У меня долг по кварплате за последнии 3 года. А жек грозит выселением а у меня ребенок 5 лет. возможно это или нет.

Выселение возможно, но этого можно и нужно избежать.

Выселение из квартиры - это крайняя мера, которая применяется только в отношении нанимателей квартир по договору социального найма.

Выселить должника можно только в судебном порядке (ст. 90 ЖК РФ).

Основанием для выселения служит факт отсутствия платежей за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин более чем за шесть месяцев.

Пленум Верховного Суда РФ указал, что суд обязательно должен выяснить причины образования задолженности.

Уважительными причинами являются длительные задержки зарплаты, потеря работы и невозможность трудоустройства, болезнь нанимателя или членов его семьи, наличие в семье инвалидов, несовершеннолетних детей и т.д. (п. 38 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Суды, отказывая в выселении, предоставляют должнику срок для расчетов с управляющей организацией (см. решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 28 марта 2012 г. по делу № 2-703/2012).

В случае выселения должнику предоставляется другое жилое помещение по нормам общежития, то есть из расчета не менее шести кв.м. жилой площади на человека.

Вместе с тем, если проживающие в квартире лица проявили сознательность и в течение шести следующих друг за другом месяцев погашали задолженность хотя бы частично, суд может отказать в выселении (решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 8 июля 2010 г. по делу № 2-2311/2010).

Таким образом, во избежание выселения из квартиры обратитесь в управляющую компанию с заявлением о рассрочке уплаты долга, информируйте их о своем затруднительном положении и наличии 5-летнего ребенка, и, самое главное, гасите долг посильными, но регулярными платежами.

При ответе исполльзована система ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru