В договоре долевого участия при расчете цены применили понижающий коэффициент 0,5, а дом то с балконами. Как правильно взыскать переплату?

никак если уже указано в договоре.

Как правильно взыскать переплату по договору долевого участия с применением понижающего коэффициента, при наличии балконов в доме?

Имеет ли значение указание балкона в ДДУ при расчете его цены в купленной квартире?

Я купила квартиру по Договору долевого участия (ДДУ). В нём указано наличие балкона в квартире. Будет ли применён понижающий коэффициент при расчёте цены балкона в данной квартире?

Читать ответы (1)

При расчете пенсии в 50 лет (ребенок-инвалид) применили понижающие коэффициенты.

Читать ответы (1)

Несогласия по договору долевого участия - неоговоренная пристройка

Договором долевого участия неоговорена пристройка к основному помещению холодного тамбура, не оговорена и его цена, Застройщик не поставил в известность дольщика о б изменении периметра помещения, хол. тамбур за границей оговоренного периметра, в итоге увеличение площади помещения и требование застройщика оплатить хол. тамбур по цене основного помещения. БТИ при обсчете площади дома не применило понижающий коэффициент.

Читать ответы (1)

Вопрос о компенсации за неправильное указание расчетной площади в договоре долевого участия на приобретение квартиры

Моя дочь заключила договор долевого участия на приобретение квартиры с Сибавиастрой. В договоре указана расчетная площадь без учета понижающего коэффициента на лоджию (когда как в действительности это балкон и в приложении указано, что это балкон). По фактическим замерам БТИ площадь указана с понижающим коэффициентом 0.3. Разница в площадях на 1,8 кв. м. (по нашим замерам-2,2). В договоре написано, компенсация будет, если свыше 1,5 кв.м. Значит мы должны получить только за 0,3 кв.м. Из-за того, что застройщик не применил понижающий коэффициент, мы переплатили более 130000. Правомерно ли это. Акт приемки-передачи еще не подписали, т.к. были недоделки. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Объяснение повышающего коэффициента и отсутствия понижающего для пенсионеров при оплате аренды земли под жилой дом

Годовая оплата за аренду земли под жилой дом составила 3722,57 руб. при этом почему-то применили повышающий коэффициент 2, а коэффициент категории арендатора 1. разве для пенсионеров не применим понижающий коэффициент на категорию арендатора и почему применили повышающий коэффициент.

Читать ответы (1)

Отсутствие понижающего коэффициента для лоджий и балконов в договоре долевого участия и вопрос возможного переплаты

В договоре долевого участия у нас ничего не прописано про понижающий коэффициент для лоджий и балконов, получается, что застройщик считает площадь двух наших балконов по единой цене за 1 кв.м, в нашем случае, это 65 тыс руб за кв.м? У нас ещё при подсчёте площади БТИ намерили лишних 4,8 кв.м. могу ли я не доплачивать за лишние квадраты, т.к. застройщик площадь лоджий считает без понижающего каэффициента?

Читать ответы (1)

Фирма своих обязательств (в том числе и по срокам сдачи дома в эксплуатацию) не выполнила.

Заключил договор долевого участия в строительстве многокартирного дома. Фирма своих обязательств (в том числе и по срокам сдачи дома в эксплуатацию) не выполнила. Подготовил документы в суд. Цена иска составила около 800 000 руб. При расчетах цены иска 3% неустойку за срыв сроков выполнения работ не применял, т.к. при этом расчете цена иска превыщает 7000 000 р при цене договора около 2000 000 р и приходится платить очень большую пошлину при подаче искового заявления в суд, а применил расчет неустойки, исходя из ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." Могу ли я подать исковое заявление в арбитражный суд, есть ли налоговые льготы при подаче искового заявления о защите прав потребителя в арбитражный суд. В суд общей юрисдикции подавать заявление желания нет.

Читать ответы (1)

У меня зарплатный коэффициент по расчету 1,99 а при расчете пенсии применили 1,2 - почему.

Читать ответы (1)

Переплата пенсии из-за ошибки Пенсионного фонда - нужно ли ее погашать?

Я получил письмо от управления пенсионного фонда о переплате пенсии. При переезде из ХМАО в Свердловскую область неверно был установлен районный коэффициент и образовалась переплата пенсии с 1.10.10 по 31.12.13 в размере 30000 р. Пенсионный фонд предлагает принять участие в погашении переплаты пенсии. Правомерно ли это и должен ли я погашать переплату, образовавшуюся по их вине?

Читать ответы (2)

Вопросы по договору долевого участия при покупке квартиры по ФЗ 214 и расчет при расхождении инвестируемой и фактической площади

Проконсультируйте, пожалуйста, по договору долевого участия. Вопрос следующий. При покупке квартиры по ФЗ 214, был заключен ДДУ, в положении которого, в разделе Цена договора, подпункте о расчёте при расхождении инвестируемой и фактической площади говорится следующее: Участник долевого строительства, равно как и Застройщик производит уплату (доплату) денежной суммы, расчитанную как произведение цены 0,5 кв.м. площади объекта, уазанной в настоящем ДДУ на количество кв.м. составляющих разницу между инвестируемой и фактической площадями. Насколько мне известно от других дольщиков, почти у всех фактическая площадь меньше инвестируемой. Т.е. получается Застройщик умышленно увеличил инвестируемую площадь, дабы отдать 0,5 стоимости за переплату, а остальное оставить себе. Правомерен ли коэффициент при перерасчете разницы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59