В 2012 году решением Арбитражного суда РБ на баланс Сп передали здание детского сада Колокольчик являющегося по фактическому использованию общежитием. По акту составленному работниками КУС Минимущества Рб данное здание аварийное. На сегодняшний день здание на баланс нами не поставлено, т. к. по нашему мнению здания образования (несмотря на то что там зарегистрированы люди) не могут находится на балансе сельского поселения. Что нам делать, электросети отказываются обеспечивать электричеством така нами не заключен договор на электроснабжение так называемого общежития, являющегося детским садом.

В первую очередь - взять в штат юриста. Остальные вопросы должен решать он. Если нет юриста - обращайтесь платно

Решение суда нужно исполнять.

И ждать на второй же день жилинспекцию, пожарную инспекцию ........

Как разрешить проблему с зданием детского сада, которое фактически используется как общежитие

Вопрос о законодательном регулировании использования зданий по назначению в муниципальных районах

Есть муниципальный район в котором имеются несколько городских поселений (А и Б). Больница находилась на балансе городского поселения А (где и находится), затем ее передали на баланс самого районного поселения. Спустя некоторое время больница прекратила свою деятельность, а комплекс зданий перешел на баланс городского поселения Б. Подскажите пожалуйста есть ли закон, который регламентирует, что в случае если здание не используется по назначению, то оно должно находиться на балансе городского поселения, где находится фактически.

Читать ответы (1)

Как отказать в аренде помещения, после передачи на баланс, ранее сданного магазином?

Нам на баланс передали здание в котором находится магазин, с прежним собственником был заключен договор до ноября 2015 г, мы не желаем чтоб в нашем здании находился магазин как нам законно отказать в аренде теперь уже нашего помещения?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором

На арендуемом земельном участке (договор аренды на 49 лет) находиться нежилое здание. Здание входит в комплекс зданий приватизированных в 2002 году. В 2013 г. здание было поставлено на кадастровый учет и в БТИ. Собственник здания на сегодняшний день на определен. Могу ли я снести это строение (площадь 1050 м 2, 4 этажа)? Какие санкции мне грозят за самовольный снос?

Читать ответы (6)

Проблемы жильцов общежития - отсутствие прописки, отказ совхоза от здания и неполучение прав на комнату.

Незнаю с чего начать, попробую так. Люди проживают в общежитии семейного типа, около 20 семей. Проживают от года до 15 лет. Здание общежития когда то принадлежало совхозу, в котором эти люди работали. В настоящее время савхоз от здания отказывается, ссылаясь что его нет на балансе предприятия, Так же люди не могут получить прописку, и комнаты в собственность. Ремонта в здании не было более 20 лет. Наверное суть вопроса, расскажите куда обратится, как сделать правильно, с чего начинать.

Читать ответы (1)

Правомерна ли проверка МЧС на пожарную безопасность в государственном казенном учреждении

Здравствуйте. Мы являемся государственным казенным учреждением, в одном здании с нами находится подведомственное нам бюджетное учреждение на балансе которого и находится здание. Находимся мы в здании безвозмездно, но договора нету. Полгода назад здание на соответствие нормам пожарной безопасности проверяло МЧС и были составлены акты об адм. правонарушениях. Недавно проверка с МЧС пришла вновь, но теперь по их словам проверяли конкретно наше казенное учреждение, а не здание, вызывают чтобы составить акт. Имеют ли они право проверять нас на пожарную безопасность если к зданию мы отношения не имеем с точки зрения закона? Должен ли быть у нашего учреждения ответственный за пожарную безопасность в этом здании?

Читать ответы (1)

Может ли стороной по договору энергоснабжения быть не собственник здания?

Ситуация не стандартная, поэтому прошу помощи. Юридическое лицо (ЮЛ 1) реорганизовано в виде выделения АО (ЮЛ 2). У ЮЛ 1 до реорганизации было на балансе здание, которое давно функционирует и сдано в аренду арендаторам. После реорганизации к ЮЛ 2 по разделительному балансу перешло здание. Таким образом, в момент регистрации ЮЛ 2 как юр лица, здание перешло ему на баланс. Возникает ситуация, при которой у ЮЛ 1 еще остается право собственности (до оформления свидетельства ЮЛ 2) , но на балансе у него здания уже нет (правда, мнения судов даже по этому вопросу различны - какой факт считать моментом возникновения права собственности - момент регистрации выделенного юрлица и перехода ему на балнс здания или момент получения свидетельства, при этом налог на имущество будет уплачиваться с момента "появления "здания на балансе). Вопросы: с какого момента возникает у ЮЛ 2 обязанность по оплате коммунальных услуг (тепло-водо-энергоснабжение) - с момента перехода здания на баланс или после получения свидетельства? Право на получение арендной платы по заключенным договорам аренды? Может ли стороной по договору энергоснабжения быть не собственник здания?

Читать ответы (1)

Могут ли заставить перевести ребенка в другой сад при передаче частного детского сада в муниципальную собственность?

Мой ребенок ходит в Частный детский сад ОАО РЖД в среднюю группу. В настоящий момент здание детского сада планируется передача это сада в муниципальную собственность с сохранением профиля здания (то есть здание останется детским садом), представители РУО хотят наших детей принудительно перевести в другое здание (другой детский сад). Подскажите могут ли нас заставить принудительно перейти в другой сад?

Читать ответы (2)

Как восстановить документы для снятия зданий с баланса?

На балансе находится ряд зданий, мое предприятие их получило по передаточному акту от другой организации. Никаких документов на здания нет. Делала запросы в БТИ о выявлении зданий. Просят точный адрес объектов. Поехала разыскала здания. Нет ни улицы, ни номера дома. Про одно из зданий в БТИ говорят - висит в воздухе. Моя цель - снять с баланса эти здания. Но что бы снять нужны основания. Соотвественно, как восстановить документы?

Читать ответы (1)

Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности.

Проживаю в общежитии с 1998 года. На руках есть ордер на комнату, заключить договор соцнайма администрация отказывалась, так как общежитие не находилось на балансе города. В 2020 году общежитие признали аварийным (снос до 2026 г.), в феврале 2021 года, администрация все-таки взяла общежитие на свой баланс. В 2019 году я купил квартиру, являюсь её собственником, но прописан в общежитии и плачу квартплату за комнату. Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности. Спасибо.

Читать ответы (8)

Налоговые последствия при сносе здания и продаже земли после пятилетнего владения

В 2012 году ООО приобрело земельный участок и здание. Здание поставлено на баланс предприятия. В 2015 году руководством ООО планируется снос это здания. (т.е оно в пользовании менее 5 лет). Землю планируют продать. Вопрос: Каковы налоговые последствия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить проблему с зданием детского сада, которое фактически используется как общежитие

Уфа - онлайн услуги юристов