Возможно открыть ИП по временной прописке? Вопрос связан с инвестициями в долевое строительство и планами на открытие бизнеса через год.
Можно ли открыть ИП по временной прописке? Дело в том, что я вложила деньги в долевое строительство и дом будет сдан только через год.
Мы вложили деньги в долевое строительство дома. Оплатили будущую квартиру для сына. Сумму внесли полностью Дом будет сдан через год. Можем ли мы уже сейчас получить 13% налоговых вычетов? Нами был взят кредит, чтобы выплатить всю стоимость квартиры.
Если есть договор и зарегистрированное в регпалате свидетельство можете получить, согласно ст 220 НК РФ.
СпроситьВ 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?
Здравствуйте! До 2005 г. и до сих пор ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, ст.8,9. Для разрешения данной ситуации в пользу дольщика советую обратиться к помощи адвоката, либо изучив Федеральный Закон № 214, попробывать урегулировать свои правоотношения самостоятельно. Всего доброго!
СпроситьВложила деньги в долевое строительство-дом не сдают-уже год и даже не достроили-можно ли забрать деньги.
Необходимо ознакомиться с договором долевого участия в строительстве для определения перспектив по разрешению Вашего вопроса.
СпроситьСын вложил деньги в стоящийся дом, дом еще не сдан, как переоформить квартиру на меня, так как его жена, которая не работает и вложила в строительство дома ни копейки будет претендовать на долю, а после сдачи квартиры и оформления ее в собственность я переоформлю сыну по дарственной.
Надежда Григорьевна, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомиться с договором, который заключил Ваш сын.
Необходимо разобраться, возможна ли переуступка прав по нему.
СпроситьВ 2013 году, будучи в браке, получила наследство (дом) В тот же году подписала договор на участие в долевом строительстве и деньги от проданного наследства вложила в квартиру по договору. Также у меня имеется мат. капитал, который планируют вложить, как остаток суммы по договору после ввода дома в эксплуатацию. В этом году развелась, дом ещё не сдан. Может ли бывший муж потребовать часть квартиры? И если да,то как доказать, что он не вложил в квартиру ни копейки.
Здравствуйте! Если потребует долю, то Вам нужно будет признавать недвижимость личным имуществом и имуществом детей, так как были вложены средства от продажи добрачного имущества + средства МСК (к котором после расторжения брака он не имеет отношения).
СпроситьСкажите пожалуйста, если в наст. Время заключить договор на долевое строительство надо ли вносить первоначальный взнос или оплачивать стоимость квартиры тогда, когда объект будет сдан? И может ли измениться стоимость (квартиры) по завершению строительства (примерно строительство закончится в 2021 г) ,если договор о долевом строительстве заключен сейчас в 2018 г. Спасибо!
Условия оплаты по договору и условия изменения цены не зависит от того, когда заключен договор долевого участия. Нужно читать условия договора. В нем застройщик устанавливает условия оплаты и случаи, когда цена договора может быть изменена. В большинстве случаев, в договорах долевого строительства устанавливается или 100%-я предоплата (но после регистрации договора в Росреестре), или предоплата + рассрочка. Гораздо реже (практически никогда) устанавливается оплата после сдачи объекта (тогда нет смысла долевого строительства, ведь суть долевого строительства - привлечение денег дольщиков во время строительства дома). Касательно изменения цены договора - у застройщика есть право указывать в договоре случаи, когда цена может или уменьшиться, или увеличиться. Самый распространенный случай, когда цена меняется - это изменение проектной площади квартиры после того, как дом сдан и проведены обмеры кадастровым инженером. Важно: цена ДДУ может измениться только если в ДДУ про это написано и написаны конкретные случаи.
Все выводы, сделанные в моем ответе основаны на ст. 5 Закона о долевом строительстве.
СпроситьВопрос по участию в долевом строительстве. Я вложила деньги в долевое строительство. Дом готовится к сдаче. Но на работе отправляют работать за границу на год (приезжать в Россию в течение года не смогу). Есть ли возможность, чтобы документы по акту приема-передачи квартиры подписал др. человек (моя подруга) и оформил на мое имя право собственности? Если да, то какие документы нужно оформить? Спасибо.
Выдайте подруге доверенность с широкими полномочиями, можете предварительно согласовать данные полномочия с застройщиком.
СпроситьМы вложили материнский капитал в долевое строительство, но ждать не можем еще 10 месяцев до окончания строительства, нам вернут деньги или нет?
При долевом участие строительства квартиры мы с зятем вложили деньги 50/50. я половину наличными, он ипотекой. Как узаконить мою половину. Дом сдан. Ипотек выплачивает он.
Все зависит от того являетесь ли вы стороной договора, если вы вписаны как покупатель квартиры договор купли-продажи ст. 454 ГК РФ, то право за вами возникнет на основании договора, необходимо право зарегистрировать в Росреестре. Если вы не являетесь стороной сделки, то вы не можете его обязать оформить право на Вас, если он добровольно, не отчудит вам долю. Вы имеете право требовать с него только денежные средства, если есть подтверждающие документы.
Спросить
Надо с зятем заключить соглашение о дарении Вам 1\2 доли в праве собственности на квартиру. Пока квартира под ипотекой, для дарения потребуется согласие банка. Так указано в ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Если банк согласия не даст, то зять может выделить (подарить) Вам долю после погашения записи об ипотеке. В противном случае Вы вправе взыскать с него вложенные Вами деньги. В обеспечение возврата денег Вы можете требовать наложения обеспечительных мер в виде запрета в регистрационных действиях с квартирой.
Спросить
Составьте с ним договор о покупке долевого участия, покупка, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).
Удачи!
Спросить
С ним заключён договор? Вами письменный? Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).?
СпроситьКонсультация дана с учетом того, что Вы не являетесь стороной договора. С зятем заключается соглашение о дарении Вам 1\2 доли в праве собственности на квартиру. Пока квартира под ипотекой, для дарения потребуется согласие банка. Так указано в ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Если банк согласия не даст, то зять может выделить (подарить) Вам долю после погашения записи об ипотеке. В противном случае Вы вправе взыскать с него вложенные Вами деньги. В обеспечение возврата денег Вы можете требовать наложения обеспечительных мер в виде запрета в регистрационных действиях с квартирой.
СпроситьЕсли вы не являетесь стороной сделки, то и право у Вас нет, на имущество. Если он добровольно не оформит на вас право, то вы имеете право требовать возврат денежных средств, если имеются доказательства передачи.
СпроситьЯ так понимаю долевое участие в строительстве квартиры-дома-это когда чел заранее до начала строительства или во время строительства дома вносит частями деньги? Как можно оспорить договор долевого строительства, если не участвовала в долевом строительстве а купила готовую квартиру после сдачи дома, оплатив одним чеком.
Добрый день! Если квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве, то сам договор так и называется:"Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома...". Каким способом производится оплата за квартиру (частями или сразу) и на каком этапе строительства производится не имеет значения.
СпроситьДоговор долевого участи в строительстве заключается на этапе строительства. После сдачи дома в эксплуатацию заключается договор купли-продажи. Может быть еще уступка права по ДДУ до регистрации права собственности у того, кто заключал ДДУ.
А признать любой договор недействительным можно по основаниям, указанным в законе (ст.ст. 166-179 ГК РФ) их довольно много.
Спросить
