Возможность оспорить приватизацию муниципальной квартиры, по которой были прописаны два человека в 1992 году, но которую продала сестра без права собственности в 1993 году
Можно ли оспорить приватизацию, если в муницыпальной квартире были прописаны в 92 году 2 человека. Мама квартиросьемщик и сын. сын в 90 году попал в МЛС а мама умерла в 92. квартиру продала сестра в 93 году. Сестра выписалась из квартиры в 87 году и не каких прав на нее не имела. Но все же квартира была продана в 93 году и судя по всему ее проватизировали.
Спустя столько времени опротестовать ничего нельзя. Это можно было сделать до 1996 года. Три года - срок исковой давности по оспариванию сделок.
Спросить
Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?
Вопрос важный и сложный,для правильного совета нужно изучить документы.Обращайтесь!
СпроситьСитуация такая, на момен приватизации в квартире были прописаны 5 человек, 4 взрослых и 1 несовершенно летний ребенок? Квартиру приватизировали на троих, на меня, на маму, и на сестру, а на ребенка сестры и на ее мужа приватизирована квартира не была? Это было уже 8 лет назад, может ли муж сестры сейчас оспорить приватизацию? На данный момент квартира на мне и на сестре, мама умерла.
Уважаемая Гюзель, да такая возможность есть, со своей стороны мы имеем большой опыт положительной практики при защите от подобных исков и сможем Вам помочь при Вашем желании.
СпроситьГюзель, не совсем понятно каким образом, зарегистрированный в квартире ребёнок не принял участие в приватизации. Если можно предположить, что его отец дал отказ, то отказ несовершеннолетнего от такого права не допускается. Если это каким-то образом произошло, то приватизация будет признана недействительной. Единственной законной причиной отсутствия в числе собственников ребёнка при приватизации, это его участие ранее в приватизации другой квартиры. В таком случае приватизацию не имеет смысла оспаривать на том основании, что ребёнок не включён в приватизацию данной квартиры. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Добрый день!
Продать сможет без согласия. Но если был отказ от приватизации со стороны несовершеннолетнего, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьВ квартире прописаны 2 человека, отец и сын, ранее была прописана и сестра, но она выписалась. Квартира была куплена в кооперативе, но не приватизирована. В ордере на квартиру записаны отец, сын и сестра. Мы собираемся приватизировать квартиру. Должна ли учавствовать в приватизации выписавшаяся из квартиры сестра?
Уважаемая Людмила! Вы несколько путаете понятия. Кооперативная квартира не нуждается в приватизации. Приватизация - бесплатная передача жилья в собственность. Кооперативная квартира, пай за которую выплачен полностью, и так находится в собственности того человека, на которого оформляется справка о выплаченном пае. Поэтому Вы просто получаете свидетельство о гос. регистрации права на квартиру, но собственником, скорее всего, будет отец - если именно он являлся членом кооператива и справка будет выдана на его имя. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 1993 г. приватизировала квартиру. В силу жизненных обстоятельств, квартира продана. Сейчас зарегистрирована (прописана) в муниципальной квартире. Ответственным квартиросьемщиком является сын (имеет право на бесплатную приватизацию, т.к.в момент приватизации прежней квартиры был несовершелетним). Решили приватизировать квартиру. Могу ли я учавствовать в приватизации? Если да,то на каких условиях?
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Спросить
Уважаемая Валентина, г.Пермь !
Да ваш сын имеет право на повторное участие в Приватизации жилья.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2012г
19:48 моск.
Спросить
Моя мама продала свою квартиру добавила деньги для покупки квартиры старшей сестре и до смерти проживала с ней, сестра зарегистрировала квартиру только на себя, мама была только прописана в этой квартире. Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.
Ответьте пожалуйста на такой вопрос - мы хотим приватизировать квартиру, в ней прописаны я, мой несовершеннолетний сын и отец, до августа 2003 года была еще прописана сестра. Выписалась сестра по причине того, что они с мужем построили жилье и она прописалась по месту жительства. Отец свое право приватизации использовал - приватизировал квартиру на Севере, потом квартира была продана. Может ли отец участвовать в приватизации квартиры сейчас, а если нет, то какие права за ним сохраняются в данной квартире после ее приватизации? По ордеру отец является кваритиросъемщиком квартиры. Как нам лучше всего приватизировать квартиру? Заранее благодарна за ответы.
1.Ваш отец уже не сможет участвовать в приватизации, так как право на приватизацию реализуется один раз.
2. После приватизации Ваш отец не потеряет прав пользования и проживания в квартире, и лишить его этих прав собственник не сможет.
3.Несовершеннолетнего в любом случае нужно включать в число собственников при приватизации.
С уважением,
Спросить
Поскольку ваш отц использовал свое право на приватизацию, он больше не может приватизировать бесплатно (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Ваш сын, будучи несовершеннолетним, должен быть включен в приватизацию в обязательном порядке (ст.ст.2, 7 указанного закона). Так что вы можете приватизировать только на ребенка либо на себя и ребенка данную квартиру. При этом ваш отец сохранит свое право проживания в квартире. С уважением,
СпроситьВ 2006 году мой бывший муж продал квартиру приватезированную. В которой были прописаны еще 4 человека-я и трое совершеннолетних детей, которые написали отказ от приватизации в его пользу. Квартира была продана через агенство недвижимости без участия натариуса. За часть вырученных денег была куплена квартира для дочери (дочь была несовершеннолетняя) Спустя два месяца после продажи квартиры я и остальные члены семьи зарегистрирывались на жилплощади дочери (до этого были прописаны в проданной квартире) дочь продала квартиру, когда ей исполнилось 18 лет. Я была вынуждена выписаться из квартиры и с тех пор нигде не.
Здравствуйте, Наталья!
После драки кулаками не машут. Вы позволили мужу продать квартиру, лишив всех зарегистрированных в ней, в том числ и себя на пожизненное в ней проживание. Сделка была незаконной. Признавайте ее теперь недействительной и возвращайте деньги покупателям.
Спросить
Вас никто не заставлял сниматься с регистрации в проданной бывшим мужем квартире. Согласия он вашего не обязан был спрашивать. Новые собственники тоже не смогли бы вас снять с регистрации даже по суду. А вы проживали бы все в этой квартире с собственником новым. Могли и выжать у него для себя отдельное жильё, чтобы не мозолить глаза собственнику.
СпроситьВ квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
СпроситьВ 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
