Платеж налога при продаже доли земельного участка с правом общей собственности.
₽ VIP

19.02.2008, 22:25

• г. Красноярск

Я приобрел земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства) по договору купли-продажи земельного участка от 30.01.2008 года за 650000 руб. Имеется свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый план. Сейчас хочу продать стороннему человеку часть (долю) в размере 1/2 данного земельного участка, чтобы стать совместными собственниками по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок за 325000 руб., соответственно прибыли-дохода от сделки не понесу. Вопрос: В случае заключения такого договора будет ли обязана какая-либо из сторон платить налог и какой?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ходос О.В.

20.02.2008, 05:08,

г. Красноярск

Уважаемый Михаил! В данных ситуациях налоговые органы поступают достаточно жестко. Первоначально необходимо определиться в том, является ли купля-продажа земли Вашей предпринимательской деятельностью, или Вы осуществляете эту операцию, как обычный гражданин. Если как обычный гражданин, то Вы имеете право на применение имущественного налогового вычета в размере 125 000 руб., поскольку имущество находилось в собственности менее трех лет (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Вместо использования налогового вычета Вы вправе уменьшить сумму полученного дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. То есть, если Вы представите в налоговый орган доказательство того, что продали долю земельного участка по той же цене, что и приобрели, Вы фактически будете освобождены от уплаты НДФЛ.

А если продажа земли будет признана Вашей предпринимательской деятельностью, то Вам придется заплатить все налоги, связанные с реализацией.

С уважением. О. В. Ходос г. Красноярск.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Платеж налога при продаже доли земельного участка с правом общей собственности. ₽ VIP

Красноярск - онлайн услуги юристов

Платеж налога при продаже доли земельного участка с правом общей собственности.
₽ VIP