Хозяин отказывается вернуть залог за последний месяц аренды, несмотря на наш выезд после проживания 8 месяцев. Можем ли мы подать на него в суд?

Проживание в арендованной квартире - возможность отсудить не выплаченный долг или искать альтернативные варианты возврата

Прожил в арендуемой квартире несколько месяцев, съехал, предупредив хозяина квартиры за 10 дней. При заезде, отдал наличными, за первый и последний месяц, расписку за взятые деньги не получил, в договоре пункт о залоге/оплате последнего месяца есть, но не заполнен. В итоге, хозяин отказывается отдать деньги за последний месяц, мотивируя тем, что тебя никто не выселял, можешь жить последний месяц бесплатно. С квартиры я уже съехал, и передал квартиру хозяину, денег он не вернул, на связь перестал выходить, есть ли возможность отсудить деньги или стоит рассматривать альтернативные варианты возврата долга?

Читать ответы (2)

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?

Читать ответы (4)

Вопрос о возврате залога и оплате коммунальных услуг при устной договоренности - каковы наши права?

Ситуация такая: мы снимали с семьёй квартиру, перед тем как заехать мы оплатили залог 10 тыс, договор не составляли! Договорились устно о том, что если мы живем меньше года, залог остается у хозяина. Ежемесячно мы оплачивали за съем квартиры + комунальные услуги. Прожили мы 6 мес съехали. Хозяин просит оплатить комунальные услуги за последний месяц. Можем ли мы ему в этом отказать?

Читать ответы (3)

Спор о неуплате арендной платы возникает после не продления договора на аренду квартиры

Снимала квартиру заплатила сразу за месяц вперед и договор на год прожила пять лет, договор не продлили, потом я съехала аренду за месяц не заплатила, хозяин требует оплату, но у меня денег нет, может он подать в суд.

Читать ответы (2)

Проблемы с арендой жилья - задержка в залоге и требования по ремонту.

Арендовали с мужем квартиру. Договор заключалина на 11 месяцев. Строк договора истёк, но мы дальше жили. Хозяин не стал дальше подписывать договор. По просьбе хозяина квартиры мы съехали. Хозяин Залог возвращать не хочет. Требует с нас, чтобы мы ему сделали ремонт за свой счёт. А не из суммы залога. Передачи квартиры не было. Акт не был составлен. Хозяин сам заехал без нас, в квартиру попал своим ключами. После того как он стал жить в своей квартире, требует, чтобы мы устранили все дефекты по их мнению. Акт о возрасте не был составлен.

Читать ответы (1)

Я не являюсь собственником квартиры и в ней не прописан.

Я не являюсь собственником квартиры и в ней не прописан. На основании рукописной доверенности от хозяина квартиры, я заключил письменный договор аренды квартиры на 6 месяцев, акт приема передачи имущества и получил залог за квартиру (35 т. р.). Арендатор в течение 6 месяцев передавал мне деньги под расписку. После окончания срока действия договора аренды, мы не стали подписывать новый договор, а договорились, что ежемесячно арендатор мне будет передавать деньги, а залог за квартиру, пойдет на оплату последнего месяца его проживания в квартире. Спустя 6 месяцев, когда арендатор съехал с квартиры, он хочет получить залог обратно и грозит судом, ссылаясь на ранее заключенный договор аренды. Как мне защитить свои интересы?

Читать ответы (1)

Теперь он требует заплатить за месяц, ссылаясь на то что он не был оповещен.

Снимали квартиру. Съехали с нее уже месяц назад. Хозяину звонили, чтобы предупредить о выезде, но он живет в другом городе, до него не дозвонились. Теперь он требует заплатить за месяц, ссылаясь на то что он не был оповещен. Квартира была пустая без залога. Что нам делать, он собирается подавать в суд?

Читать ответы (1)

Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс.залог если съезжаем раньше, то остаются у нее.

По договору снимали квартиру, гостинку. - Договор был подписан на срок 9 месяце (с... по...). - Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс. залог если съезжаем раньше, то остаются у нее. - 9 месяцев уже давно прошли, догвор по сути кончитлся, но мы живем дальше (без нового договора), исправно платили все месяцы. Но теперь хозяйка хочет, чтоб мы съехали, дала нам ещё один месяц УВЕЛИЧИЛА АРЕНДУ + ЗАБЕРАЕТ СЕБЕ ЗАЛОГ. Правомерно ли это? В договоре нет пункта о его продлении. Только срок с... по... Но сроки уже все прошли, а мы живем сейчас без договора.

Читать ответы (1)

Несоблюдение договорных обязательств

Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии. Уточнение Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59