Вопрос о достаточности ПОДПИСАНИЯ договора уступки права для оплаты полной стоимости квартиры без государственной регистрации - риски и рекомендации

Мы приобретаем квартиру по договору уступки права. Сколько такой договор регистрируется? И достаточно ли просто ПОДПИСАНИЕ этого договора (не дожидаясь гос. регистрации) чтоб оплатить полную стоимость квартиры? Не опасно ли это для нас?

Утерян договор уступки требования. Как его восстановить, если фирмы, выдавшей мне его больше не существует. Я купила квартиру у Моспромстроя. В договоре купли-продажи написано, что указанную сумму за покупателя оплатило продавцу ООО..., до подписания договора по Инвистиционному требованию, Договору уступки и согласно письма этого ООО. Договор уступки и письмо мною были утеряны. Хочу продать квартиру. Достаточно ли просто предоставить договор купли-продажи Или нужно приложить договор уступки требования. Пожалуйста, помогите!

При покупке квартиры в новостройке подрядчик просит оплатить полную стоимость квартиры после подписания договора о переуступке до регистрации его в Росреестре. Насколько опасна такая схема? Сложилось впечатление, что все компании работают по данному принципу.

Как должна производится оплата по уступке права требования? Возможны ли варианты частичной или полной оплаты уступки права До подачи на гос. регистрацию в Росреестр - на стадиии подписания сторонами договора уступки права? Спасибо.

Я участвую в долевом строительстве. От застройщика пришло доп. соглашение с текстом - уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Дольщик в случае уступки права требования Объекта долевого строительства по настоящему договору третьему лицу обязуется уведомить Застройщика о состоявшейся уступке и предоставить копию зарегистрированного договора уступки прав требований в течении трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего договора уступки. Уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами передаточного акта. Разъясните, пожалуйста законно ли это. Спасибо!

После договора об участии в долевом строительстве был заключен договор уступки прав. В какой момент наступает право собственности на квартиру-после подписания договора уступки права и его государственной регистрации или после получения свидетельства на право собственности данной квартиры?

В договоре уступки права требования (цессии) по Договору участия в долевом строительстве в следующем пункте после пункта о стоимости уступаемых прав прописано: «В срок не позднее 15 банковских дней с даты полной оплаты прав требования подписывается дополнительное соглашение о передаче прав по Договору участия в долевом строительстве (в части Квартиры). Датой перехода прав по Договору участия в долевом строительстве (в части Квартиры) является подписание Сторонами вышеуказанного дополнительного соглашения.» И «Цедент обязуется передать «Цессионарию» по допсоглашению права требования по Договору участия в долевом строительстве (в части Квартиры)» Договор уступки права требования (цессии) прошел госрегистрацию. Однако допсоглашения заключено не было. Сначала обещали, что будет позже, потом устно было сказано, что его вообще не будет, так как договор уступки права требования уже прошел госрегистрацию. Имею ли я право на квартиру без этого допсоглашения? Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения? Застройщик говорит, что все договора у него на руках, но так как срок ввода дома Застройщиком скорее всего не будут выдержаны, то для суда будет ли это допсоглашение играть роль, как возникновение моих прав в части Квартиры? Спасибо за ответ. С уважением, Юлия.

Решили купить квартиру по договору уступки права требования. Инвестор (цедент) предоставил нам документы, подтверждающие оплату, выкуп этих квартир у застройщика, т.е, как нам объяснили, они уже имеют право их уступать. С Цедентом мы заключили 2 договора. 1-ый-сам договор уступки, согласно которого мы должны оплатить стоимость квартиры в течение 1,5 месяцев, до 26 февраля 2013 года. И второй договор поручения, согласно которого эта фирма берет на себя обязательство провести гос. регистрацию договора уступки (предоставлять все документы в рег. палату и.т.п)в течение 2-Х месяцев, т.е до 04.03.2013 г. А деньги мы должны уплатить полностью до 26.02.2013. На основании каких законов, если вдруг регистрация договора не пройдет, мы сможем взыскать деньги? В Договоре уступки этот момент не прописан. А и еще. В договоре уступки прописано, что право требования не передано третьим лицам, не заложено, не арестовано и.т.п.Заранее спасибо за ответ.

Нужно ли согласовывать с застройщиком уступку права требования неустойки если содержится такая формулировка? "УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА вправе уступать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам после оплаты Цены Договора, установленной разделом 4 настоящего Договора, при условии письменного согласования ЗАСТРОЙЩИКОМ такой уступки, безосновательный отказ ЗАСТРОЙЩИКА в согласовании договора уступки не допускается. Уступка прав и обязанностей по настоящему Договору допускается не ранее государственной регистрации настоящего Договора и до подписания Передаточного акта."

Я по договору уступки ДДУ оплатил полную стоимость квартиры, но договор рег. палата не зарегистрировала, т.к. на зем. участок наложили арест. В договоре не указаны сроки регистрации договора, хотелось бы узнать на каком основании мне затребовать обратно деньги, написав это Цеденту.