Может ли собственник квартиры быть оспорен внуками после переписки на него имущества пожилой родственницы?
Ухаживаю за пожилой женщиной, у ней есть внуки которые не появляются, она переписала на меня квартиру, На данный момент я хозяин этой квартиры, могут ли претендовать внуки после смерти бабушки или оспорить данное рег. действие.
у них есть право обратиться в суд
однако для признания сделки недействительной нужны основания, если их нет , то в иске откажут
Спросить
В квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.
Добрый день Мария.Дело в том, что после данной сделки дарения, бабушка совершила отчуждение своего имущества. Таким образом эта квартира не входит в наследственную массу, (она не подлежит наследованию)
СпроситьКвартира бабушки и дедушки, дед умер, 1\2 доли деда достается бабушке, остальное пополам 2 внукам (единственным наследникам). Внуки переписали свою долю на бабушку, а она написала завещание, что после смерти квартира достанется внукам поровну. Один внук вынудил или уговорил (она старая, много лет не выходит из дома), чтобы она переписала завещание только на него, как оспорить завещание другому внуку?
В квартире прописаны бабушка с сыном, но приватизирована квартира на бабушку. После смерти бабушки на квартиру претендуют ее второй сын (проживающий с ней умер незадолго до бабушки) и четыре внука. Сколько процентов от квартиры положено каждому? Имеют ли внуки, у которых умер отец, больше прав на квартиру?
Уважаемая Юлия! Наследство делится в равных долях между наследниками первой очереди - т.е. по 1/2 каждому из сыновьев. Если один из сыновьев умер, то по праву представления наследуют его дети, т.е. внуки. Доля умершего сына в наследстве - т.е. 1/2 - делится поровну между ними. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира бабушки до её смерти была в государственной собственности. Она прописала там внука. После кончины, её дочь приватизировала эту квартиру. На данный момент, квартира принадлежит прописанному в данной квартире внуку. Недавно другая дочь этой бабушки подняла этот вопрос и требует, чтобы ей как наследнице вернули долю данного жилья. Подскажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации? Спасибо!
Елена, так как квартира была приватизирована, то скорее всего 2 дочь не была там прописана на момент приватизации, а значит и не могла участвовать в приватизации. Поэтому доля на неё не выделялась. А так как бабушка умерла до приватизации, то и наследование квартиры невозможно.
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
Здравствуйте!
Челок, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Так же при продаже доли несовершеннолетнего в обязательном порядке должно быть разрешение от органа опеки. Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Илья да существует риск что мать зарегистрированная на момент приватизации и отказавшаяся принимать участие в ней приобрела пожизненное право пользования данным жилым помещением ст.31 ЖК РФ поэтому вам нужно чтобы она выписалась из квартиры до совершения сделки что касается приобретения доли на несовершеннолетнего если получено разрешение опеки и попечительства на это И приобретена отдельная квартира одновременно с продажи вашей то здесь никаких рисков нет.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьСкажите пожалуйста. В 2012 году бабушка по дарственной подарила внуку квартиру. Внук является собственником 3 года (в декабре будет). Бабушка и внук с семьёй прописаны в этой квартире. Могут ли другие внуки или дети бабушки на нее претендовать. Квартира куплена по сертификату ВОВ.
могут, если оспорят договор дарения после ее смерти. Если бабушка на момент подписания договора дарения была в полном уме и здравии - то шансов у них нет.
СпроситьЯ ухаживаю за престарелой женщиной. Она написала на меня завещание на квартиру. Могут ли оспорить завещание ее внуки после ее смерти? Спасибо.
Поводы к оспариванию завещания подразделяются на общие и специальные.
Общими являются:
несоответствие завещания требованиям закона;
мнимость или притворность завещания;
совершение завещания недееспособным;
совершение завещания не способным руководить своими действиями или понимать их значение;
совершение завещания в результате заблуждения;
совершение завещания в результате тяжелых обстоятельств, угрозы, насилия или обмана.
К специальным относят:
несоблюдение требований к форме завещания;
несоблюдение требования к процедуре подписания завещания;
отсутствие свидетеля при составлении закрытого завещания.
При оспаривании завещания наиболее распространенным предлогом является предположение, что завещатель, несмотря на дееспособность, был в неадекватном состоянии, характеризующемся отсутствием способности руководить действиями или понимать их значение.
При рассмотрении такой категории дел, весомым доказательством является заключение эксперта, полученное в результате проведения посмертной психолого-психиатрической экспертизы.
Оспаривание завещания - весьма трудоемкая и сложная процедура, поскольку подобные вопросы возникают уже в отсутствие наследодателя, являвшегося основного источника информации, что затрудняет возможность установления его истинного волеизъявления.
Однако не всякий недостаток завещания может служить поводом к его оспариванию. К таким незначительным нарушениям относят не влияющие на понимание выраженной воли недостатки, например, описки.
Так же существуют обязательные доли в наследстве, не зависимо от завещания. В законе четко прописано, что обязательными наследниками могут быть только дети, супруг, родители наследодателя, а также его инживенцы, при этом они должны быть или несовершеннолетними, или нетрудоспособными. Это означает, что право на обязательную долю в наследстве не могут рассчитывать ни наследники первой очереди, не попадающие под перечень обязательных наследников, ни наследники, которые наследуют по праву представления.
Согласно нашим законам, совершеннолетие наступает по достижении 18 лет, а нетрудоспособность по достижении женщинами 55 лет, мужчинами – 60 лет, а также инвалиды I, II и III групп. Нетрудоспособные иждивенцы могут получить обязательную долю лишь при условии того, что они не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, а помощь наследодателя была для них основным и постоянным источником средств к существованию. При этом, если нетрудоспособный иждивенец приходился наследодателю родственником (вплоть до седьмой степени наследования по закону), то не важно, проживал такой наследник совместно с наследодателем или нет. Если же нетрудоспособный иждивенец не относится не к одной очереди наследников по закону, то должно соблюдаться еще одно условие: иждивенец должен проживать не менее года совместно с наследодателем.
Доля обязательных наследников составляет половину от того, что необходимые наследники могли получить бы по закону, поэтому для определения размера обязательной доли, необходимо знать полный круг наследников по закону, которые при отсутствии завещания призывались бы к наследованию.
В целом, оспорить завещание очень сложно. Если вышеперечисленные условия отсутствуют, то завещание оспорить нельзя.
Спросить
Квартира в г. Красноярске принадлежит моей старенькой бабушке, сама бабушка сейчас в Чите, где мой отец за ней ухаживает. У бабушки было три сына, двое умерли. Есть четыре внука, два из которых инвалиды. После смерти бабушки однозначно ли квартира достанется отцу или внуки тоже смогут претендовать? Когда бабушка еще была в сознании, она выписала на меня и моего отца доверенность на продажу квартиры. Могу ли я, действуя по доверенности, от имени бабушки продать квартиру моему отцу? Если да, то в каком городе это можно сделать, только в Красноярске? За какую минимальную стоимость можно продавать квартиру?
Наследниками по праву представления также будут дети умерших сыновей, отец может на 1/3 претендовать.
Нужно понимать, что сделка по продаже квартиры будет оспоримой.
Спроситьвнуки умерших детей тоже имеют право на наследство
ну если есть доверенность на продажу, можно продать отцу, там где находится квартира
СпроситьУ меня такой вопрос. Я ухаживаю за женщиной в пожилом возрасте и ее сыном. Они написали завещание - свою квартиру на меня. Из родственников только внук, умершего сына. Отношения у них с внуком не сложились. Может ли внук после их смерти оспорить это завещание? На чьей стороне в данной ситуации будет суд?
Вы бы лучше заключили договор ренты, и надежнее и обязательную долю внуку не нужно будет выделять, а ну он себе инвалидность под это дело купит,а договор ему не оспорить. Сроки пройдут.
СпроситьПосле смерти бабушки осталась 3-х комнатная сталинка квартира. Совсем недавно в ней прописалась внучка этой бабушки и внук. Теперь они её делят. Родители внучки походу хотят обмануть внука бабушки. Перед смертью бабушка говорила что квартира достанется внуку. У той внучки уже есть квартира от другой бабушки.
