Что лучше - квартиру маме оформить через договор купли-продажи или через дарственную?

В вашем случае лучше через договор купли-продажи.

С уважением.

Здравствуйте!

Если оформить Договор дарения, то Вы подпадете под налог 13 %, так как не являетесь близкими родственниками.

Лучше конечно через Договор купли-продажи, тут можно варианты придумать чтобы от налога освободиться.

Через куплю продажу. Если она подарит ВАм, то к уплате налог 13% от кадастровой стоимости квартиры Вам придется платить.

Проще через дарственную и налога не будет.

Налог платить не придется,поскольку сделка совершена между близкими родственниками. Однако, необходима уверенность, что Вы стали собственницей в срок более 3-х лет назад.

Самый надежный способ переоформления квартиры – это переоформление путем заключения договора купли-продажи. Если правильно оформить все документы, то право собственности на эту квартиру лица, на которое квартира была оформлена, оспорить практически невозможно. Но в этом заключается и минус для лица, которое отчуждает квартиру. В случае если будет необходимым вернуть квартиру – это будет невозможно.

Есть же и плюсы при переоформлении квартиры путем заключения договора дарения. Таким образом, квартира в любом случае останется у человека, которому ее подарили. Например, при разводе квартиру нельзя будет поделить, так как это имущество было нажито не в браке, а является подаренной собственностью. И такой договор можно разорвать и вернуть себе свой дар обратно. А минусом такого способа переоформления является то, что если квартира будет подарена третьим лицам или дальним родственникам, то придется заплатить большой налог за дарение.

Дарение или продажа – выбор останется за собственником квартиры. Выбирать придется из сложившейся ситуации.

Лучше договор дарения.Налога не будет так как близкие родственики.Если мама не болеет и на учете в ПНД не состоит,то оспорить дарения не получится.

Если Ваша мама находится в здравом уме, у сестры не будет оснований для оспаривания договора дарения. потребуется договор, документы на квартиру. квитанция о госпошлине 1000 руб.

Здравствуйте! Конечно договор дарения - никто налог платить не будет

дарственная это неплохо, но если мама работающая то она может получить налоговый вычет значит купли-продажи

Здравствуйте! Можно оформить дарственную. Налог в таком случае платить не придется. Отменить договор дарения практически невозможно, только в случаях, предусмотренных статьей 578 гкрф. Признать сделку недействительной можно только в том случае, если при заключении будет нарушен закон.

Добрый день!

Если они состоят в законном браке, то по большому счёту без разницы, можно оформить договор дарения

Всего хорошего.

Можно договор дарения оформить или куплю продажу. Однако в первом случае придётся платить налог, так как сделка совершается не между близкими родственниками. Ничего аннулировать нельзя.

Ответ:

Льготы при купле продаже не сохранятся. В вашей ситуации лучший выход - дарственная , заверенная нотариусом. В этом случае расторгнуть договор практически невозможно.

Здравствуйте! Все льготы сохраняются там, где она зарегистрирована. После продажи недвижимости, можете заключить договор найма жилого помещения для сохранения льгот.

Что договор дарения, что купля-продажа - это все сделки по которым имущество переходит в собственность другого лица. И то и другое могут оспариваться в судебном порядке, вопрос в доказывании (находилось ли лицо - продавец (даритель) в здравом уме и твердой памяти). Льготы на маму останутся, она же там зарегистрирована.

Проще оформить дарственную. Никто ничего не оспорит.

Все равно...гласное чтобы в момент заключения договора бабушка была психически здорова, тогда оспорить будет практически невозможно

Можно дарственную можно договор купли-продажи

Здравствуйте. Каждый случай нужно рассматривать по отдельности исходя из конкретных обстоятельств. А так, если передаёт дом родственнику и незнаете как то лучше дарение, если же реальная покупка, то лучше купля продажа.

Если вы в браке вам выгоднее оформить дарственную.

договор купли-продажи, в договоре укажите стоимость не выше чем по которой покупали, налога не будет