можно ли проводить коммуникации (вода, канализация) над подземной газовой трубой?

Здравствуйте, Марина!

Не очень понятно кто хочет переключит.

Если Вы посторонний человек, не собственник этого помещения, то не сможете.

Если Вы собственник помещений, то теоретически можно.

Но практически - нереально.

Т.к. надо проводить общее собрание и на нем принимать такое решение (ст. 36, 44-46 ЖК РФ).

При этом надо сделать проект.

Поэтому весьма маловероятно, что это случится.

Можно переключить, если для этого нет других препятствий.

В жилом доме выделенных коммуникаций для коммерческих помещений вообще не должно существовать, они не предусмотрены законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Здравствуйте, Марина! Если коммерческое помещение в частной собственности, то без согласия собственника этого помещения нет. А для переключения на общедомовые коммуникации нужно общее собрание собственников помещений в МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). И понадобится план-проект, на основании которого планируется переустройство, чтобы его узаконить и только потом делать. А так ничего невозможного нет.

Николай , действия УК не законны , пишите в Жилищную инспекцию вашего региона , или в прокуратуру .

Нужно взять технические условия и, если воду можно провести только через этих соседей, то Вам придётся обращаться в суд с иском о том, чтобы они не чинили вам препятствий в проведении водопровода.

10 лет назад вы делали канализацию на совместные средства , поэтому соседи имеют такие же права на нее ,как и Вы .

Доброго времени суток

Имеет ли право поп, проводить над газовой трубой, водослив в земле.

Добрый день.

Согласно ЖК РФ данные переустройство осуществляется согласно проекту согласованному в соответствующих гос. органах, в таком случае, возможно обратиться в суд с требованием устранения препятствий в пользовании. Если Вы переоборудовали без соответствующих разрешений, то требовать подключения воды и канализации невозможно. Что касается, возмещения средств на переоборудование, то это возможно в случае обустройства на договорных условиях и подтвержденных документально затратах.

Здравствуйте. Требовать починки.

Здравствуйте. Вы вправе будете ВЗЫСКАТЬ УЩЕРБ через суд.

ЛИБО т.к. это Ваша частная собственность, более того, в отношении прокладки труб такого рода действуют соответствующие положения СНИП.

Согласно:

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части.

В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев.

Прокладка газовых сетей высокого давления по территории малоэтажной застройки не допускается.

docs.cntd.ru/document/1200004849

Вы вправе в судебном порядке ОБЯЗАТЬ муниципальные власти перенести трубы за пределы Вашего участка, вот пример из судебной практики: Ссылка Подробнее ➤

Желаю удачи. В.

Спасибо! А с кого я должна требовать чинить трубу, с соседей или водоканала?

Добрый день. Нет, данные улучшения не оговариваются в договоре купли-продажи. Вы можете увеличить цену объекта с учетом произведенных улучшений. В тех. паспорте могут быть отражены улучшения.

[Вы передаете по договору обьект недвижимости в том состоянии в каком дом находилсяч на момент даоения. Только если вы самовольнл вме подключали надо узаконить подключение.

Коммуникации при дарении частного жилого дома послужившие для улучшения качества условий проживания в этом доме, а это электролинии, водопровод, подземный газовый ввод,

Вопрос сложный, так как есть вещь, а есть ее принадлежности, обслуживающие данную вещь.

Здравствуйте, Ильдар!

Конечно, передаются, но только в той части, которая была в собственности предыдущего собственника.

Сами коммуникации не имеют никакой самостоятельной ценности. Это имущество является принадлежностью главной вещи (квартиры).

Согласно ст. 138 Гражданского кодекса вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

То что он священник, не наделяет его какими то дополнительными правами относительно иных граждан, при производстве всех работ он должен соблюдать технические требования.

Добрый день! Самовольно проводить водосливную трубу он не вправе

Удачи Вам и всего хорошего. Обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Здравствуйте, Сергей!

Ни священник, ни граждане других направлений деятельности не имеют права без разрешительных документов прокладывать коммуникации, которые могут нести опасность.