Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: правы ли Органы опеки и что можно в данном случае предпринять?

15.02.2008, 15:30
• г. Санкт-Петербург

Определением суда было утверждено мировое соглашение о совершении сделки купли-продажи в Нотариальном органе между покупателем и продавцами и дальнейшем снятии с регистрационного учета продавцов. Продавцы-мать и несоверш. Дочь 16 лет. Мировое соглашение было подписано всеми участниками процесса. В суде представители Органов опеки не присутствовали по решению судьи. Определение вступило в з/силу. Оформление сделки приостановленно в связи с отказом Органов опеки в выдаче разрешения на данную сделку, объясняя тем, что ребенок планируется прописываться к отцу, где плохие условия проживания. Хочу заметить, что комната, где были зарегистрированы продавцы находится в 2-х эт. деревянном доме, с неменее хорошими условиями, сами в ней не проживали длительное время, живут у сожителя мамы. Мама собирается прописываться к сожителю.

Вопрос: правы ли Органы опеки и что можно в данном случае предпринять?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Елена , здравствуйте!

Во-первых: согласие органов опеки требуется только в том случае, если ребенок является собственником сособственником объекта и именно на совершение сделки, а не перерегистрацию;

Во-вторых: определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу и может быть исполнено принудительно.

С уважением,

Спросить

Пожалуйста.Удачи!

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
13.06.2014, 21:46

Оспаривание сделки с несовершеннолетним собственником комнаты - возможные основания и последствия

Моя мама купила комнату, где одним из собственников был несовершеннолетний в возрасте 12 лет. Документы были все оформлены надлежащим способом. Было разрешение органов опеки на продажу, с условием приобретения более лучшего жилья. На момент продажи в комнате никто не был зарегистрирован. Полная стоимость комнаты была передана на момент подписания договора купли-продажи, есть все расписки, сделка была зарегистрирована. Мать несовершеннолетнего продавца потратила деньги по своему усмотрению и ничего не приобрела своему ребенку. Могут ли теперь признать сделку недействительной, и на каких основаниях, если да?
Читать ответы (1)
Елена
20.06.2014, 18:27

Возможно ли прописать пункт о снятии ареста в мировом соглашении при отсутствии законной силы определения суда?

Определением суда наложен арест на мою недвижимость, определение не вступило в законную силу, т.к. еще не было решения суда. Сейчас с истцом заключаем мировое соглашение. Можно ли в мировом соглашении прописать пункт о снятии ареста?
Читать ответы (2)
Сергей
15.03.2003, 15:41

Не нарушено ли в данном случае условие продажи указанное в разрешении РАНО: одновременной покупки?

Я купил квартиру, где был прописан и имел 1/3 собственности несовершеннолетний. Было разрешение органов опеки на продажу в случае одновременной покупки другой квартиры большей площади и выделением доли несовершеннолетнему. Вопрос: Если продавцы не купят квартиру (например, у них сорвется сделка) могут ли признать мою сделку недействительной и лишить меня права собственности. (10 марта 2003 г. 09:40 Ваш вопрос по-моему повторяется и ранее Вам дан ответ. Если органы опеки дали разрешение на продажу и вы яляетесь добросовестным покупателем, то Вы не можете отвечать за действия лиц после свершения сделки. На момент сделки было надлежащие разрешение на продажу, квартира не была обременена залогом, арендой и другими договорами, не находилась в споре и не была арестована. Татарец) Уважаемые Юристы! Не нарушено ли в данном случае условие продажи указанное в разрешении РАНО: одновременной покупки?
Читать ответы (1)
Габдурахманова рамзия тимеркаевна
19.01.2014, 19:51

Вопросы о снятии с регистрационного учета сожителя после сделки купли-продажи и возможность отсуживания доли

Если я оформлю куплю-продажу между сыном, сможет ли сын снять с регистрационного учета моего сожителя, так как он сам самостоятельно не выписывается, и может ли сожитель после сделки купли-продажи отсудить долю? Сожитель участвовал в строительстве, но материалы приобретала я сама на свои деньги. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучия
21.05.2013, 18:44

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?
Читать ответы (1)
Судаков Андрей Юрьевич
12.09.2017, 06:09

Обжалование отказа в выдаче разрешения на сделку купли-продажи доли квартиры несовершеннолетней при противодействии

Судебная практика обжалования решения органов опеки и попечительства в отказе выдачи разрешения совершения сделки купли продажи доли квартиры несовершеннолетней, если один из супругов против совершения сделки. Сделка направлена на улучшение жилищных условий.
Читать ответы (2)
Гость_4859616
19.04.2016, 14:09

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Читать ответы (1)
Роман Михайлович
10.01.2018, 21:37

Как отменить определение суда о разделе имущества и произвести куплю-продажу долей между сособственниками?

Как отменить мировое соглашение, утвержденное определением суда?, при взаимном согласии совладельцев в решении данного вопроса. Суть вопроса –Заключено мировое соглашение о разделе общего имущества, но после вступления в силу определения суда через год сособственники решили произвести куплю продажу долей между собой, причем никаких действий по реализации определения суда сторонами предпринято не было. Можно ли отменить определение суда если да то как?
Читать ответы (2)
Елена
01.02.2010, 18:55

Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

Я являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Читать ответы (1)