Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Содержание и ремонт жилого помещения

Краткое содержание:

Советы юристов:

Плата за содержание жилого помещения это и есть плата за капитальный ремонт?

вопрос №13851100
прочитан 15 раз
Нет, это два разных платежа, оба носят обязательный характер. Первый осуществляется в управляющую организацию, второй - в Фонд модернизации ЖКХ.
Вам помог ответ: ДаНет

Правомерно платить за содержание и ремонт помещения за излишнюю жилплощадь.

вопрос №12548842
прочитан 8 раз
Что такое " платить за содержание и ремонт помещения за излишнюю жилплощадь"? О чем Ваш вопрос? Плата за содержание и ремонт пропорциональна площади квартиры. Часть платы компенсируется из бюджета (социальная норма площади квартиры), а остальное оплачивается по 100% тарифу. Если у гражданина есть более одной квартиры в собственности или в пользовании, то он платит за содержание и ремонт 100% за всю площадь всех квартир.
Вам помог ответ: ДаНет

Как отказаться от услуги (Содержание и ремонт жилого помещения) ЖКХ.

вопрос №11280565
прочитан 90 раз
Оплата коммунальных услуг, в том числе содержания и ремонта, является обязанностью собственника жилого помещения и отказаться от нее нельзя. Если управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, вы можете изменить способ управления домом на общем собрании либо в судебном порядке добиваться уменьшения платы.
Вам помог ответ: ДаНет

Живу в квартире по соцнайму, каждый месяц плачу за содержание и ремонт жилого помещения. Сейчас нужно поменять батарею (чугунная не греет, подтекает). Все приобрела сама (батарею, комплектующие) вызвала мастера с жку сказали услуга платная, правомерно ли это?

вопрос №17605452
прочитан 4 разa
Если батарея отсоединяется от стояка (не приварена монолитно), то это уже платная работа, так как отсоединяемая батарея - имущество собственника квартиры. Если же батарея приварена к стояку, то она считается общедомовым имуществом и замена должна быть бесплатной. Если батарея монолитно встроена в систему отопления дома, и нет запорного крана, чтобы отключить её, она относится к общедомовому имуществу. Об этом указал Верховный суд Российской Федерации (определение от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ 09-725) и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 1 апреля 2016 г. № 506-АЧ/04).
Вам помог ответ: ДаНет
Правомерно, если батарея является частью внутриквартирного оборудования, имеет запорный кран.
Вам помог ответ: ДаНет

Я снимаю комнату. У собственника. Но хозяйка не предупредила меня по поводу оплаты по квитанции за комнату. И берет всю плату. И не только за коммунальные. Услуги. Но и за содержание и наем жилого помещения+взнос за кап. ремонт). Я ЛИЧНО СЧИТАЮ. ЧТО ЭТУ ЧАСТЬ КВИТАНЦИИ ПРОПИСАННУЮ. должна оплачивать она. как собственник.!. скажите как правильно. Потому что по закону это не моя обязанность. Как нанимателя.?

вопрос №17224598
прочитан 13 раз
Ваши отношения регулирует Договор, как договорились или договоритесь - так и будет. Объясните, что Вас это не устраивает.
Вам помог ответ: ДаНет

Несколько лет производилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения (жильё служебное). Услуга фактически не предоставлялась. Весь возможный объём работ (мытьё полов в подъездах, стрижка газонов, уборка мусора с прилег. Территории, замена лампочек в подъездах и др.) осуществлялся самими жильцами. Как вернуть деньги за не оказанные услуги. Чем мотивировать? И если это возможно, то есть ли срок давности?

вопрос №17219354
прочитан 17 раз
Срок давности три года ст 196 ГК РФ Чтобы вернуть деньги нужно предоставлять доказательства не оказания услуг.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени. Конечно можно. Срок давности 3 года, норма права, подлежащая применению - ст 29 закона о защите прав потребителей. Направляйте претензию.
Вам помог ответ: ДаНет
Срок исковой давности есть - 3 года. Если вы его пропустили - надо будет его восстанавливать, а пока что - направляете претензию с требованием вернуть деньги, дальше - исковое заявление. Но если вам не удастся его восстановить - на этом всё закончится.
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли в одну квитанцию входить плата эксплуатационные расходы, содержание жилого помещения и текущий ремонт.

вопрос №17189846
прочитан 5 раз
Здравствуйте, Да, может входить в одну квитанцию, почему нет, если оплата производится по одним и тем же реквизитам Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Может при условии: - есть решение собственников - жильцов, - есть договор между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией.
Вам помог ответ: ДаНет

Должна ли жена платить за капремонт и содержание жилого помещения, если она не является собственником квартиры, но проживает в ней?

вопрос №17127769
прочитан 3 разa
Оплату коммунальных услуг, так же как и капремонт осуществляет собственник квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет
С формальной точки зрения, содержание жилого помещения – обязанность либо собственника этого помещения (если помещение в собственности у физ лица) либо гражданина зарегистрированного в муниципальном жилья по договору найма… В Вашем вопросе мало информации, чтобы правильно ответить.
Вам помог ответ: ДаНет

Согласно ГПК РФ Статья 122. "Требования, по которым выдается судебный приказ (один из пунктов): заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, РАСХОДОВ на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи". Вопрос: как судья может выдать судебный приказ, если в доме не производился капитальный ремонт, т.е. фонд капремонта ещё не понёс РАСХОДЫ на него?

вопрос №17059664
прочитан 15 раз
Андрей-судебный приказ-это когда выносится НЕ решение, а приказ о взыскании без участия сторон (согласно ГПК РФ). Не нужно вдаваться в подробности-был или еще нет капремонт-если уже получили судебный приказ-то просто согласно ст. 128 ГПК РФ - в течении 10 дней со дня получения судебного приказа должник, в отношении которого заявлено исполнение по судебно-приказному производству имеет право предоставить мировому судье возражения относительно его исполнения. Просто напишите эти ВОЗРАЖЕНИЯ+приложите ксерокопию письма (где даты стоят на конверт-когда он получен) и направьте вместе с копией такой же для подавшего (на СП) в мировой суд. В течение этих 10 дней. Судья получив возражения просто вынесет ОПРЕДЕЛЕНИЕ от отмене судебного приказа-что Вы и получите из суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Я ветеран боевых действий. Компенсацию 50%ЖКХ выплаты только за кап ремонт и содержание жилого помещения. А свет, вода и квартплата не катит?

вопрос №17057231
прочитан 4 разa
Социальные льготы по оплате ЖКХ регулируются не только федеральным, но и муниципальным законодательством вашего региона. Чтобы узнать о наличии или отсутствии компенсации за коммунальные услуги в вашем регионе, Вам необходимо обратиться в отделение социальной защиты населения вашего региона.
Вам помог ответ: ДаНет

В нашем доме ТСЖ. У нашего ТСЖ спец счёт по капремонту в Сбербанке, куда все собственники квартир перечисляют взносы за капремонт. Плату за содержание жилого помещения (техобслуживание) собственники квартир сдают кассиру ТСЖ. Есть собств. Квартир, которые не платят ни за капремонт, ни за техобслуживание.

Вопрос: Можно ли на должника подать в суд одним исковым заявлением, где будут суммы и за капремонт и за техобслуживание? Спасибо!

вопрос №17026905
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Да, возможно.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да, совмещение данных требований в одном заявлении законодательством предусмотрено. Обращаю Ваше внимание, что в зависимости от размера требований можно подать либо исковое заявление либо заявление о выдаче судебного приказа. Вид заявления влияет на сроки рассмотрения дела и обжалования судебного акта (в части заявления о выдаче судебного приказа сроки сокращены); указанное заявление рассматривается судом без вызова сторон и проведения судебного заседания. Кроме того, судебный приказ является одновременно исполнительным документом.
Вам помог ответ: ДаНет

Я проживаю в общежитии, договор с организацией-работодателем. В квитанции есть строка-плата за наем и строка-Содержание жилого помещения. Хотелось бы узнать, законно ли нас заставляют делать ремонт жилого помещения за наш счет? Мы ведь, по сути, за него платим!

вопрос №16933829
прочитан 14 раз
Здравствуйте, данные действия собственника не законны и противоречат ч.2 ст. 156.1 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой "[quote Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.][/quote] Вы должны написать претензию собственнику с указанием на нарушение нормы закона, и обязанностью произвести перерасчет. Максимальный возможной срок перерасчета предшествующих 3 года.
Вам помог ответ: ДаНет

В платёжке ЖКХ содержание жилого помещения в двушке 42 метра прописано двое г Дмитров Мос обл. с каждым месяцем дорожала вот уже три месяца как сумма 1410 руб. И это отдельная строка помимо взноса на кап ремонт. Водоотведения. Гор Хол. вода и отопления свет газ вместе всё 8664 руб. Законно ли такое помимо всего вставлять строку содержание жилого помещения и может ли сумма быть 1410 руб. Да прописаны и живём мать и учащийся ребенок с заработной платой 15 тысяч рублей.

вопрос №16870369
прочитан 5 раз
Здравствуйте! Согласно ст. 154 ЖК 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В настоящий момент взносы на капитальный ремонт являются обязательными. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Тариф определяется законом области.
(текст отредактирован 30.01.2020, 19:27)
Вам помог ответ: ДаНет

Не работала вентиляция, УК только по предписанию ЖКХ провела работы по восстановлению, но сделать перерасчет за оказание услуг ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общедомового имущества отказалась по причине невозможности выделить ремонт вентиляции из общей строки по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Вопрос: на какие законы и статьи мне ссылаться при составлении иска в суд и есть ли у меня реальные шансы выиграть дело? Спасибо за помощь.

вопрос №16827066
прочитан 25 раз
Добрый день. А в чем заключалось нарушение ваших прав, как потребителя? Составлялись какие-то акты по вашим заявкам, что общедомовой дымоход не функционировал надлежащим образом, в жилом помещении при его использовании скапливались продукты бытового использования жилого помещения и т.п? Без более подробного изучения вашей ситуации ответить на вопрос о перспективах нереально. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 29.11.2019) [quote]Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.[/quote]
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по ЖКХ. У нас установили в доме прибор ОПА года два назад, а 2 января выставили счет на сумму в 5032 рублей за установку, хотя есть рассрочка на оплату 60 месяцев это по 84 рубля в месяц. Жильцы должны оплачивать установку ОПА если мы платим за содержание и ремонт жилого помещения по 893 рубля?

вопрос №16741327
Это отдельный платёж, который не входит в оплату ремонта и содержания жилого помещения.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, в частном доме какая всё-же есть льгота на коммунальные услуги? На воду, газ,свет, за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, что из этого? Я участник боевых действий.

вопрос №16559920
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, увы, но в частном доме нет вообще для ВБД, никаких льгот. Знаю не понаслышке, кроме выплаты ЕДВ конечно же, но это не льгота, а выплата. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
(текст отредактирован 14.11.2019, 21:30)
Вам помог ответ: ДаНет

УК предоставила мне владельцу не жилого помещения договор на оказание услуг по содержанию и выполнения работ по ремонту общего имущества мкд. Меня договор не устраивает, сравнила с договором от предыдущего собственника, очень много внесено обязательств новых и не нужных для меня. Как дальше действовать. Договор подписывать не буду. Как правильно отказаться от договора? Самой новый составить?

вопрос №16524141

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Разногласия оформляйте.
Вам помог ответ: ДаНет

Я снимаю однокомнатную квартиру, и регулярно, без задержек оплачиваю за аренду жилья собственнику, так же оплачиваю коммунальные услуги. По договору аренды я не оплачиваю взносы на капремонт и вывоз мусора. У меня вопрос должна ли я оплачивать за содержание общего имущества Управляющей компании? В квитанции на оплату Управляющей компании указан тариф и площадь жилого помещения (квартиры)

вопрос №16301510
прочитан 1 раз
Смотрите свой договор, где указанно какие именно платежи вы должны оплачивать. Думаю что и общее содержание вы должны оплачивать. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Дом с 1957 года, ни разу не было кап ремонта, поэтому не платили оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры и мне поступило судебное извещение. Скажите можно ли как-то аннулировать долг за кап ремонт?

вопрос №16290680
Неуплата платежей за капитальный ремонт по основанию, что доме не проводился капитальный ремонт, законом не предусмотрено, таким образом аннулировать плату не могут по этому основанию. Аннулировать Ваш долг можно путем отмены закона о капитальном ремонте. Выйдете с законодательной инициативой в государственную Думу. Большая часть населения страны Вас поддержит. Но в Вашей ситуации можно только уменьшить или отменить долг только в связи с истечением срока исковой давности.
(текст отредактирован 09.09.2019, 20:34)
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго дня! строка кап ремонт и строка содержание и ремонт жилья - это разные суммы. На капремонт собирает деньги фонд кап ремонта, а суммы содержания и ремонта идут в вашу управляющую компанию и деньги должны идти на текущий ремонт. Вы как собственник жилого помещения вправе принять меры к присвоению дому статуса аварийного или ветхого. Не исключено, что дом аварийный и капремонт вы тогда платить не обязаны.
Вам помог ответ: ДаНет

Живу в доме барачного типа, соответственно имеется общая яма с жидкими бытовыми отходами. Приходит постоянно квитанция по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Коммунальные услуги-это жидкие бытовые отходы, а содержание и ремонт жилого помещения-это что? За что я должна платить?

вопрос №16285522
Значит Ваш дом облуживает Управляющая компания. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах. В соответствии со статьей 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома (утверждены постановлением Правительства 13.08.2006 г. № 491) общедомовое имущество должно содержаться с учетом требований законодательства РФ. Кроме того, управляющая компания должна отслеживать состояние общей собственности и предотвращать ее порчу. В плату за содержание жилого помещения включается плата: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за потребляемые при использовании и содержании общего имущества дома коммунальные ресурсы. Подробнее: Что включено в плату за содержание и ремонт жилого помещения | 2019 Домком.
(текст отредактирован 08.09.2019, 13:40)
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Перерасчет за коммунальные услуги

22.10.2019, 12:57
147 просмотров
Одной из актуальных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства является некачественно выполненная работа управляющей организацией, например: не организована уборка снега, вывоза мусора и др.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


«Равных платежей за услуги ЖКХ больше не будет», – решил Верховный суд

02.09.2019, 16:03
865 просмотров
Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу.
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ()

Нет квитанции ЖКХ – можно не платить? Свежее решение Верховного суда

02.09.2019, 11:51
10976 просмотров
Мы привыкли к тому, что каждый месяц обнаруживаем в почтовом ящике квитанцию для оплаты услуг ЖКХ. Правда,
Комментарии (81)
Рейтинг публикации: 0 ()

От каких платежей за услуги ЖКХ можно отказаться и неплохо сэкономить

02.08.2019, 09:28
32336 просмотров
Не всегда жильцы знают о возможности сэкономить на услугах ЖКХ. Да и сотрудники управляющих организаций вряд ли горят желанием подсказать такую важную информацию.
Комментарии (224)
Рейтинг публикации: 0 ()

Россияне переплачивают за услуги ЖКХ почти в 2 раза

19.07.2019, 20:34
1711 просмотров
Большие счета за коммунальные услуги мало кого удивляют. Но всегда возникает логический вопрос – почему мы столько платим за коммунальные услуги, учитывая, что Россия обладает колоссальными ресурсами.
Комментарии (77)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как обманывают жильцов, включая лишние услуги в квитанции ЖКХ

01.06.2019, 10:02
29124 просмотров
Оплата коммунальных услуг является больной темой для многих россиян. Едва сводя концы с концами, ощутимую часть бюджета приходится платить за коммуналку.
Комментарии (303)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как проверить правильность начислений по квитанциям ЖКХ

11.04.2019, 11:26
15461 просмотров
Ежемесячно мы получаем квитанции на оплату услуг ЖКХ. Оплачиваем строго по всем требованиям и получаем в них адекватную информацию о начислениях и расчетах (кстати, это не всегда спасает от завышенных требований УК).
Комментарии (101)
Рейтинг публикации: 0 ()

Возможности оплаты ЖКХ,подробности в деталях..

29.03.2019, 13:29
203 просмотров
Жилищно-коммунальные услуги делятся на два типа: жилищные и коммунальные.К жилищным относится обслуживание дома управляющей компанией: уборка подъездов, вывоз мусора, работа диспетчера, снабжение дома электроэнергией и газом и другие общедомовые расходы.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

«ЭнергосбыТ Плюс» перевел кировчан на единый платежный документ

28.03.2019, 10:39
101 просмотров
Многие жители Кировской области обратили внимание, что в начале марта им от Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» пришел единый платежный документ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()