Какие налоги необходимо будет нам заплатить при продаже этой квартиры и покупке другой?

• г. Москва

Помогите разобраться!

Ведомственная квартира в военном закрытом городке, приватизированная в этом году так как городок стал считаться открытым. Мы (родителия, я и брат) проживаем в ней 9 лет.

Хотим продать её и тут же купить новую квартиру.

Вопрос:

1) квартира в нашей собственности находится с даты её регистрации? Или как-то учитывается факт проживания в ней 9 лет?

2)какие налоги необходимо будет нам заплатить при продаже этой квартиры и покупке другой?

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Не смотря на то, что в квартире фактичеси Вы проживаете 9 лет, право собственности появилось только в 2008 году.

Таким образом, согласно ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, (так как квартира принадлежала Вам менее трех лет), с суммы свыше 1 000 000 рублей необходимо заплатить налог 13 %.

При покупке квартиры у Вас есть право на налоговый вычет в размере стоимости квартиры, но не более 1 000 000 рублей

Спросить
Пожаловаться

Помогите пожалуйста разобраться.

В 2013 году покупали квартиру стоимостью 950.000, сейчас мы хотим продать квартиру за 1.100.000 и при этом собираемся сразу же купить дом за 1.500.000. Так как не прошло з года с момента покупки квартиры, можем ли мы её продать? Должны ли мы заплатить налог, если покупка дома выходит дороже чем продажа квартиры?

Спасибо.

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?

2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?

3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры?

4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

У меня вопрос: наша семья жила в квартире, которая была в нашей собственности около 4 лет, затем в процессе переселения выдали новую квартиру, в другом городе. В новой квартире мы живем полтора года. Хотим ее продать и купить в нашем же микрорайоне другую квартиру меньшей площади. Будет ли сделка по продаже квартиры облагаться 13% налогом?

У нашей семьи возник вопрос продажей квартиры:

Муж и сын имеют доли в приватизированной квартиры, жена имеет долю в другой квартире совместно с матерью и отцом жены.

Хотим продать квартиру мужа, что бы купить в другом городе.

При этом сын не совершеннолетний. Можно ли обменять доли сына на матери, сына на матери и бабушки, что бы продать квартиру. При этом покупка квартиры в другом городе будет по ипотеке, а проданная квартира будет взносом на неё. Я прочитала в законе, что на данный момент такие сделки м/у близкими родственниками запрещены

Заранее спасибо.

Доброе время суток. Квартира куплена 2010 году, но право собственности на квартиру мы получили только сейчас 2017 (собственник один). Хотим продать квартиру и купить новую. По сути мы с момента права собственности менее одного года. Вопрос: какие налоги мы должны будим оплатить, при продажи квартиры? При покупке? Вычеты с налоговой мы не получали.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим улучшить жилищные условия: продать 2 хкомнатную квартиру и купить также 2 хкомнатную, но большей площади с доплатой. В квартире прописаны два человека: ребенок и взрослый, взрослый является собственником. В собственность квартира перешла по завещанию, и собственности менее 3 х лет. У меня вопрос: будет ли облагаться налогом сделка при продаже нашей квартиры, если мы одновременно будем покупать квартиру большей стоимости? Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?

Хочу продать квартиру. Она находится в Кооперативном доме и в 1992 году я получил свидетельство о регистрации на мое имя. Новое Свидетельство о регистрации этой же квартиры я получил в этом году. Живу в этой квартире давно. При продаже квартиры мне необходимо платить налог или нет? Я так понял, что т.к. квартира кооперативная, то я могу не оплачивать 13%?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите нам, пожалуйста, разобраться вот в каком вопросе. У моего двоюродного брата год назад умер отец. У умершего отца в другом городе осталась квартира, которую он получил по дарственной. После смерти отца брат вступил в права наследования. Брат хочет эту квартиру продать, чтобы купить другую. Но у брата (ему 28 лет) есть младшая сестра-инвалид 5 лет. Ни брат, ни младшая сестра в этой квартире не живут и не прописаны. Мы узнали, что из-за того, что что есть младшая сестра, нужно одобрение опеки на продажу этой квартиры и вообще могут возникнуть проблемы с продажей. Подскажите нам, пожалуйста, какие документы надо брать в опеке и как продать квартиру в наше случае. Вместо брата спрашиваю я, его двоюродная сестра, так как брат напишет на меня доверенность, чтобы я занялась продажей квартиры, так как он живет в другом городе. Заранее огромное спасибо за ответ!

Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.

2 года назад матерью была подарена квартира сыну, в которой они много лет проживали вместе. Квартира была перерегистрирована на сына. Появилась срочная потребность в деньгах и желание продать квартиру. Но при продаже сейчас квартиры сын должен будет заплатить подоходный налог. Вопрос такой: если по обоюдному согласию сторон отменить дарственную и вернуть квартиру в собственность матери, то при продаже этой квартиры уже матерью нужно ли будет уплачивать налог или нет? Время владения квартирой матерью будет считаться с даты отмена договора дарения или с той давнишней даты, когда квартира впервые появилась в собственности матери еще до договора дарения? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение