Может ли банк продать долю несовершеннолетнего ребенка и как это возможно без обременения в свидетельстве? И какая правовая позиция в отношении отвоевания доли ребенка в суде?

Question

У меня была квартира 1/2 моя и 1/2 ребенка. Банк продал ее за долг с аукциона. Скажите мог ли банк продать долю несовершеннолетнего ребенка и как могли продать, что в свидетельстве нет обремения. Мы все прописаны в этой квартире. Там прописаны 2 несовершеннолетних детей. Мне сказали, что долю ребенка я могу отвоевать в суде. Так оно или нет.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

не видя судебных решений по вашему вопросу, ничего определенного сказать невозможно

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Вы брали ипотечный кредит на приобретение всей квартиры или только своей доли? Если всей квартиры, то каким образом смогли до погашения ипотеки оформить право собственности на ребенка? Условиями ипотечного кредитного договора предусмотрено, что до погашения ипотеки Вы не имеете права производить какие-либо регистрационные действия с квартирой без согласия банка. Возможно банк просто не сообщил в Росреестр об обременении квартиры. Если это так, то Ваши действия по переоформлению права собственности на ребенка неправомерны, и банк имел право обратить взыскание на квартиру, но только в судебном порядке.

Как разделить долю в квартире и решить проблему долга после смерти одного из собственников?

Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Продажа доли квартиры родственнику с прописанными детьми - подводные камни и возможность выписать ребенка перед приватизацией

Вопрос о продаже или приватизации доли в не приватизированной квартире, где прописаны я, мои дети, мать и дядя

Может банк через суд завладеть долей в моей квартире?

Мать обманула меня и лишила моей доли в квартире - возможности восстановления права

Возможность оспорить приватизацию квартиры - наследование и права собственности

Сейчас она отказывается съезжать, так как говорит, что имеет право проживать с ребенком.

Я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в праватезированной квартире сейчас собственник (бабушка)

Как отдать долю в квартире несовершеннолетнему и получить взамен долю в квартире у матери - процесс и требования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59