23
• г. Долгопрудный

В сентябре месяце был куплен участок под ИЖС. Документы на участок в собственности, без обременения. 2 дня назад пришло письмо с Администрации поселения, что нас ставят в известность и накладывают обременение на участок, потому что на границе нашего участка проходит водопроводная труба. По кадастровому паспорту на участке ничего не расположено. Как нам быть в этой ситуации и что делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Вы можете потребовать выкупа проблемного участка в такой ситуации. Откажутся выкупать - принудите в судебном порядке (можно, конечно, заявить и о демонтаже водопровода, но судебная практика не в пользу заявителей)

Спросить

Ольга, добрый день!

Вам необходимо в первую очередь уточнить, в чём именно заключается обременение.

Не думаю, что обременение будет заключаться в ограничении права распоряжаться данным земельным участком.

Возможно, данное обременение будет накладывать на Вас какие-либо обязательства по содержанию и (или) обслуживанию водопровода. Необходимо уточнять, чтобы принимать решения о дальнейших действиях.

Спросить

Добрый день! Ну во первых , выяснить кому ещё пришли подобные письма. сообща всегда легче противостоять гос.органам. Затем ответить письменно Администрации,, в письме попросить копии документов, на основании которых, на участок (в собственности ) накладывают обременение.???, лучше что бы составил юрист подписывать всем, указать что вы против. Есть конечно., основания предусмотренные ЗК РФ для обременения участков и их изъятия для государственных нужд, но под водопровод, это вряд ли... "...Скорее всего просто кому то нужно удешевить проект. Если что обращайтесь будем рады помочь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Долгопрудный - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга
13.03.2015, 20:51

Обременение земельного участка ИЖС - Как решить проблему с водопроводной трубой и администрацией

Куплен участок ИЖС. Получены документы в собственность. Участок без обременений и ограничений. Сейчас оказывается, что на наш участок накладывается обременение, в связи с тем что по участку проходит водопроводная труба. В строительстве дома уже отказано, ссылаются на эту трубу, когда запросили градостроительный план участка, у нас оказывается фундамент, который уже стоит на участке стоит на том же месте, что и по градостроительному плану. Как быть в этой ситуации, администрация трубу переносить не хочет, выкупать участок не желает. Ведь это грубая ошибка администрации, они выдавали эти участки в аренду, а когда аренда заканчивалась продавали. В договоре крупными буквами прописано, что участок без обременений и ограничений.
Читать ответы (1)
Наталья
29.06.2012, 09:28

Участок с водопроводной трубой - председатель угрожает наложить обременение при снижении оплаты

По участку проходит водопроводная труба. Занимает около 1 сотки земли. При требовании снизить оплату за участок на эту трубу, председатель грозится наложить обременение на участок. Участок был приватизирован без обременения, труба была.
Читать ответы (1)
Людмила
07.11.2008, 09:56

Приобретаю земельный участок в собственность, администрация накладывает обременение - по меже проходит газовая труба.

Приобретаю земельный участок в собственность, администрация накладывает обременение - по меже проходит газовая труба. Та же труба идёт на соседний участок, там земля в бессрочном пользовании. Про обременение речи не идёт,переоформляют документы без обременения. Это правомочно?
Читать ответы (1)
Наталья
20.08.2012, 18:19

Но теперь, выясняется, что труба проходит не по границе, а через мой участок.

Мной куплен земельный участок в собственность под строительство жилого дома и по всем документам он проходит как участок БЕЗ обременений. Сосед по участку собрался подключать газ и врезаться в трубу, которая проходит по границе моего участка. Но теперь, выясняется, что труба проходит не по границе, а через мой участок. Представителем газовой службы было заявлено, что забор я ставить не могу и вообще, должна сдвинуть - урезать границы своего участка, так, чтобы труба проходила за границей. Что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
05.12.2014, 14:46

Проблемы с постройкой дома на участке ИЖС - Накладывание обременений и возможные решения

Купили участок под ижс 01,01,14. Обременений никаких в свидетельстве о регистрации права нет. 19,11,14 получаем град план где по нашему участку проходит линия лэп. Получается что строить дом на этом участке нам нельзя. Кто и каким образом накладывает обременения, что нам теперь делать?
Читать ответы (1)
Светлана
27.12.2010, 13:24

Незаконное обременение участка - иск на расторжение договора купли-продажи и возврат денег

Был куплен участок на аукционе у администрации города, в условиях аукциона и при дальнейшем заключении договора купли-продажи не было указано никаких обременений. Договор заключили, оформили свидетельство о собственности на участок под ИЖС, обременения также не указаны. Обратились в энегросеть для получения технических условий на подключение электричества. Нам сказали, что вдоль всего участка под землей проходит высоковольтный кабель и предложили либо сделать обременение участка (тогда строить на участке дом будет невозможно, тк почти весь участок будет обременен) либо выносить кабель за пределы участка. Скажите, можно ли подать в суд на администрацию города чтобы расторнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за участок, тк заведомо не были указаны условия на обременение? Расторжение договора.
Читать ответы (2)
Сергей Вячеславович
19.03.2015, 21:49

Проблема с водопроводной трубой на участке - отсутствие границ, мешает строительству

Купили землю в собственность в поселке городского типа под ИЖС 10 сот. Свидетельство на право собственности 96 года. Межевого дела нет. обременений нет участок достаточно узкий но длинный никаких труб не в свидетельстве ни в кадастровом паспорте нет. Оказалось что по участку проходит вода диаметр трубы 125 мм. Водопровод не напорный а самотечный в этой трубе. Зашел в водяную службу поселка посмотрели по их карте да есть труба но нашего участка границ нет и соседних участков тоже границ нет. Нарисован водопровод но не одной координаты труб нет. По факту труба проходит вдоль участка который и так узкий и мешает строительству фундамента дома. Как быть? Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
31.07.2008, 16:34

Необходимость внесения обременения на земельный участок из-за прохода водопровода - правомерно ли требование?

Мною в 2006 году был приобретен земельный участок под ИЖС. В кадастровом плане и в свидетельстве о государственной регистрации права на собственность обременений на участок нет. При предоставлении в Юго-западный филиал водоканала проекта водснабжения с меня потребовали внести обременение в кадастровый план и в свидетельство о собственности в связи с тем, что по границе участка проходит водопровод. Правомерно ли такое требование, если в момент приобретения участка водопровод уже был, но никаких обременений не было?
Читать ответы (1)
Иван
27.10.2019, 15:59

Обнаружили подземный газопровод на приобретенном земельном участке - как защитить свои права?

Купили земельный участок, без обременений и ограничений... Земля в собственности, в 1992 присвоен кадастровый номер, межевание участка в 2009 году было сделано... Через месяц выясняем, что вокруг нашего участка и даже на нашем участке, проходит подземный газопровод среднего давления и установлен крановый узел... Газопровод должен был проходить от границы (забора) нашего участка в 2 метрах (охранная зона), но никто это не соблюдал... Предыдущий хозяин и я, согласия на обременение (сервитут) не давали... Газопровод проводит один человек (и хочет оформить на себя), при этом обременяя мой участок... Газовая компания ещё не приняла этот объект на обслуживание... Как быть и, что делать в таком случае... если нарушаются мои права.
Читать ответы (1)
ЭДУАРД
02.04.2015, 17:54

Как решить вопрос о пуске водопровода через ухоженный огород при наличии порыва в трубе?

По участку проходит водопроводная труба образовался порыв хотят рыть котлован для устранения на участке ухоженный огород Как быть пускать или нет? Земля в собственности без всяких обременений.
Читать ответы (1)