У нас с соседями долевая собственность на частный дом.. Мы продаём свою часть дома. Соседка вступила в наследство 15 лет назад. Но после этого её брат также подал документы на наследство. Но до сих пор не оформил право на собственность. Т.е кроме его заявления к юристу никаких действий с его стороны не было. Соседка не претендует на покупку нашей части дома. Их половина заброшена 15 лет. Надо ли нам спрашивать разрешения на продажу у её брата, который никак не оформил свои права и его адреса не знает даже сестра. Сколько лет действует его заявление на наследство или он его утратил?

Если его права не зарегистрированы (нет ни свидетельства о наследовании, ни о праве собственности), то его можно не уведомлять.

Никаких сроков для получения свидетельства о праве на наследство Законом не установлено. равно как нет и сроков для регистрации права. Наследники, принявшие наследство - [b]собственники имущества с момента смерти наследодателя. [/b]Со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями. Так что уведомлять о продаже второго наследника нужно.

Здравствуйте! Написать заявление на вступление в наследство надо в течение шести месяцев, а получить свидетельство о собственности можно когда угодно (сроков нет). Следовательно, этот брат вступил в наследство и является собственником. В последствии в любой момент может оспорить вашу сделку. Рекомендую вашу сделку купли-продажи оформить как дарственную и тогда права преимущественного выкупа нет.

В каком документе это оговаривается? Хотим объяснить это соседке,а то она считает что она не одна наследница

У нас доля.Если надо его уведомлять то как его найти. Мы знаем толь.ко Ф,И,О, и то что он живёт в соседней обл.

Он не принимал наследства,есть только его заявление ,которое он подал после того как сестра вступила в наследсво на всю часть дома,принадлежащую их родителям.

Можно ли продать свою долю в доме без разрешения соседнего наследника?

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Дом на двух хозяев принадлежал на праве собственности брату и сестре. После смерти обоих в права наследства вступил только сын брата. Сын сестры алкоголик. Теперь брат, который вступил в наследство хочет продать свою половину (дом разгорожен стеной). При оформлении выяснилось, что к той половине где жила сестра сделали и не оформили пристройку. Может ли это являться помехой к продаже?

Читать ответы (1)

Нас 3 брата, нам принадлежит дом на праве собственности, и каждому принадлежит часть дома.

Нас 3 брата, нам принадлежит дом на праве собственности, и каждому принадлежит часть дома. Я решил продать свою часть дома (1/10) брату, у него 3/10 части. Но старший брат подал иск о переводе прав и обязанностей по этому договору на него, т.к. он имеет преимущественное право покупки.

Читать ответы (2)

Как распределится наследство при отсутствии оформления второй части дома, если брат мужа умер?

У меня вопрос, у мужа и его брата достался дом по наследству, муж свою часть дома вступил в наследство и получил право на собственность, а брат его подал заявление только и не вступил в наследство, получается вторая часть дома ни на кого не оформлена, но брат мужа умер, то кому вторая часть переходит в наследство.

Читать ответы (6)

Возможности регистрации права собственности на весь дом при отсутствии договора купли-продажи

Сестра и брат получили по наследству дом и имеют в нем по две равных половины (совместно-долевая собственность). Брат покупает у сестры ее половину дома. Сестра отказывается эту половину продавать на основе договора купли-продажи. Чтобы не тратить средства на оформление. Она предлагает брату такой вариант - в присутствии нотариуса она передает брату документы на свою половину, брат отдает ей причитающуюся сумму за эту половину. Процесс передачи документов и денег фиксируется нотариально документом нотариуса. Сможет ли брат по этому нотариально заверенному документу провести регистрацию своих прав собственности на весь дом в Госкомрегистре, не имея договора купли-продажи. Не будет ли у брата проблем с регистрацией права собственности на весь дом.

Читать ответы (2)

Сестра хочет законно переоформить долю брата на свое имя в унаследованном доме - возможно ли это через суд?

Частный дом оставлен в наследство брату и сестре в равных долях. И сестра и брат вступили в наследство. Брат собственность не зарегистрировал, в доме не проживает, хозяйство не ведет. Сестра зарегистрировала право собственности на 1/2 доли дома, проживает в доме, производит ремонт, благоустройство, оплачивает счета, ведет хозяйство, вкладывает в благоустройство дома денежные средства, т.е. вступила в наследство фактически. Имеется ли у сестры возможность на законных основаниях, через суд переоформить долю брата на свое имя?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для продажи частного дома, который унаследовали двоюродная сестра и брат

Моей двоюродной сестре и брату перешел частный дом по наследству от бабушки, 1/3 дома досталась брату, остальная часть сестре, брат вступил в наследство, а сестра еще с 2008 года не вступала. Тут надумали продавать дом, какие документы нужны для продажи дома в таком случаи.

Читать ответы (1)

Совершеннолетний сын умершего брата - наследник доли дома, проданного по доверенности и купленного сестрой

Сестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?

Читать ответы (4)

Как восстановить права на наследственное имущество для продажи земли и дома?

Брату и сестре досталось наследство по 1/2 доли. Часный дом и земля. Сестра свою часть земли оформила, получила свидетельство о праве собственности. Брат не оформлял. Дом тоже в долевой собственности. Недавно пришло письмо с регистрационной палаты о том что права на дом переведены с ранее ученного на архивное. Как восстановить права, для продажи земли и дома?

Читать ответы (1)

Возможности нотариуса по заверению передачи документов и денежных средств в сделке по передаче половины дома между

Сестра и брат имеют полученные по наследству две равные доли дома. Брат хочет выкупить у сестры половину дома и стать владельцем дома. Сестра хочет передать ему свои документы на половину дома. А взамен получить от брата деньги и все заверить нотариально. Имеет ли право нотариус заверить передачу от сестры ее документов на половину дома и от брата передачу сестре денег за ее половину. Будет ли этот документ законным при регистрации права собственности брата на дом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59