Каким образом выплачивается налог с продажи земельного участка и дома на нем, если дом находится в собственности менее трех лет, а земельный участок более трех лет. Стоимость в договоре не разделена по земле и дому, а является единой.

Земля и дом разные объекты недвижимости и свидетельства на них разные. Выделите в договоре стоимость пообъектно. Если грамотно оформите, налогов не будет

Налог на продажу земельного участка и дома - особенности при нахождении дома в собственности менее трех лет

Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога

Продажа земельного участка с домом. Участок в собственности более трех лет, дом - меньше 3 х лет. Возможно ли в договоре продажи указать отдельно стоимость участка и стоимость дома и заплатить подоходный налог только со стоимости дома?

Читать ответы (1)

Налог на продажу дома с использованием земельного участка

Каким налогом облагается продажа дома с земельным участком если дом находится в собственности более трех лет, а земельный участок менее трех лет?

Читать ответы (2)

Как избежать налога с продажи при продаже дома на участке ИЖС с использованием материнского капитала?

Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет. ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?

Читать ответы (11)

Как избежать уплаты налога при покупке участка с домом - советы грамотного юриста.

Господа юристы! Прошу у Вас совета в следующем вопросе: я хочу приобрести участок в СНТ с домом (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство). Земельный участок у продавца в собственности более трех лет, а вот дом зарегистрирован менее трех лет назад. Продавец предлагает прописать в договоре купли продажи стоимость дома 1 миллион, и еще полтора миллиона — стоимость земельного участка. Цель — избежать уплаты налога за дом, который в собственности менее трех лет. Скажите пожалуйста, если так указать в договоре, можно ли избежать уплаты налога?

Читать ответы (2)

Продажа дома и участка - вопросы налогообложения при собственности менее 5 лет.

Я продал дом. Дом в собственности более 5 лет, а земельный участок под домом выкупил позже чем построил дом и получилось что собственность на участок менее 5 лет. При продаже в одном договоре указана стоимость дома и стоимость участка по раздельности. Дом не попадает под налогооблажение... Вопрос попадает ли участок (сумма по участку для продажи ниже кадастровой стоимости). Но по принцыпу неделимости без участка я дом продать не мог.

Читать ответы (2)

Возникает ли обязанность платить налог на прибыль при продаже дачного дома и земельного участка?

Помогите разобраться! Продаю дачный дом и земельный участок, на котором дом расположен. Дом находится в собственности более 3 лет (на праве наследования по закону), участок находится в собственности менее 1 года (по договору купли-продажи с администрацией р-на). По договру купли-продажи стоимость дома 1200 000 руб., стоимость земельного участка - 800 000 руб. Возникает ли у меня обязанность платить налог на прибыль? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как разделить стоимость дома и земельного участка в договоре продажи после уплаты налога на имущество?

В 2012 году продали дачу по договору, в котором была указана общая стоимость (земельный участок и дом). Право собственности на дом было с момента покупки в 2005 году, а право собственности на землю оформили в 2010 году. Т.к. земля находилась в собственности менее 3-х лет, возникла обязанность платить налог на продажу имущества, независимо от того, что дача находилась в собственности более 7 лет. Возможно-ли через год внести изменения в договор в части разделения стоимости дома и земельного участка?

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли лишить права собственности на дом и землю, если брат не участвовал в их сохранении и содержании?

Я и мой брат являемся собственниками частного дома и земельного участка в равной 1/2 доле. Более 10 лет брат не проживает в доме. Дом и участок не разделен между нами. За все время он не платил ни земельный налог, не участвовал в мероприятиях по сохранению и содержанию дома не участвовал в страховании дома. Можно ли лишить права собственности на дом и землю?

Читать ответы (3)

Особенности налогообложения при продаже жилого дома и земельного участка в собственности менее 3-х лет

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, объекты принадлежат на праве собственности одному собственнику: свидетельство на дом - в собственности менее 3-х лет, на землю - более 3-х лет. В ДКП стоимость дома и земельного участка указаны раздельно. Налог с продажи 13% будет от общей суммы бъктов за вычетом 1 млн., либо от стоимости дома минус 1 млн. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как будет начисляться налог при продаже участка с домом, если стоимость земли и дома в договоре не разделена?

Продали участок с домом за 2 млн, земля находилась в собственности 6 лет, дом - 1 год. Как будет начисляйся налог, если стоимость земли и дома в договоре не разделена?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59