Проблемы с пропиской в социально наймуемой квартире - что делать, если участник ВОВ, с кем я включен в договор, не может сам приехать прописаться
Как прописаться в квартире где я включен в договор соц найма с моим дедом участником вов и который сам в веду своего здоровья не может приехать в город и прописаться квартира зависла что делать? Спасибо.
Требуется оформить генеральную доверенность у нотариуса (его можно вызвать на дом), а после направляться в паспортный стол, если договор социального найма выдан на руки (паспорт дедушки не забудьте)
СпроситьУ меня такой вопрос: может ли в квартиру, в которой мы проживаем по договору соц найма, зарегистрироваться мать несовершеннолетнего ребенка без согласия всех членов семьи, которые проживают в этой квартире. Ребенок (наша внучка) у нас прописан без родителей. Проживает ребенок со своим отцом по другому адресу Мать ребенка добровольно выписалась год назад из нашей квартиры и уехала в другой город на постоянное место жительство. В договор соц найма включены я, мой муж, наш сын и внучка. Мать ребенка в договор не включена.
Елена, здравствуйте! Нет, не может. Тот факт, что в квартире зарегистрирован ее ребенок, НЕ дает ей право вселиться и зарегистрироваться в квартире без согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.
Можете попробовать снять ребенка с регистрационного учета в судебном порядке, так как он не проживает в квартире и должен быть зарегистрирован с одним из родителей (если ребенку менее 14 лет). Конечно, далеко не факт, что суд иск удовлетворит, но попытаться можно, на мой взгляд...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроживаем в служебной квартире, хозяин который прописан в квартире уволился уехал, теперь хотим сами прописаться в эту квартиру есть бумага что эта квартира распределена за нами а договора соц. найма нету, 1 сможем ли мы прописаться в квартире? 2 куда и как надо пойти чтоб сделали договор? ,бывший хозяин до сих пор прописан но не проживает.
Договора соц. найма и не может быть в служебном жилье. Заключался договор найма служебного жилья.Служебное жилье выделяется сотрудникам (работникам) и их родным на тот период, пока ими осуществляется определенный вид трудовой деятельности. Именно на данный срок и будет заключаться соглашение, а после разрыва трудовых отношений, соглашение прекращает свое действие, а другое жилище бывшему работнику и его родным не предоставляется.
Спроситьнайма, может ли этот ветеран сам выписать прописанную им на эту площадь совершеннолетнюю внучку, которая не включена в договор соц. найма.
Право на получение квартиры для полицейского при переводе в другой город - особенности и ограничения
Интересует вот такой вопрос... муж работает в полиции. Перевелся из своего города (есть квартира в собственности у мужа в городе) в мой город (я живу в квартире по соц. найму и у меня в квартире еще проживает мать и брат). Имеет ли право муж получить в городе квартиру в который перевелся?
Доброго вам времени суток. Если муж уже зарегистрировался в вашей квартире, то ему будет сложно выбить себе жилье потому что его будут считать обеспеченным жильем. Вот если бы он снимал жилье за свой счёт, тогда бы хотя бы ему оплачивали поднаем.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
У моей бабушке квартира по договору соц. найма. В договор включён её сын и я (внучка, но она являлась моим опекуном). В данной квартире я не прописывалась. Скажите имею ли я какие-то права, и может её сын приватизировать данную квартиру без меня после смерти бабушки? Заранее спасибо.
Если вы не проживаете, то вопрос является спорным, может и утратили свое право. Приватизировать может только на основании решения суда.
Спросить
Ели Вы включены в договор соц. найма то на приватизацию данной квартиры обязательно согласие всех лиц включенных в договор и не смотря на то что не имеете регистрации жилая площадь может быть приватизирована в только в общую собственность либо в личную при отказе от приватизации лиц включенных в договор соц. найма (письменное согласие). Для исключения из числа лиц на которых распространяется приватизация отец может попытаться признать Вас утратившей право пользования данной квартирой (делается в исковом порядке через суд) что избежать данного обстоятельства оставьте какие-нибудь свои вещи на постоянное хранение в данной квартире в данном случае признать утратившей право пользования Вас не получиться но о данном обстоятельстве нужно заявить в суде и держать руку на пульсе чтоб быть в курсе о поданном иске.
СпроситьВ 2005 г. была получена квартира по договору соц. найма. В 2006 г. произошел переход прав собственности в другой район и со мной был заключен договор коммерческого найма, под предлогом того что сейчас будут только такие договоры, который потом перезаключался. Старый договор предусмотрительно они оставили себе. Арендной платы нет, только найм. В 2013 г. родителями получена квартира по договору соц. найма от МО РФ, в который я был включён и приватизирована с моим отказом от приватизации. Хочу подать иск на признание недействительным договора коммерческого и получение договора соц. найма на свою квартиру. Может ли мой отказ от приватизации расцениваться как ухудшение жилищных условий? Реально ли признать договор коммерческого найма недействительным?
Утерян ордер на квартира. Договора соц найма нет. Квартира не приватизированна. Сейчас хотим приватизировать квартиру. Где и как искать ордер или договор соцнайма? Город Челябинск.
Я проживаю в муниципальной квартире на основании договора соц. найма в Москве. Соответственно я зарегистрирован в этой квартире по месту жительства (ранее это называлось постоянной пропиской).
Помимо этого у меня есть квартира в другом субъекте РФ (квартира приватизирована на меня).
В перспективе я планирую сдавать московскую муниципальную квартиру (в договоре соц. найма сказано, что наниматель может это делать), а сам, КРУГЛЫЙ ГОД, проживать в приватизированной квартире.
Скажите пожалуйста, если я буду круглый год проживать в приватизированной квартире в другом регионе, сдавая при этом муниципальную в Москве, могут ли меня выписать из муниципальной квартиры (расторгнуть договор соц. найма)? В части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ сказано, что это возможно, однако в договоре соц. найма указано, что наниматель может сдавать муниципальную квартиру в поднаем. Ведь одно противоречит другому. Проконсультируйте пожалуйста, не выпишут ли меня из муниципальной квартиры, если круглый год я буду проживать в другой квартире по временной регистрации?
Добрый день
Нет Вас не выселят, если получите письменное согласие наймодателя.
В силу ст.76 ЖК РФ 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
СпроситьВ 2010 получил квартиру в г. Дмитрове от министерство обороны, был выдан договор соц найма. Сам службу проходил в г. Домодедово. В этом году хотел прописаться в новой квартире, но паспортный стол требует дополнительные документы к договору соц. найма. (т.е.пердача квартиры на баланс города, копия собственника, что она министерства обороны). вправе они требовать дополнительные документы.
Александр, здравствуйте! Если четко следовать букве закона (Постановление правительства РФ № 713, Приказ ФМС РФ № 208), то нет, дополнительные документы требовать от Вас не вправе. Договор социального найма - есть документ, на основании которого Вы имеете право пользования квартирой, вселения и, соответственно, обязаны встать на регистрационный учет.
Попробуйте обратиться письменно к нач. ОУФМС.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ квартире прописано 3 человека, наниматель, племянница и ее ребенок. А в договоре соц. найма включены 2 человека: племянница и наниматель. Наниматель не хочет переделывать договор соц. найма, так как он уже использовал свое право на приватизацию квартиры бесплатно. Может ли племянница приватизировать квартиру на себя, не переделывая договор соц. найма? Или договор необходимо обязательно переделывать и приватизация невозможна?
Елена, по любому приватизация только с согласия всех проживающих лиц. Если наниматель против, то ничего не получится. Зачем копья ломать?
Спроситьприношу извинение, не уследил изменения в законодательстве.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
