Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет рассчитан налоговый вычет при покупке жилья стоимостью 28 млн рублей со значением в договоре 1 млн рублей и сколько раз можно использовать налоговый вычет?

09.11.2014, 19:56
• г. Уфа

В случае приобретения жилья стоимостью 28000000 руб, а в договоре указывается 1000000 руб, то как будет рассчитываться налоговый вычет? Сколько раз можно использовать НВ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Налоговый вычет при покупке рассчитывается на основе суммы, указанной в договоре купли-продажи (ст. 220 НК РФ)

Спросить

Здравствуйте.

При покупке недвижимого имущества имущественный вычет также установлен п. 3 ч. 1 ст. 220 НК РФ, части второй, который равен покупной стоимости купленной недвижимости, но не более 2 000 000 руб. Это значит, что, если Вы за три года, предшествующие году обращения за налоговым вычетом, получили доход (от продажи недвижимости, сдачи имущества в аренду, наем, заработную плату и т.п.), то весь этот доход является налогооблагаемым по НДФЛ 13%. Однако, если Вы еще и купили квартиру, то сумма всего этого дохода может быть уменьшена на стоимость квартиры, только не более чем на 2 000 000 руб. В Вашем случае берется договорная (покупная) стоимость, то есть 1 000 000 руб. Таким образом, 1 000 000 - 2 000 000 = 0. С нуля налог также 0, платить не придется.

Налоговый вычет при покупке жилья можно использовать один раз в жизни, налоговый вычет при продаже - каждый год. Обращайтесь, если останутся вопросы, всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги