Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность покупки здания колхоза, находящегося в аренде, и поиск настоящего хозяина - анализ ситуации

08.11.2014, 19:45
• г. Арзамас

Вопрос такой. В 2010 г обанкротился колхоз. В этот же год все пайщики продали паи. обанкротившийся колхоз скупил не известный человек и сдал его в аренду одному человеку. Этот человек продал весь скот всю технику. Здания в разрушенном состоянии. Аренда заканчивается в декабре 2014 года. Он продает все здания за копейки. Я как бы собрался покупать но мне сказали что настоящий хозяин все назад отберет так как земля будет не в собственности. Притом что продажа будет задним числом за 2012 г.

есть возможность купить пай, можно ли на этот пай приобрести это здание с землей? И как мне найти настоящего хозяина этого колхоза. Говорят что хозяин арбитражный судья.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Да, вполне возможно приобрести пай со зданием. После покупки пая вам нужно произвести выдел своего пая согласно ФЗ РФ "Об обороте земель сельхозназначения".

Спросить

Имели в виду, не арбитражный судья, а арбитражный управляющий. Когда колхоз начал банкротиться, то и был назначен арбитражный управляющий. Дайте мне инн вашего колхоза и я скажу Вам кто у вас арбитражный управляющий и как с ним связаться.

Спросить

а где можно узнать про инн? я знаю только адрес. если чем то поможет то: нижегородская область арзамасский район село селёма колхоз "дружба"

Спросить

можно ли покупать у арендатора здание?

Спросить

Арендатор не имеет права продавать арендуемое имущество, кроме случаев, когда у него есть доверенность от собственника на эти действия. Собственника недвижимого имущества можно определить, взяв выписку из ЕГРП по данному объекту недвижимости.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России