Покупка квартиры в двух долях от умершего завещателя - возможность оспаривания и особенности при покупке без брака

Собираюсь со своим молодым человеком купить квартиру. Данная квартира продается в двух долях, умерший завещатель завещал ее в двух равных долях между двумя своими подругами, которые теперь продают эту квартиру.

Будет ли наша сделка чистой, и не смогут ли всплыть какие нибудь наследники с правом оспорить завещание и признать продажу квартиры недействительной и/или незаконной? Чем это чревато?

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например, сделка по покупке квартиры будет признана недействительной) обе сделки будут признаны недействительными. Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Очень СРОЧНО! Пожалуйста, помогите решить следующий вопрос. Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира в долевой собственности. Одна треть доли на четырнадцатилетнем подростке (родители и сын). Разрешение из органов опеки на продажу этой квартиры ПРИ УСЛОВИИ покупки другой квартиры по адресу XXX имеется. Но ведь покупка квартиры XXX состоится только после того, как наши продавцы получат деньги после регистрации нашего договора и перечисления денег банком (т.е. получается уже не обмен, а купля-продажа). Вопрос. Какие последствия для нас может иметь срыв сделки у наших продавцов по покупке квартиры XXX? Могут ли они попытаться признать нашу сделку недействительной? Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

В каких случаях требуется нотариальное согласие на покупку квартиры? Покупаем квартиру в браке, сделка будет нотариальной т.к. квартира продается в долевой собственности?

Я собираюсь купить квартиру у единственного собственника, которому эта квартира досталась по завещанию от бабушки в 2001 году. Правда ли, что наследники первой очереди (в данном случае дочь завещателя и, соответственно, мать собственника) могут оспорить завещание и выделить свою долю наследства? Можно ли это сделать спустя 4 года? Приведет ли это к признанию сделки по продаже квартиры незаконной?

Здравствуйте!

Мать после смерти завещала свою 3 х комнатную квартиру двум сыновьям в равных долях. Сыновья, не дожидаясь 3 х летнего срока, хотят продать эту квартиру и на деньги поделенные пополам купить себе по однокомнатной квартире. У каждого это будет единственная собственность. Вопрос в уплате налога с продаж 13%. Нужно ли платить? Т к вместе сыновья жить не могут и продавая жилье матери сразу приобретают себе по отдельной квартире (по единственной собственности) При уплате налога сумма на покупку новой квартиры будет существенно меньше.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Есть завещание на двух человек (сына и дочь). В завещании только квартира на сына и дочь. Наследник по завещанию (сын) умер раньше завещателя, но завещатель не переписывал завещание. Позже умер завещатель. У умершего сына завещателя осталось двое детей и жена. Как в таком случае будет делиться доля сына наследника по завещанию, который умер раньше завещателя?

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4?

2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?