Как Технический Заказчик исправляет ошибки в сметах - опыт и проблемы

796₽ VIP

Если Вы согласны, то признавайте свои ошибки и согласовывайте новые условия договора (если надо - ст. 421 ГК РФ)

Расследуйте в порядке ст. 193 ТК РФ и предоставляйте материалы проверки.

До применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.

(часть первая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников.

Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки - позднее двух лет со дня его совершения. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу.

За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.

Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе. Если работник отказывается ознакомиться с указанным приказом (распоряжением) под роспись, то составляется соответствующий акт.

Екатерина, добрый день!

Законодательно понятие договора о предоставлении услуг технического заказчика определяется в ст. 740, 779 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, заказчик (инвестор) имеет право заключить договор со специализированной организацией (в данном случае с Вашей организацией), которая будет действовать от имени заказчика и в его интересах, осуществляя за его счет надзор и контроль за строительством объекта недвижимости.

Иными словами, договор о предоставлении услуг технического заказчика определяет порядок инвестирования строительства и виды услуг, которые обязуется выполнить исполнитель по поручению и за счет инвестора.

Фактически в Вашем случае имело место ненадлежащее оказание услуг техническим заказчиком.

Последствия такого ненадлежащего оказания услуг в первую очередь должны определяться условиями Вашего договора (возможны какие-либо санкции, неустойки и т.п.).

Но обязательно услуги должны быть оказаны качественно, то есть Вы должны исправить допущенные нарушения.

Здравствуйте. Согласно ст.779 ГК РФ, имело место ненадлежащее исполнение договора.

Штрафные санкции должны быть указаны в договоре согласно ст.421 ГК РФ.

Для помощи Вам, необходимо изучить направленное письмо.

если стоимость сметы не изменилась, а также допущенные ошибки не привели бы в итоге к изменению характеристик объекта и его назначению - данные отступления могут быть признаны судом незначительными.

Дальнейшие действия - согласовать новую смету или доказать заказчику, что суть не изменилась, либо возмещать причиненный ущерб, если таковой есть

ВЫ ВПРАВЕ ИСПРАВИТЬ ОШИБКИ В СМЕТЕ, ОФОРМИВ ЭТО АКТОМ ЗА ПОДПИСЯМИ ОБЕИХ СТОРОН - СТ. 723 П .1 ГК РФ ИЛИ ПРЕДСТАВИТЬ НОВЫЕ СМЕТЫ С ИСПРАВЛЕННЫМИ ДАННЫМИ - П.2 СТ. 723 ГК РФ.

Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Уважаемая Екатерина, г.Москва !

Вероятней всего с вашей компанией был заключён Договор технического надзора при строительстве Объекта.

Поэтому если по вине вашей компании были допущены отклонения, повлекшие негативные последствия для Объекта строительства, то в этом случае к вам могут быть предъявлены требования о возмещении материального вреда.

Но окончательно установить вину вашей компании можно только по результатам Строительно- технической экспертизы.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.11.2014г

12:00 моск.