Но бывшая жена против, а судья заявление на заключение дог. соц.
Муниципальная квартира, получил по ордеру в 1984 году, планируется размен по суду, в бюро по обмену сказали, что нужно обязательно заключить договор соц. найма. Но бывшая жена против, а судья заявление на заключение дог. соц. найма без согласия б. жены не приняла, сказала, что ордер и есть тот же самый договор, т.к в то время получали квартиры по ордерам. И применима ли ст. 69 п.п. 1,3,4 ЖК РФ,для иска об определении правила пользования квартирой, так бывшая жена была прописана в мою квартиру в 1991 году. Спасибо.
Уважаемый Игорь! В Вашем вопросе много неясностей... Что все-таки Вы планируете делать - принудительный обмен - и тогда - кто инициатор? Если принудительный размен, то достаточно будет решения суда, а бюро по обмену тут не при чем. Если через бюро по обмену Вы только планируете найти вариант размена, а затем обращаться в суд, и для них требуется заключение договора соц. найма, то этот вопрос можно решить судебном порядке. То, что судья не приняла иск, так это просто тактика судей вообще - чем меньше исков будет принято, тем меньше работы. В Вашем случае - бывшая жена может быть указана как соответчик - наравне с Департаментом ЖП и ЖФ. Далее - судебная практика по определению порядка пользования муниципальым жилым помещением еще не сложилась. Некоторые судьи считают,что это можно, некоторые - что нельзя. В сответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшая супруга имеет равные с Вами права, поэтому говорить о том, что она была вселена в Вашу квартиру - несколько некорректно. Следующий вопрос - для чего определять порядок пользования, если планируется принудительный размен? Я советовал бы Вам все же обратиться на очную консультацию - ко мне или к другому адвокату - для определения стратегии действий вообще. Например, если Ваша квартира - обычная квартира, то вариант принудительного размена в настоящее время найти просто нереально. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Квартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Замена ордера.
Получили квартиру взамен на дом под снос в 1996 году, был ордер на эту квартиру сказали что нужно его поменять так как он старого образца, но вместо нового ордера дали договор жилищно социального найма... При всем этом квартиры не стало не в реестре службы заказчика...
В муниц квартире прописаны я и мой отец. Отец умер. Сейчас с меня требуют ордер для того чтоб изменить лицевой счет и на основание его заключить со мной договор соц найма. Но ордер утерян а без него меня не принимают требуют ордер. Квартира в 1981 году досталась по обмену. Где можно сейчас взять дубликат ордера и нужено ли мне менять лицев счёт если я там и так прописана.
Ордер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это?
Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно?
Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация?
Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Нужно ли для приватизации заключать договор соц. найма если есть ордер?
Ордер выдавался приблизительно в 1995-2000 годах. На момент выдачи ордера, данная квартира принадлежала медицинскому бютжетному учреждению, затем была передана городу в 2014 году.
Обязательно ли сначала заключать договор соц. найма, или приватизация возможна на основании ордера?
Подавала заявление на договор соц. найма. Квартира выдавалась по ордеру еще моей бабушке. Которая умерла в 1996 г. Сейчас в квартире прописана я и две несовершенно летние дочери. Ордер на квартиру утерян. Получить копию невозможно, так как все ордера отданы были на оцифровку. В мфц мне сказали, что нужно доказывать родство с бабушкой иначе документы не примут. Так ли это?
Вопрос такой, хочу вселиться обратно (есть ордер, но нет договора социального найма) к престарелой маме в муниципальную квартиру. В ордере вписаны моя бабушка, мама, папа, я и мой брат. Но в квартире уже 20 лет прописана бывшая жена брата (не живет, не платит), разведены столько же. Я могу на основании этого ордера вписаться обратно, без согласия бывшей жены брата.
Мы с мужем и сыном а также братом мужа прописаны в квартире моей свекрови, которая умерла в 1995 году. Нам необходимо было получить в паспортном столе копию договора социального найма. Там мне сказали, что нужно заключать новый договор, а для этого необходимо сделать технический паспорт квартиры, получить выписку из лицевого финансового счета. В бухгалтерии ЖЭКа мне сказали, что еще нужен ордер на квартиру и его ксерокопия. Но после смерти свекрови никаких документов /ордера или договора социального найма/мы не нашли. В паспортном столе, где как мы предполагали может храниться ордер, мне сказали, что у них хранятся ордера только с 1967 года, а родители мужа получали квартиру в 1963 или в 1964 году. Значит ордер потерян. Как нам теперь получить дубликат ордера и где? Галина.
Мне оказали в заключении договора соц. найма по причине отсутствия правоустанавливающего документа (ордера). Ордер хранился в архиве Управляющей компании, при переезде архива, ордер был утерян. Ордер выдавался в 1968 году на дедушку моего мужа, я в браке прописана в квартире с 1995 года вместе со мной прописаны два сына. Договор соц. найма с нами не заключался. При отказе мне сказали что я должна обратится в суд. Мой вопрос: какие документы мне нужны при обращении в суд и обязательно ли заключать договор соц. найма, что будет если оставить всё как есть? Спасибо.
