Прошу пояснить разницу между предоплатой и задатком. Спасибо.
Прошу пояснить разницу между предоплатой и задатком. Спасибо.
Объясните разницу между авансом и задатком при покупке квартиры. Спасибо.
Александр.
Добрый день!
В случае с задатком, сторона давшая его и не вышедшая на сделку теряет всю сумму задатка, а сторона принявшая его и не вышедшая на сделку должна вернуть его в двойном размере(ст.380-381 ГК РФ).
Под авансом понимается сумма, возвращаемая без штрафных санкций.
С уважением,
СпроситьУважаемая Валерия! Если коротко, то разница заключается в следующем. По договору купли-продажи предметом договора является нечто материальное - имущество, ценные бумаги и т.д. По договору цессии предметом договора является материальное право - право требования к должнику исполнить какое-либо обязательство (например возвратить деньги, оплатить товар и т. д.). С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
СпроситьВ чем разница между задатком и авансом за квартиру при покупке?
Что лучше?
Большое спасибо!
Аванс - это просто оплата в счет будущего договора.
Задаток - это обеспечение будущего договора купли-продажи. Всегда оформляется письменно.
ГК РФ - Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Лучше или хуже сказать сложно.
Если вы хотите купить квартиру, дали задаток 500 000 руб. А потом по какой-то причине передумали покупать.
Будет ли вам лучше, что эти деньги останутся у продавца?
Сомневаюсь.
СпроситьВ том, что задаток не возвращается, если от сделки отказалась сторона, которая дала задаток и возвращается вдвойне, если от сделки отказалась сторона, взявшая его.
СпроситьРазницу между авансом, задатком и залогом. Что лучше для Покупателя применять при купле-продаже квартиры? Это не ипотека.
Спасибо.
Уважаемая Екатерина! Залог здесь совершенно ни при чём. Можно говорить либо об авансе, либо задатке. Разница вот в чём - если сделка сорвётся по вине стороны, передавшей задаток, он остаётся у другой стороны. Если же сделка не состоится по вине получившей задаток стороны - она обязана вернуть его в двойном размере. Поэтому Вам как покупателю лучше оформить задатком - в случае неисполнения условий продавцом он будет обязан вернуть двойную сумму задатка.
С уважением
СпроситьВ чём разница между предоплатой, задатком и авансом? Заключили договор о ремонте окон клиент дал задаток (так в документах прописано) 2000 руб. обговорили сроки теперь звонит хочет расторгнуть договор и вернуть деньги назад. При каких обстоятельствах деньги возвращаются а в каких нет?
Евгений, задаток именно тем и отличается от аванса и предоплаты, что в случае если от исполнения договора отказывается исполнитель, то задаток возвращается в двойном размере, а если отказывается заказчик, то задаток остается у исполнителя.
СпроситьРасторжение договора может быть на основании ст.450 ГК РФ при существенных нарушениях условий договора. В судебном порядке в том числе Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДоговор составлен его позиция такая что очень дорого и хочет расторгнуть договор.
СпроситьС юридической точки зрения есть ли какая-то разница между авансом и пердоплатой?
Спасибо.
Аванс - выплата части от общей заработной платы,
предоплата - оплата части денег, или всей суммы денег вперёд, за полседующую поставку товара("Утром деньги - вечером стулья").
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте! Разница между залогом, задатком и авансом. Аванс – платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы, оказанию услуг. Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.
ГК РК.
СпроситьЗдравствуйте! Разница между залогом, задатком и авансом. Аванс – платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы, оказанию услуг. Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.
ГК РК.
СпроситьВладимир, заключите договор безвозмездного пользования не более 11-ти месяцев.
Статья 689 ГК РФ. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Остальное по эл. почте.
СпроситьПолучил ответ не на тот вопрос!
Прошу пояснить эту разницу.