Как разрешить ситуацию с однокомнатной квартирой, где существуют противоречия между сособственниками?

Как разрешить ситуацию с однокомнатной квартирой? Я сособственник однокомнатной квартиры. Так получилось, что я владелец 2/3 части этой квартиры. Т.к. я являюсь собственником, я вынуждена оплачивать 2/3 расходов на налог, квартплату и плату за отопление. При этом, живут в этой квартире мои сособственники. Т.к. квартира однокомнатная - я не могу проживать с чужими мне людьми в одной комнате. При этом они запрещают мне приходить в нашу квартиру с моими знакомыми. Для них - это единственное жилье в собственности. У меня есть другая квартира в собственности. Я не против того, чтобы они жили в этой квартире, но я не хочу оплачивать их проживание в ней (налог, квартплата, отопление). Полюбовно разойтись они не хотят (продать свою часть или купить мою или выплачивать мне ежемесячную плату за пользование квартирой). Где найти выход из этой ситуации? Как закон может защитить мои гражданские права пользоваться своей долей в квартире? Многие юристы и адвокаты говорят - что нет решения, договаривайтесь, но их все устраивает, договариваться не хотят.

Заранее спасибо за полезный совет!

Может ли сособственник 2-х ком. квартиры где доли не определены продать квартиру или часть своей квартиры? При этом там не прописан и не проживает, а так же не оплачивает коммунальные услуги и кварплату. Имеет другое жилье не в собственности это дочь. У второго сособственника (Отца) эта квартира единственное жилье. Квартира была приватизирована на одного (отца) , через 15 лет по суду внесли в приватизацию дочь на праве сособственника. Как быть?

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?

Как быть в данной ситуации. Я являюсь собственником 1/3 в квартире. Мой сособственник (2/3 доли) сдает свою часть в аренду. У сособственника есть прописка в данной квартире, но по месту прописки он не проживает. У меня прописки нет в данной квартире. Согласие сособственнику по сдаче его доли в квартире я не давала. Нарушает ли он тем самым мои права? Могу ли я без его согласия сдать в аренду свою часть квартиры мужчине? В квартире три комнаты. 2 комнаты занимает жилец (женщина) сособственника.

С уважением, Есения.

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Однокомнатная квартира 39 м,комната 20 м. Два сособственника в равных долях. Оба прописаны. Один сособственник 20 лет не проживал и не оплачивал содержание квартиры. Т.к имеет другое жилье. Вся мебель и техника куплена другим сособственником для которого это единственное жилье.

Теперь 2 сособственников хочет вселиться для проживания, а 1 сособственников против. Ответьте пожалуйста:

1. В случае отсутствия между сособственниками добровольного соглашения о пользовании квартирой на каком основании 2 сособственник имеет право вселиться.

2.Требуется ли ему решение суда о принудительном вселении Порядке пользования и выделении доли в натуре.

3. Может ли суд отказать 2 сособственнику в праве пользования однокомнатной квартирой если в натуре выделить долю будет невозможно.

Я являюсь долевым собственником 2 комнатной квартиры (не коммунальная). Один из сособственников подал в суд об определении права пользования и обязать не чинить препятствия. Я написал в суд о том, что не против о личном пользовании сособственника всей квартирой. В суде было доказано, что нет препятствии в пользовании квартирой. Суд определил сособственнику в пользование комнату, но присудил мне часть судебных расходов. Законное ли присуждение расходов т. к я не был против личного пользования. Хотя у сособственника есть благоустроенная 2 комнатная квартира и проживает одна. Знаю, что она намерена сдавать свою комнату в найм.

Пжт, какими законными способами я могу пользоваться своими 2/3 доли в однокомнатной квартире, где проживает другая семья - сособственники по 1/6 доли у каждого, которые требуют оплаты коммунальных услуг и, самое дорогое, отопления в размере 2/3 всех платежей. Удалось с помощью пристава (есть решение суда о вселении и непрепятствовании в пользовании квартирой) внести кровать, стол, стул, холодильник. На остальной площади стоит их мебель. У них другого жилья нет. У меня есть другая квартира. При этом, не пускают в нашу квартиру моих гостей, а когда прихожу одна - унижают и избивают. Может у кого есть опыт в решении подобных ситуаций? Продажа и дарение долей - исключено! Прошу не предлагать это в качестве решения. Как мне отстоять свое право пользоваться своими долями? Заранее спасибо за ответ!

Ситуация следущая: Квартира находится в долевой собственности, 4/6 принадлежит моей семье, оставшиеся 2/6 принадлежат другому сособственнику. Хочу выкупить 2/6 у сособственника, предлагаю цену выше рыночной, но сособственник отказывается от моего предложения и принуждает через угрозы, психологическое давление, оскорбления и бытовой терроризм к продаже всей квартиры. Причем оскорбляет не только меня, но и лично моих несовершеннолетних детей и родителей, которые также являются собственниками. Сособственник в квартире не проживает, коммунальные расходы никогда не оплачивал, появляется в квартире только с целью совершения неправомерных действий для принуждения к продаже квартиры. Квартира не коммунальная, порядок пользования в квартире судом не определялся, финансово-лицевые счета не разделены.

Вопросы следующие:

1. Каким образом можно выкупить такую долю, если сособственник отказывается продавать ее мне, но при этом публично размещает в сети Интернет объявления о продаже и сдаче в аренду не своих 2/6 доли, а целой комнаты? Т.е. он продает не свои доли, а самовольно занятую им комнату.

2. Имеет ли право сособственик, будучи собственником доли в квартире, продавать или сдавать комнату, которую сам себе выделил, установив дверь с замком, лишив тем самым остальных собственников возможности доступа и пользования данной комнатой и прилегающей к ней лоджией?

Имеет ли право сособственник доли проводить ремонтные работы без согласия остальных собственников?

Имеет ли право сособственник приводить в квартиру неизвестных лиц?

Имеет ли право заселять своих родственников, друзей с целью проживания?

Таакже хочу понять, куда и как можно обратиться за защитой?

Неужели, если получил в дар долю, то можешь безнаказанно творить, что хочешь, нарушая права других собственников, и нет никакой управы на такого упыря? Полиция безучастна и некомпетента в данной ситуации.