Агентское вознаграждение в ЖКХ это что? За что взимается ежемесячная плата?
Агентское вознаграждение в жкх это что? За что взимается ежемесячная плата?
Агентское вознаграждение в жкх это что? За что взимается ежемесячная плата?
---обратитесь в ЖКХ и уточните.
Вероятнее всего, это агентский договор с ресурсоснабжающей организацией.
Обратите внимание на то, что взимание с потребителей агентского вознаграждения в случае оплаты управляющей организации услуги "содержание и ремонт" может быть оспорена в суде. Существует соответствующаяя судебная практика.
Вы можете обратиться в общество по защите прав потребителей.
соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…" расходы на содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. То есть, предусмотренная законом структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя и обеспечивает покрытие дополнительных расходов управляющей организации по управлению домом, связанных с осуществлением организационно-распорядительных действий (прием на работу, ведение договорной работы с поставщиками и смежными организациями), формирование технической документации на дом, работу с собственниками жилых помещений, в том числе и работу по приему с граждан платежей.
Спросить
Физическое лицо Принципал заключило агентский договор с ООО ЖКХ, которая находится на усн - 15%. Принципал обязан платить агентское вознаграждение и как будут взимаются налоги при таком виде договора?
Здравствуйте. По налогам - к бухгалтеру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьАгентское вознаграждение 1 рубль.
Добрый день. Мы агент. Туроператор как принципал хочет предусмотреть агентское вознаграждение 1 рубль за заезд. Это очень маленький размер вознаграждения. По практике у туроператоров плата за посреднические услуги - 30 рублей за заезд, все остальное доп. выгода агента. Мы на ОСН. Скажите какие проблемы могут возникнуть (в том числе с ИФНС), если мы будем оказывать услуги за 1 рубль.
В силу ст. 421 ГК РФ в России применяется принцип свободы договора. Поэтому, никакой проблемы не вижу. Какую цену стороны согласовали, такую в договоре и отразили.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли в агентском договоре предусмотрено дополнительное вознаграждение агента помимо основного (10% от выставленных счетов-фактур) по формуле: "все что получено Агентом сверх цены, заявленной Принципалом, является дополнительным вознаграждением Агента". Впоследнем случае размер этого дополнительного вознаграждения никак не показывается Принципалу. Правильно ли это?
Уважаемая Елена!
В договоре можно предусмотреть все, что прямо не запрещено законом. В Гражданском кодексе такого запрета нет.
СпроситьОчень нужен Ваш профессиональный совет! Как правильно сформулировать в агентском договоре пункт про размер агентского вознаграждения. Вся проблема в том, что агент получает свое вознаграждение в зависимости от качества и объема выполненных обязательств (так сказать сдельно). Можно ли без указания определенной суммы написать, что агентское вознаграждение выплачивается по бонусной системе в зависимости от качества и объема выполненных обязательств, и не може быть меньше 20000 руб. Подскажите, пожалуйста, как это грамотно прописать. Плиз!
Написать, конечно, можно. Только такая формулировка явно повлечет за собой возникновение споров - нет критериев той самой зависимости, которая учитывается, по этому условию договора, при определении размера вознаграждения. Вот чтобы не было споров, как раз и следует прописать все критерии, принимаемые в расчет при определении размера вознаграждения. Минимальный же размер вознаграждения можно оставить, ничему не противоречит.
СпроситьИП заключил агентское соглашение с Оператором связи. Оператор поручает Агенту (ИП) поиск и привлечение Клиентов в целях заключения Клиентами с Оператором связи Договоров об оказании услуг связи. За работу привлеченного клиента получаем агентское вознаграждение ежемесячно. … Какой же правильно выбрать ОКВЭД при таком агентском договоре?
Если в агентском договоре указано следующее. Предметом настоящего Договора является осуществление Агентом от имени Принципала поиска потенциальных клиентов для Принципала и содействие в заключение необходимых договоров между потенциальными клиентами и Принципалом в рамках уставной деятельности Принципала.
Означает ли это, что мне будет оплачено агентское вознаграждение только за подписание договора и заключение первой сделки между клиентом и Принципалом? Как прописать в договоре, чтобы клиенты, привлеченные с моей помощью, были закреплены за мной и чтоб агентское вознаграждение я точно получала с каждой последующей сделки, как обещает на словах работодатель?
Добрый день!
Для грамотной проработки договора в своих интересах, целесообразнее обратиться на очную консультацию.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьРейс отменён авиакомпанией. Деньги за билет вернули, а агентское вознаграждение касса отказалась выплачивать, ссылаясь на п.1 ст 1005, в том что услуга оказана. Могу ли я в принципе претендовать на возврат агентского вознаграждения?
В структуре платы за содержание жилья оплата председателю МКД как вознаграждение представителю собственников указана. В протоколе голосования по структуре платы строки вознаграждения нет. Требуется ли проведения собрания (голосования) и какой % от голосов потребуется на решение о вознаграждении. Спасибо.
да требуется и решение должно быть принято не менее 2/3 всех голосов собственников
Спросить
Не может. Согласно ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Спросить
Сергей, нет. Поскольку это противоречит сути агентского договора.
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Спросить
Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.
Статья 1006. Агентское вознаграждение
Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.
Не может но вы спокойно можете поставить 1 руб
СпроситьВопрос о домофоне. Около 10 лет назад в подъезде установили домофон и за его обслуживание взимается ежемесячная плата согласно Договора. Правомерно ли это?
Добрый день. Правомерно. Если не хотите оплачивать обслуживание, при каждой поломке вынуждены будете оплачивать ремонт за счет своих средств.
Спросить
Конечно правомерно, не хотите пользоваться, пишите заявление в данную организацию. Удачи вам и всего самого самого наилучшего.
Спросить
