Застройщик предлагает дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома, а дольщик сомневается - что может произойти в случае отказа от подписания?

10.11.2014, 17:37

• г. Нягань

Согласно Договора участия в долевом строительстве (ДДУ) Застройщик должен до 31.01.2015 года закончить строительство и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Застройщик не успевает в срок окончить строительство и хочет заключить доп. соглашение с переносом сроков сдачи дома на 1 год (прислал письмо). И если я не подпишу доп. соглашение Застройщик грозит расторгнуть ДДУ в судебном порядке. Причем в ДДУ есть такой пункт:

5.3 …. В случае невозможности завершения строительства многоквартирного дома в срок (как я писал выше-срок в Договоре - 31.01.2015) , Застройщик, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить Дольщику соответствующую информацию и предложение от переносе срока ввода. Если Дольщик не согласен с предложенным Застройщиком новым сроком ввода объекта, то по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть расторгнут или изменен в части сроков ввода многоквартирного дома и (или) передачи Квартиры Дольщику по решению суда.

Что будет если я не подпишу данное доп. соглашение? Может ли Застройщик расторгнуть Договор или изменить сроки ввода по решению суда?

Алекс.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ситливый О. А. 4.9

10.11.2014, 17:59,

г. Лабинск

В нашем суде все возможно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

11.11.2014, 13:11,

г. Нягань

предложение застройщика не влияет на Ваши права. Они могут каждые 2 месяца присылать вам уведомления. Неустойку сможете взыскать за все время просрочки. В соответствии с законом, если застройщик обратится в суд о понуждении к заключению соглашения о переносе сроков, то суд удовлетворит иск, если у застройщика веские причины переноса сроков, например инфляция и он не предполагал увеличения цен на стройматериалы, или форс-мажор (ст. 451, 452 ГК РФ)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59