Содержание и ремонт жилого помещения / Жилищное право - 1036 советов адвокатов и юристов

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. От нашего дома отказалась ук, далее был открытый конкурс в администрации где была ими выбрана ук, с 1.05.2024 новая ук провела 1 общее собрание, сказали что платежки за май 2024 г не будет, договоры мы с ук не подписывали. Сегодня 18.06.2024 приходит квитанция, там как обычно содержание жилого помещения и т.п. но за все время уборка сухая (веником) производилась 1 раз и был 1 раз покос травы. Урны у подъездов не убирались ни разу. В общем мы (все жители нашего дома) не хотим платить потому что нет договоров да и вообще мы в поиске другой ук,потому что которую нам предоставила администрация ук из другого города. В общем подскажите на каких основаниях в данной ситуации нам не платить услуги. Водоснабжение и прочие (свет, газ,вывоз мусора и кап. ремонт) это отдельные квитанции и мы за них оплатили

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при споре ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ является обязательным. ВОПРОС: Есть ли такая же норма в ГПК РФ или ЖК РФ при спрое между ТСЖ и физического лица - собственника жилого помещения?

Мы собственники нежилого помещения в жилом доме. Управляющая компания работает через платежного агента - начисление, перерасчет, прием денежных средств от населения. Вопрос - какие документы ук должна нам выставлять на оплату? Обязателен ли акт выполненных работ между ук и нами, согласно какого нормативного акта? Обязателен ли акт выполненных работ между ук и жильцами согласно приказа 761 пр от 26.10.2015 г. утв Министерством строительства и жкх РФ

УК ссылаясь на пункт ДУ, что в случае отсутствия решения собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилых помещений многоквартирного дома Управляющая организация вправе ежегодно индексировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги на то, что прошло больше года и собственники не провели ОСС увеличила плату за управление домом Но в ДУ установлен фиксированный тариф. Насколько это законно. Спасибо

У меня в квитанции есть ремонт жилья 254 р взнос на капитальный ремонт 597 р содержание жилого помещения 1227 содержание жилья 1100 правильно ли это и я должна за все платить

Подал иск в суд к УК о незаконном увеличении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД. Суды и 1 и апелляционной инстанции вынесли соответствующие решение и определение в мою пользу. При этом, в резолютивной части определения указано: Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через мирового судью судебного участка № ХХХ УУУУУ судебного района. Вопрос: 1. Имеет ли право ответчик обжаловать определение в кассации в данной ситуации?

2. Могу ли я сейчас получить исполнительный лист и предъявить его ответчику для исполнения или все-таки ждать (в случае подачи кассационной жалобы ответчиком) определения кассационной инстанции?

Приемка квартиры в новостройке. Насколько корректно требование застройщика в оплате ЖКХ за 4 месяца вперед? Формулировка следующая: "Авансовый платёж за содержание и ремонт жилого помещения за 4 месяца"

Такой вопрос по каким статьям можно подать заявление на арендодателя по содержанию и текущему ремонту не жилого помещения. Если нет договор с арендатором но если есть договор с многоквартирном домом.

Соединение с сервером установлено сегодня.

Диалог №12189 здравствуйте, можете ли вы ответить на мой вопрос, я заключила договор найма жилого помещения, в разделе права и обязанности нанимателя написано, что он оплачивает расходы электроэнергии, газа, водоснабжения, различные услуги телефонной связи, в разделе права и обязанности наймодателя не указано никаких расходом по комуслугам, Вопрос должна ли я оплачивать остальные расходы (мусор, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт и тд)?

При капитальном ремонте в квартире 4 этажа была обнаружена ртуть во вскрытых полах. Которая, по бетонному перекрытию между квартирами протекла на потолок жилой квартиры 3 этажа. Являются ли бетонные перекрытия между этими квартирами общедомовым имуществом и кто должен очищать жилые помещения от обнаруженной ртути. Превышение содержания ртути в воздухе в 166 раз?

Обоснованность размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».какой минимальный взнос нужно платить упр компании если дом признан аварийным, опасным для проживания под снос

Может ли управляющая компания в одностороннем порядке перевести задолженность по коммунальным платежам с предыдущего собственника на нового, аргументируя тем, что в договоре между УК и собственниками жилых помещений есть пункт о праве УК взыскать долги с нового собственника? Капитального ремонта это не касается, а именно задолженностей за свет, газ, воду, отопление, содержание и обслуживание имущества мкд

Гражданин Харитонов И.И. приватизировал занимаемую им по договору социального найма квартиру в многоквартирном доме. В управляющей организации им получены квитанции, в которые были включены платежи на содержание и ремонт жилого помещения, а также на его капитальный ремонт. Харитонов И.И. посчитал, что он, как собственник приватизированного жилого помещения, не обязан вносить указанные платежи. По его мнению, содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения должны осуществляться на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых им с организациями, выполняющими данные работы и оказывающими данные услуги, соответственно, оплата должна производится на основании гражданско-правовых договоров, а не на основании общих тарифов, предусмотренных для муниципального жилья.

Обоснованна ли позиция Харитонова И.И.? (Подробное решение со статьями)

Если при проведении торгов на право заключения договоров управления многоквартирным домом участником предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.. ниже пошагового снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (менее 0,1%)? что делать организатору?

Если при проведении торгов на право заключения договоров управления многоквартирным домом участников предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.. ниже пошаговым снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (менее 0,1%)? что делать организатору?

Имеет ли право, управляющая компания брать плату по квитанции за ремонт и содержание жилого помещения, если данная ук в гис жкх по данному дому не значится?

В многоквартирном доме выбран способ управления - непосредственное управление, содержание и ремонт общедомового имущества осуществляет обслуживающая организация (не УК) на основании договора оказания услуг. Прокуратура требует от этой организации обустроить места для сбора ТКО в соответствии с законодательством, денег на эти работы нет, данные расходы в тариф не заложены. Собственники жилых помещений в МКД на собрании проголосовали против финансирования указанных работ. Помогите разобраться в сложившейся ситуации, должна ли организация осуществлять эти работы или нет?

Бабушка Ветеран труда прописана в квартире внучки. Внучка - является собственником. Квартира в Москве. Ранее льгота по содержанию и ремонту была. Теперь сняли. Ссылаются сотрудники на 850-ПП. Хотя там этого четко не написано. Выдержка из 850-ПП - "оплата в размере 50 процентов платы за жилое помещение независимо от вида жилищного фонда в пределах размера стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - социальная норма площади жилого помещения), с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих". Здесь нигде не написано что, Ветеран труда должен быть собственником. Прошу разъяснить законно ли сняли льготу по оплате содержания и ремонта

Пожалуйста, как правильно сделать расчет процентов по ст. 395 ГК РФ по коммунальным услугам. (ИСКОВОЕ - о взыскании платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, капитальный ремонта в порядке регресса). Благодарю!

Нужно ли оплачивать содержание жилого помещения и текущий ремонт в многоквартирном доме, если мы живём в военном городке РФ (служебное жилье) на территории Кыргызской республики

Муж 1,5 года находится на СВО, взяли из части подтверждающую справку. Также получили удостоверение ветерана боевых действий. Подали в коммунальные инстанции заявление о перерасчете платежей за весь этот период. Но УК отказала в перерасчете, цитата: "Перерасчет можно произвести только по индивидуальным приборам учета по фактическим показаниям. Перерасчет по содержанию не предусматривается." Но согласно ФЗ №5 "О ветеранах" ст.16 п.5 компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений. Законен ли их ответ и куда его обжаловать? Спасибо.

В какую инстанцию обращаться по Постановление Правительства РФ от 2 августа 2005 г. N 475

"О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих, граждан, пребывавших в добровольческих формированиях, и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате пользования жилым помещением, содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных и других видов услуг".

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопрос: Понятно, что за содержание общедомового нужно платить. А это какие ещё расходы собственник должен нести за своё помещение? Мне что, ремонт обслуживающие организации делают?