Легальность и возможность возврата аванса в случае расторжения сделки при заключении авансового соглашения на продажу квартиры от имени покупателя третьему лицу

12.11.2014, 22:18

• г. Москва

Законно ли (и будет ли иметь силу возврата аванса с его подписью в случае расторжения их отказа от сделки) заключать авансовое соглашение на продажу квартиры от имени покупателя третьему лицу (и, если законно, то какие данные он должен вписать о том, кто будет собственником после сделки).

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

12.11.2014, 22:24,

г. Санкт-Петербург

Если у третьего лица будет доверенсть на совершении данной сделки , то все правомерно:

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Спросить

Автор вопроса

Альбина

12.11.2014, 23:23,

г. Москва

Третье лицо хочет только внести аванс за квартиру, мотивируя тем, что будущий собственник пока находится в другом городе, до сделки. А на сделку приедет настоящий покупатель сам. Вопрос в том, можно ли оставить аванс у себя, если его даёт третье лицо, а сам покупатель не захочет покупать именно эту квартиру. А мы-то уже все выписаны.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

12.11.2014, 23:24,

г. Серпухов

Без доверенности третье лицо не имеет право представлять интересы покупателя и может выступать только от своего имени (ст. 185.1 ГК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59