Требуется ли разрешение при продаже комнаты в памятнике архитектуры в Екатеринбурге с существующим охранительным обязательством?

• г. Екатеринбург

Нужно ли какое то разрешение при продажи комнаты, в доме, являющемся памятником архитектуры? Охранное обязательство есть. Г.Екатеринбург.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Само по себе - нет.

Положение

о подготовке и выполнении охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия

(утв. постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2002 г. N 894)

"17. При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия его собственник обеспечивает соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объекта культурного наследия.

При отчуждении объекта культурного наследия условия охранного обязательства подлежат включению в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанные объекты, в качестве существенных условий".

Спросить
Татьяна
26.03.2015, 09:29

Как избавиться от охранного обязательства после исключения квартиры из реестра памятников культуры?

Несколько лет назад я приватизировала квартиру в доме, который на тот момент являлся памятником архитектуры. Меня вынудили подписать охранное обязательство. На данный момент его исключили из реестра памятников культуры. Как мне снять обременение в виде охранного обязательства? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.05.2019, 08:24

Регпалата требует охранное обязательство для регистрации квартиры в собственность, поскольку дом признан памятником архитектуры

В регпалате отказывают регистрировать по наследству квартиру в собственность, требуя заявление на охранное обязательство, т.к. дом признан памятником архитектуры.
Читать ответы (5)
Яна
13.08.2016, 15:58

Как освободить свой дом от статуса памятника архитектуры и сохранить его историческую ценность?

У меня дом является памятником архитектуры регионального значения, стал памятником в 2000 году, хотя дому более 100 лет. Хотелось бы как то вывести его из памятников как это можно сделать.
Читать ответы (1)
Николай
25.12.2017, 12:18

Хочу продать комнату в доме, являющимся памятником исторического наследия. Какие документы нужны от соответствующих органов.

Хочу продать комнату в доме, являющимся памятником исторического наследия. Какие документы нужны от соответствующих органов.
Читать ответы (1)
Елена.Белгород
28.01.2013, 21:40

Как получить разрешение из архитектуры для получения маткапитала, если дом уже построен без такого разрешения?

Для получения маткапитала компенсации за реконструкцию дома в ПФ требуют акт освидетельствования из архитектуры. У нас же нет разрешения из архитектуры, а есть разрешение местного сельсовета. Дом оформлен в собственность. В архитектуре выдали акт, что дом построен без разрешения архитектуры. Можно ли получить это разрешение, если дои уже построен и оформлен?
Читать ответы (1)
Иван
24.03.2013, 17:34

Порядок оформления сделки по продаже дома, ограниченного статусом памятника архитектуры - проблемы и возможные варианты решения

Прошу объяснить порядок действий в следующей ситуации. При регистрации сделки купли продажи часного дома департамент отказался регистрировать данную сделку мотивируя дом является памятником архитектуры. С 1998 г. Однако при покупке данного дома в 2002 году никаких сведений и ограничений не было. Однако Центр охраны памятников старины отказался оформлять охранное обязательство мотивируя тем что была проведена реконструкция. Узаконить реконструкцию через суд тоже не получается ввиду того что уполномоченные проектные организации отказываются составить проект реконструкции объясняя что имеют дело не с реконструкции а с полной переделкой с изменением внешнего вида и конструкции здания. (дом брался без крыши и с выгнившей нижней частью дома. Была променяна крыша, сделан высокий фундамент и поменяны окна с изменением размеров и количества окон. Разъясните пожалуйста варианты оформления сделки по продаже этого дома.
Читать ответы (1)
Людсков Иван Викторович
13.01.2022, 12:21

Нотариус требует дополнительные деньги за наследство в доме-памятнике архитектуры

Нотариус при оформлении наследства по завещанию просит с меня дополнительно 2500 рублей за то,что наследуемая квартира находится в доме являющимся "Памятником архитектуры регионального значения!" это действительно имеет значение? Или это какой то развод. Укажите пожалуйста статью если нотариус прав.
Читать ответы (2)
Наталья
19.06.2016, 14:39

Процедура приватизации двух комнат в памятнике архитектуры - возможна ли она и каковы шаги?

Хочу купить две комнаты в коммунальной квартире, которая находится в доме, который является памятником архитектуры! Возможна ли приватизация этих двух комнат? Какова процедура, если возможно? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2016, 10:52

Как убедить охрану памятников в необходимости замены кровли на доме со статусом культурного наследия?

При оформлении дома выдано охранное обязательство на памятник культуры местного значения. На сегодняшний день необходима замена кровли. В комнате на потолке чёрный грибок от текущей крыши. Как добиться от охраны памятников замены кровли?
Читать ответы (2)