Как обратиться с имуществом дочери, если бывший муж препятствует продаже квартиры?
Квартира приобретена моей дочерью в 2006 году и зарегистрирована на её имя. В 2007 году дочь вышла замуж всё последующее время жили у родителей мужа, квартира находилась в стадии ремонта. В 2012 году после рождения ребенка дочь уезжает по настоянию мужа в другой город к своей маме. После переезда семейные отношения разладились и в марте 2014 года брак был расторгнут. Дочь оформила доверенность на моё имя для продажи квартиры, но бывший уже теперь муж препятствует этому, ключи от квартиры не отдает, избегает встреч. Каким образом я могу распорядиться предоставленными мне правами управлять и распоряжаться имуществом моей дочери? Могу ли я взломать двери и заменить замки, поскольку растут долги по коммунальным услугам?
ломайте дверь и меняйте замки. Пусть только дочь даст доверенность на распоряжение квартирой, будет что полиции показать, если приедут
Спросить
Могу ли я оспорить приватизацию квартиры. С 2001 года проживаю (но не зарегистрирована) в квартире мужа за которого вышла замуж в 2003 году. В 2005 году он приватизировал квартиру о чем я недавно узнала. Зарегистрировалась в квартире в 2008 году вместе с новорожденным сыном. В 2010 году брак расторгнут, но по сей день зарегистрирована и проживаю в данной квартире, бывший муж подал иск о выселении меня и ребенка.
Елена! Надо аккуратно подойти к этому вопросу в плане выбора основания недействительности. Срок исковой давности может быть пропущен.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Спросить
По моему мнению вы немного не правильную линию защиты выбираете. Вряд ли вы оп тем основаниям которые указываете сможете признать договор приват незаконным. Конечно можно попытаться, но вам нужно будет заявлять ряд исковых требований и приводить в их обоснование доказательства.
Спросить
В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
В данном случае так как квартира приобретена до брака, Вы не имеете право на долю при разделе имущества. Можете только в судебном порядке попытаться доказать, что на погашение ипотечного кредита были задействованы и Ваши денежные средства, и пробовать их вернуть. Доказательства - расписки, свидетели, чеки, договора и т.д..
СпроситьВ 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать?
Спасибо!
При оценке ситуации многое зависит от того, является ли он сособственником доли. Куплена ли она в браке ? На какие деньги ? Является ли доля совместно нажитым имуществом?
Спросить
Моя дочь в 2000 г. вышла замуж. В 2001 г. родилась дочь. В 2006 дочь развелась с мужем. За время совместной жизни был приобретен дом и имущество. После развода в 2006 г. раздела имущества не было. В 2007 г быаший муж дочери женился. В 2015 году умер. На какую долю имущества и недвижимости может претендовать моя доь и внучка? Мой email:mizagolovets@gmail.com
В браке моим бывшим мужем и мной была приобретена квартира, договор купли-продажи был в рассрочку, собственность общая совместная, доли не выделены. Через 2 года после покупки брак расторгнут, в квартире осталась я и 2 совместных детей, при этом, уже после расторжения брака бывший муж еще доплачивал за квартиру до 2008 г. брак расторгнут в 2004 году. Сейчас бывший муж хочет разделить квартиру, какие доли нам причитаются по закону?
Доли являются равными. Но супруг может потребовать уменьшения Вашей доли или взыскания с Вас половины уплаченных за квартиру денежных средств. А алименты Вы взыскивали с него? Шансы можно уровнять.
СпроситьТрехкомнатная квартира родителей мужа не приватизирована. Я зарегистрирована в ней с 2005 года. Моя дочь 2002 г.р. прописана с рождения, сын 2012 г.р. также зарегистрирован с рождения. Имею ли я и мои дети право участвовать в приватизации квартиры и на какие доли можем рассчитывать. Брак не расторгнут. В квартире прописаны: муж, свекор, свекровь и я с детьми.
Вы имеете равные права с остальными зарегистрированными лицами и по пользованию квартирой, и на участие в приватизации.
СпроситьВ 2009 году был зарегистрирован брак. 2002 году муж купил квартиру и оформил на свое имя. Жена и 2-е детей в этой квартире не были зарегистрированы. В 2010 году брак был расторгнут. Жена при разводе на совместно нажитое имущество не претендовала. Вопрос: можно ли оформить договор купли-продажи данной квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала?
Чтобы спать спокойно получите согласие бывшей супруги продавца, иначе их семейные тяжбы станут вшей «головной болью».
Если продавец хочет продать он найдёт свою бывшую супругу.
Спросить
Это немного меняет дело. Изначально, Вы написали про 2009 год.
При этом, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Так что с момента расторжения брака прошло достаточно времени для заявления требований от супруги.
При этом, все равно нужно иметь в виду, что срок исковой давности может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин для его пропуска.
Спросить
Согласие жены нужно.
Она же собственник 1\2 доли при разделе.
А раздел она может делать и сейчас, так как спора не было, то срок в три года для раздела имущества не течет.
А потому, без такого согласия не советую.
СпроситьГражданский брак с 1992 года, 1996 год рождения дочери регистрация брака 2007 год, покупка грузовой машины 2004 год на имя мужа, часть денег на машину берётся у моей мамы (есть расписка) 2008 годпокупка земельного участка на моё имя, 2010 год продажа моей квартиры, квартира досталась мне от бабушки была приватизация я,старшая дочь и младшая дочь у мужа всегда была прописка у родителей. С продажи квартиры я половину денег отдаю долг маме за машину (есть движения денежных средств отдала комнатой) и половину вкладываю в постройку дома (дом не оформлен в рег палате) на земельном участке. Кредит взят на имя мужа 2011 год (заложена грузовая машина) Как всё это разделить? Документы на все сделки есть. Такой вопрос покупка 2-х кв в 2010 году моё разрешения на покупку есть, продажа этой 2-х кв 2013 году без моего разрешения. Сейчас могу что-то предпринять?
Уважаемая Светлана! Разъясняю Вам, что споры о разделе имущества иных лиц, проживающих совместно без государственной регистрации заключения брака, разрешаются не по правилам ст.38 СК РФ, а в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. При этом родовая подсудность этих споров определяется от цены иска. Подлежат доказыванию и именно лицом, утверждающим, что имущество является общей собственностью, обстоятельства приобретения этого имущества в общую собственность, которая в случае установления этого является долевой, а доли определяются в зависимости от степени участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЕсли я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьВ браке в 2012 году была приобретена квартира на имя супруги. Через год квартира была продана и куплена другая на имя супруги. В 2016 году, после развода в 2015 году, при согласии бывшего супруга квартира, купленная в браке в 2013 году была продана бывшей супругой, приобретена ею иная квартира. Стоимость половины проданной квартиры бывшим супругом не получена. Каким образом возможно узнать про имущество, ранее зарегистрированной на теперь уже бывшую супругу.
Здравствуйте!
Узнать такую информацию можно только через запрос суда.
Однако, разделу подлежат деньги, вырученные от продажи совместной квартиры, приобретенной в 2013 г. Имущество, приобретенное на имя бывшей после расторжения брака разделу не подлежит.
Спросить
Информацию о том, чем владеет бывшая супруга получить легко-обратитесь в Росреестр, оплатите госпошлину. Эта информация предоставляется любому.
Спросить
Вам надо было при выдаче согласия поставить условие о том, что согласие будет передано вами только после закладки денежных средств в отдельную ячейку на ваше имя. А сейчас вероятность получения денег мала.
Спросить
