Преимущества и риски при покупке дачи в черте города - не приватизированный участок и самостоятельное строительство
После наводнения, решили купить дачу в черте города. Присмотрели дачу, земельный участок и дом не большой из кирпича. Дача находится в садовом обществе. Одно смущает не приватизированный участок и строения, которые на нём расположены. В ходе общения с хозяйкой она вместе с мужем (умер давно) строили дом сами. Что делать в таком случае? Спасибо.
Полностью согласен с коллегой - не стоит покупать "пустоту", т.е. набор сложенных в постройку кирпичей и др. стройматериалов.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
После развода муж хочет подать иск в суд на раздел дачи. Дача находится в садовом обществе, не приватизирована, по садовой книжке оформлена на меня. Куплена в браке. Какое будет решение суда? Возможно ли до развода переписать дачу на другое лицо?
имеет право требовать раздела
переписать не сможете, если документов о праве собственности нет, то оформить сделку нельзя
Спросить
На нашем садоводческом обществе много брошенных участков. Один участок я решила приобрести. Но по адресу указанному в сведениях о владельцах дач никто из владельцев дачи не проживает, так как они продали давно квартиру и где они невозможно выяснить. Дача пустует более 10 лет. За это время никто на нее не приезжал. Что мне надо сделать чтлбы оформить или купить эту дачу. Участок находится рядом с моим.
Дача пустует более 10 лет. За это время никто на нее не приезжал. Что мне надо сделать чтлбы оформить или купить эту дачу.
---если находится в собственности. то никак не приобретёте.но администрация города (поселения) имеет право на обращение в суд по данному вопросу.
Спросить
Для начала обратитесь в Росреестр и кадастровую палату, получите информацию о собственнике участка.
Если такого участка нет, то обращайтесь в администрацию.
СпроситьКупил дачу. Дача находится в собственности. Вступать в садовое общество не хочу, но председатель садового общества вынуждает все равно платить. Правомерно ли это?
Ни водопроводом, ни охраной не пользуюсь, так как дача стоит в стороне, дорога ведущая к ней не относится к садовому обществу.
Здравствуйте!Нет,неправомерно,если не являетесь членом СНТ.Но с СНТ придется заключить договор об электроснабжении.
СпроситьМы хотим купить дачу в садовом обществе и построить там хороший дом. но так как дача находится почти в городе и местность активно застраивается новостройками, то есть сомнения, что все дачи со временем пойдут под снос. Вопрос в том как это компенсируют власти, не хотелось бы потратить миллион, а получить сто тысяч. Спасибо.
По рыночной стоимости, компенсируется то имущество которое находится в собственности.
СпроситьМама составила завещание, в котором дачу 12 соток с добротным двухэтажным домом с печкой отписала сестре. Папа сам её строил. А мне лет 20 назад отец отдал маленькую дачку 4 сотки с простеньким домиком. Я давно её забросила, она далеко, и родители сами позвали трудиться на большой даче, и мы вместе уже лет 15 трудимся на большой даче. Мне обидно, какое–то неравноценное разделение. Мама говорит: "Ну, у тебя же есть та дача, а сестре эту".
Доброго времени суток! Не совсем понятно в чем вопрос. После смерти родителей Вы сможете оспорить завещание. Но если у Вас нет инвалидности и Вы не находитесь у родителей на иждивении по независящим от Вас причинам, права на обязательную долю в наследстве у Вас нет. В соответствии с действующим законодательством собственник сам решает кому он завещает свое имущество. Это могут быть даже не родственники.
Спросить
Следующего характера.
У меня в собственности находится земельный участок в садовом обществе. Общество находится напротив жилой улицы нашего города, то есть в черте города.
Возможно ли перевести данное садовое общество в состав города и присвоить ему статус населенного пункта, названия улиц и т.д. Или же несколько участков из данного общества в состав города? Многие владельцы участков непротив. И что необходимо сделать для этого? Какие собрать документы?
Заранее благодарю за ответ.
Это надо решать на уровне муниципального органа, пока только общим сообщением (заявлением) о вашем желании.
СпроситьУчасток не приватизирован, дачу строил отец. Кому достанется дача в случае смерти отца? Дача записана на отца. Есть жена, сын, дочь и внук. Или она отойдёт садовому товариществу, которому пренадлежит участок, на котором стоит дача?
Достанется наследникам, принявшим наследство. Только с оформлением могут быть сложности.
СпроситьТ.к у нас ребёнок-инвалид.
Неизвестно, федеральным законодательством не предусмотрено, но льготы могут устанавливаться местными нормативными актами.
СпроситьМы хотим купить дачу. Но сомневаемся в подлинности документов. Дело в том, что дача принадлежала одной женщине, а 2 месяца назад она подарила ее сестре. Теперь они вместе хотят продать ее. и отдали документы на оформление дачу в статус дома, на одариваемую... у нас просят задаток в размере большей половины стоимости дачи...
Алена Николаевна внимательно изучите договор дарения, если право собственности перешло к сестре опасаться по этому вопросу не стоит. Чтобы не было сомнений по сделке необходимо изучить детально весь пакет документов о праве собственности.
СпроситьХочу купить дачу в садовом обществе. У продавца есть свидетельство о регистрации права собственности владения земельным участком, строение дом, беседка. Всё в одном документе. Какие ещё должны быть документы для оформления купли-продажи? Спасибо!
Добрый день! Для точного и развернутого ответа желательно увидеть именно свидетельство, так как указанная Вами формулировка, наводит на определенные вопросы по земельному участку, так как право пользования само по себе не является исчерпывающим полномочием собственника, то есть полномочия собственника в полном объёме это владение, пользование и распоряжение.
Приходите на консультацию, запись по телефону 89872193614
Спросить
