Как решить проблему с приватизацией земли и вторжением соседей без обращения в суд?
Которая по документам идёт как квартира приватизировано 5 соток земли сарай соседей заходит к нам во двор у них земля не оформлена как решить эту проблему без суда? Спасибо.
Здравствуйте! Проблема! Общий двор квартира на земле! К квартира прилегаются сараи, я построил вместо сарая дом и взял еще чуток земли, можно ли както оформитиь этот дом, земля не укого не приватезирована.
Доброго времени суток.
Уважаемый Николай, у вас согласно Гражданского кодекса на основании ст. 222 ваша постройка является незаконно построенной, вам нужно обратиться с заявлением в администрацию, что бы ввести сою постройку в эксплуатацию. Соответственно вы получите отказ. После чего вам следует обратиться в суд, где администрация будет ответчиком.
Так же в администрации напишите заявление о выкупе того участка земли на котором вы построили. В общем оформить можно, выкупив землю и ввести в эксплуатацию постройку.
Не скандальте с администрацией т.к. они могут потребовать сноса вашего сооружения.
Удачи вам.
СпроситьСосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
СпроситьКупила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
СпроситьПостройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Здравствуйте, Лариса Александровна.
Вам следует обращаться в суд с заявление о сносе данной постройки и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьОбщий двор, общий вход. Двор не поделен и относится к землям муниципалитета. Дом судом был разделен на две части. У соседки в собственности 2 сотки земли. Она увеличила свой земельный участок без нашего согласия за счет общего двора до 3,5 соток. Как нам решить эту проблему. Ее забор мешает нам ставить машину во дворе и создает много других проблем. Органы местного самоуправления по нашему заявлению произвели замер ее земли и все. Что нам делать дальше? Они нас посылают в суд, но ведь эта земля нам не принадлежит.
Вы не являетесь собственниками земельного участка, но являетесь владельцами его (если он принадлежит вам на праве пожизненного наследуемого владения) или пользователями (если он принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования). В любом случае вы можете в суде определить порядок пользования этим земельным участком. Предварительно эксперт - строитель пусть разработает вариант пользования для сособственников.
СпроситьСобираемся покупать землю. Продавец заявляет что участок 10,5 соток. По документам получается что участок 7,5 соток и есть рядом земля которая никому не принадлежит. Как правильно оформить покупку такой земли?
Купили полдома на земле, земля была не оформлена. Прожили 1,5 года. Недавно состоялась проверка нашей земли, из которой выявилось нарушение в виде лишних трёх соток, единственным документом этой земли на тот момент была выписка из по хозяйственной книги, в которой было написано, что земля была выделена для ведения личного подсобного хозяйства в 97 г. и площадь в шесть соток была написана лишь со слов хозяина. Мы провели межевание и хотели бы оформить землю по дачной амнистии, как это сделать? Земля за это время не увеличивалась в площади, потому как у всех наших соседей по длине одинаковые участки, межеваний до нас там не делалось.
Мы оформляем землю под и вокруг дома. Согласно межеванию нам принадлежит земля, которая сейчас находится во дворе соседей, чей участок никак не оформлен. Есть ли какое-то законное обоснование нашего права отгородить свою землю на территории присвоенного им участка земли? Спасибо.
Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.
Здравствуйте! Могут и проезжать и машину парковать, и ворота врезать. Земля общая, а не Ваша собственная, соответственно запретить им у вас нет оснований.
СпроситьУ меня квартира на земле (в общем дворе) всего пять квартир каждая под своим номером т,е 1-5 по документам квартиры расположены на участке 9 соток земля не оформлена не послужит ли это отказом юстиции при продаже. Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Нет, не откажет, поскольку право собственности на земельный участок под многоквартирным домом в силу закона (ст. 36 ЖК РФ) принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир.
Спросить
