Клиент забронировал квартиру в стадии ремонта из-за обмана нарушил договор возвращаются услуги риэлтора.

Вопрос не очень понятен. .Сформулируйте, пожалуйста, ситуацию корректнее.

Риэлтор нарушил договор

Продажа квартиры без риэлтора - кто должен оплатить услуги, если клиенты были найдены другим риэлтором?

Продаю квартиру, без услуг риэлтора, сама. Сейчас мне звонит риэлтор и говорит, что его клиенты хотят посмотреть квартиру. Пришли, посмотрели, хотят покупать. Риэлтор говорит, что я должна оплатить его услуги, потому что он нашел мне клиентов. Склоняет к составлению договора. Но изначально я его услуги не брала, сказала, что буду продавать сама. Если клиенты, которые платят ему за подбор квартиры решили покупать мою, должна ли я платить риэлтору тоже?

Читать ответы (1)

Возмещение предоплаты и компенсация расходов - правила для риэлторов при нереализации услуг

Когда риэлтор заключает договор с клиентом на оказание услуг, он берет предоплату. В случае, если по истечении срока договора он не реализует эту услугу (не находит покупателя или не находит квартиру для клиента и тд.), то предоплата возвращается клиенту полностью? А что делать с расходами на рекламу объекта, либо его поиск, расходы на связь и общение по телефону, потраченное время и тп. Эти затраты не компенсируются риэлтору из данной предоплаты? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?

Задаток при покупке квартиры был передан риэлтору для последующей передачи продавцу, о чем свидетельствует договор, с припиской риэлтора, что в случае несовершения сделки задаток возвращается. Риэлтор передала задаток продавцу, о чем свидетельствует договор с припиской, что задаток не возвращается. При форс-мажорных обстоятельствах, с кого требовать возврат задатка: с риэлтора или продавца?

Читать ответы (1)

Договор с риэлтором на продажу квартиры - кто должен оплачивать услуги и возможность судебного иска

Составлен договор с риэлтором на продажу квартиры. Покупателя нашла я сама. Квартиру продаем без риэлтора. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора. И может ли риэлтор судиться со мной об оплате услуг?

Читать ответы (3)

Риэлторское агентство под вопросом - нужно ли возвращать комиссию при наличии тараканов в сданной квартире?

Я риэлтор. Я помогла найти квартиру клиентам по аренде квартиры. Был заключён договор, между собственником и нанимателем. В квартире оказались тараканы. Хозяйка говорила мне про дезинфекцию. Клиентам не сказала. Договора на оказание риэлторских услуг нет. Нужно ли возвращать комиссию? Клиенты обвиняют риэлтора в мошенничестве.

Читать ответы (2)

Вопросы о возврате аванса и возмещении затрат риэлтору при отказе клиента от покупки дома.

Наняли риэлтора для продажи дома, она нашла клиента, заключили договор, клиент оставил аванс, риэлтор сразу взяла свой процент, спустя время клиент передумал покупать, теперь мы обязаны вернуть ему аванс? И обязан ли риэлтор вернуть взятые за работу деньги?

Читать ответы (2)

Срок возврата предоплаты по договору о ремонте квартиры

В какой срок нужно вернуть клиенту предоплату по договору (ремонт квартиры)? Инициатор расторжения договора - клиент. Причина - некачественное оказание услуг.

Читать ответы (1)

Как досрочно расторгнуть договор по продаже квартиры, если агентство ничего не делает - условия и возможности

Хочу досрочно расторгнуть договор по продаже квартиры. После заключения договора АН не проявлялось. Пункты такие: 1.4 Клиент обязуется выплатить вознаграждение Риэлтора, за оказываемые по настоящему договору услуги, в размере 30 тыс +2% от стоимости объекта 5.2 В случае невыполнения обязательств по вине клиента, последний обязан оплатить услуги риэлтора за проделанную работу в полном объеме (п.2 ст.781 ГК РФ)

Читать ответы (2)

Проблема с оплатой услуг риэлтера после смены агентства - что делать?

Заключили с агентством недвижимости договор возмездного оказания информационных услуг по приобретению квартиры. Посмотрели квартиру. Решили поискать что-то еще. Нашли другого риэлтера, услуги которого стоят дешевле. Срок договора истек. Решили все же остановиться на этой квартире, но приобретать через другое агентство. Нам сказали, что мы все равно будем обязаны оплатить стоимость услуг по договору, не смотря на то, что срок договора истек и сделку будет вести другой риэлтер. Должны ли мы оплачивать полную стоимость услуг риэлтера?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59