Могу ли я купить землю в Севастополе? Если у продавца есть украинский госакт на землю. Что мне нужно знать при покупке земли?
Могу ли я купить землю в Севастополе? Если у продавца есть украинский госакт на землю. Что мне нужно знать при покупке земли?
Пустьполучит кадастровый паспорт на участок, потом одновременно его регистрация права и переход к Вам по договору купли-продажи.
Спросить
Я живу в Севастополе, хочу купить участок, у продавца госакт на землю украинский, кто должен переоформлять документы на российские-продавец или я после покупки?
По общему правилу продавец обязан привести в соответствие документы для продажи недвижимого имущества, если иное указано в соглашении с покупателем.
Спросить
В данном случае это всё возможно сделать в режиме единого окна, при подачи документов на сделку. При этом участок должен состоять на кадастровом учёте. Также, обращаю внимание, что на сегодняшний день в Севастополе очень много проблемных участок, и в суды перезагруженные делами связанными с отменой украинских гос. актов.
Спросить
Доброго времени суток!
Не нужно ничего переоформлять. Заключаете ДКП и сразу регистрируете переход права собственности в Росреестре
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЗаключите с покупателем договор купли-продажи и с прилагающимися документами обратитесь в Росреестр через многофункциональный центр для регистрации перехода права собственности.
СпроситьХочу купить землю для построения дома.
1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома?
2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить1. У продавца документы на землю Украинские. Выдает ли сведения об участке при покупке Украина и как обезопасить покупку, если не выдает?
2. Если Крым снова будет Украинским - перейдет ли участок обратно продавцу? Можно ли закрепить этот риск какой то бумагой?
Планируют покупку земли в размере 12 соток. В документах указанной что земля имеет статус кжс. Насколько мне известно инфраструктура земли в таком статусе обеспечивается за счёт продавца однако продавец просит помимо денег за землю дополнительно перевести на счёт некоего не в которое якобы входят асе собственники земле участков сумму в размере 210 тыс. На общий забор дороги электричество и так далее. Насколько законно требование и обязан ли я вступать в на при покупке земли кжс? Спасибо.
В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.
Здравствуйте! Ваша квартира и земля под домом являются неразрывно связанными объектами, отдельно друг от друга их не продашь. В случае нотариального отказа других участников долевой собственности от преимущественного права покупки квартиры (или доли доме) и доли земельного участка под этим домом, можете продавать спокойно третьим лицам.
Спросить
В любом случае у Вас будет сделка у нотариуса. Нотариус обязательно нужен, если: сделка заключается в отношении не всех долей, кто-либо из совладельцев не отчуждает свою долю. Нотариус подскажет как правильно уведомить соседей о продаже недвижимости, вероятно нужно будет предложить к покупке квартиру и землю. Удачи.
СпроситьПродавать квартиру с долей земли. Если у Вас доля в доме, то
Применять ст.250 ГК РФ нужно.
Спросить
Елена, здравствуйте.
В вашей ситуации сделка с долями, нужен безусловно нотариус.
Без него не обойтись
Нотариус обязательно посмотрит все документы.
С уважением.
СпроситьЧто мне нужно знать чтобы купить землю? При каких условиях мне могут продать участок земли если в окресностях ранее никаких построек не было и нет? Кудв обращвться и что нужно при себе иметь?
Здравствуйте! В районную администрацию обращайтесь. Будете выкупать через аукцион
СпроситьСобираемся покупать землю (участки в собственности), но вот возник вопрос: после покупки земли, нужно ли согласование или есть каакие то нюансы чтобы на этой земле поставить дом? может нужно потом еще и дом регистрировать или вносить изменение в св-во о собственности на землю, что мол земля теперь с домом? Подскажите.
Если вид разрешенного использования участка - садоводство или дачное хозяйство, то никаких разрешений Вам не требуется, дом можно будет зарегистрировать потом, по декларации. Если ИЖС или ЛПХ, то либо нужно разрешение на строительство, либо все зависит от БТИ - выдадут Вам технический план на самовольно построенный дом или нет.
СпроситьЕсли при покупки недвижимости (дом) в ипотечный кредит, покупатель не стал оформлять землю прилегающую к дому, земля находится в собственности продавца, имеет ли покупатель право продать дом без земли?
Здравствуйте. Если в договоре купли-продажи земли или свидетельстве о праве на собственность земля не указана, тогда да - имеет право продать. В этом случае владелец дома может подать иск в суд, в случае если его права будут нарушены новым владельцем.
СпроситьЯ гражданин Украины, хочу купить землю в Крыму. Документы на землю украинские.
Получится ли у меня купить эту землю, таким образом чтобы при покупке сразу получить русские документы на землю!? Земля для ведения садоводства.
Советую решать вопрос в правовом поле РФ, т.к. это единственное, чем сейчас живет республика Крым. Сделайте запрос в МФЦ о принадлежности данного земельного участка (находится ли он в собственности, состоит ли на кадастровом учете)
СпроситьЗемля оформлена в Севастополе на украинскую компанию. Компанию не нашел в украинских реестрах. Вопрос: могут ли украинские компании быть владельцем земли в РФ? Можно ли подать на регистрацию этой земли в собственность или аренду, если собственника не существует?
Добрый день
ваш вопрос относится к платным вопросам обращайтесь будем рады помочь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно могут владеть земельными участками, но за исключением тех, которые находятся, например в пограничных районах.
Спросить
Согласно нашему законодательству, для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц нет ограничений по приобретению недвижимости с земельным участком. Таким образом, у этой категории людей есть возможность приобретать в собственность в том числе и таунхаусы. Однако в данной ситуации существует ограничение иного рода. По указу Президента N 26 от 9 января 2011 года, в ряде приграничных территорий полностью исключается возможность приобретения земельных участков иностранцами.
Спросить
