Требуется ли согласие бывшей жены для переуступки прав аренды на земельный участок и возможные претензии
Я разведен оффициально в 2011 г. , когда состоял в браке в 2009 г. взял в аренду земельный участок на 49 лет, согласие бывшей жены получил. Сейчас хочу переуступить права аренды на земельный участок. Вопрос - нужно согласие бывшей жены или нет? Может ли она претендовать на участок?
Если не получить согласие бывшей супруги то сделка считается оспоримой и ваша бывшая супруга сможет оспорить ее.
Спросить
Имеется в аренде земельный участок, договор аренды был заключён, когда я находилась в браке. Сейчас, после развода хочу переуступить право аренды. Нужно ли будет на это согласие бывшего супруга? Участок оформлен на меня.
Здравствуйте, нет не нужно будет. Так как спор о разделе имущества по данному вида праву не стоял при разводе, то вы смело можете его переуступить. Пока нет требований со стороны бывшего мужа.
Спросить
Состоял в браке с 2000 года, в 2009 году взял в аренду земельный участок, супруга давала согласие на его заключение, в январе 2012 года, брак расторгнут, в марте 2012 я женился, на данный момент заключаю соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, необходимо ли нотариальное согласие бывшей или нынешней супруги. Спасибо.
Могу ли я переуступить право аренды на земельный участок, купленный мною по переуступке прав аренды в 2013 году? Аренда до 2019 года. Спасибо.
В 2004 году я получил наследство в виде дома и 2-х земельных участков. Дом был в собственности а земля под домом в долгосрочной аренде. В то время я в браке не состоял. В 2006 году вступил в брак. В 2011 году выкупил арендованный земельный участок под домом (все зарегистрировал получив с-ва). Сейчас хочу продать дом и участки, жена отказывается дать Согласие на продажу дома и участка, а теперь вопросы:
1) С учетом выше изложенного, нужно ли мне получать сейчас нотариальное согласие на продажу дома (полученного по наследству) и земельного участка под домом (выкуплен в период брака)?
2) Нужно ли получать нотариальное согласие жены на продажу земельного участка находящегося в долг. Аренде? (продажа путем смены арендатора в договоре аренды).
Спасибо.
Я инвалид 2 группы. Мне выделели бесплатно земельный участок под ИЖС в аренду. На строительство денег нет могу ли я переуступить право аренды? Участок в аренде на 49 лет.
Взял в аренду у муниципалитета участок под ИЖС в аренду на 20 лет до брака. Сейчас хочу оформить переуступку права на земельный участок другому физ. лицу с согласия Арендодателя (муниципалитета. Нужно ли брать согласие у жены заверенное нотариусом?
Да,нужно брать, конечно, нотариально смогласие супруги, если Вы в браке находитесь. Ст.34-39 Семейного кодекса рФ. удачи Вам!
СпроситьПо какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Мой брат разведён. Его бывшая жена не соглашается на раздел имущества. В браке брат взял в аренду земельный участок. Он предлагает вариант: участок-ему, а квартиру со всей обстановкой, мебелью, бытовой техникой-ей. Квартира муниципальная, 3-х комнатная, двое несовершеннолетних детей. Может ли брат сейчас переписать на меня аренду земельного участка? Нужно ли согласие бывшей жены?
Арендованное имущество не входит в состав общего имущества супругов, потому что не становится собственностью, а остаётся у арендодателя (в частности, у государства). Таким образом, оно не входит в имущество, подлежащее разделу. Для того, чтобы передать арендованное имущество другому лицу, необходимо обратиться к тому же лицу или в тот же орган, где заключался договор аренды. А квартиру делить тоже нельзя, потому что оба имеют лишь право проживания в ней.
Спросить
Согласия супруги на изменение, дополнение, расторжение договора арены з/у не требуется.
Спросить
Имею земельный участок в аренде. Могу ли я переуступить право аренды на жену?
Можете с согласия арендодателя, которому принадлежит участок.
Спросить
Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу (ст. 22 ЗК РФ).
Спросить
Сергей Игоревич, необходимо смотреть условия договора аренды, поскольку возможно получения согласия на субаренду арендодателя.
СпроситьВ прошлом году взял в аренду земельный участок (переуступка прав аренды). А сейчас хочу так же переуступить права аренды другому человеку. Подскажите, пожалуйста, на какой договор (договор аренды или договор переуступки) мне ссылаться при составлении договора переуступки мной прав аренды? И нужно ли указывать в договоре что-либо о первом арендаторе (наличии того факта, что договор аренды заключался с ним, а не со мной)? Спасибо!
Начинать надо с изучения текстов договоров. Предоставлено ли вам право заключенным ранее договором переуступки переуступать в свою очередь право третьим лицам. Все конфликты будут решаться судом исходя из текстов уже заключенных договоров.
Спросить
