Смогу ли я вернуть подоходный налог, если куплю квартиру за счёт личных средств?
Смогу ли я вернуть подоходный налог, если куплю квартиру за счёт личных средств?
Вам обязательно нужен доход, а возмещение возможно только с суммы исчисленного и уплаченного НДФЛ. Это касается возврата средств из Налоговой; можно возмещать прямо у работодателя, предоставив из Налоговой Уведомление о подтверждении вашего права на имущественный налоговый вычет
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! Нет, не сможете получить налоговый вычет, если купите жилье у своих же родственников. Покупайте у третьих лиц.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/24/30x30/329463.jpg)
Добрый день. Возможность и порядок имущественного налогового возврата утвержден Налоговым Кодексом России. Существует ряд условий, например, возврат налога невозможен при покупке квартиры у взаимозависимого лица (по закону таким лицом может считаться любой близкий родственник: братья и сестры, дети и родители, опекуны и подопечные, а также супруги — ст. 105.1. НК РФ). Теща в этом списке не поименована. Налоговый вычет можете получить.
СпроситьВ 2008 году была приобретена квартира без заемных средств стоимостью 800000 руб, с этой суммы был возмещен подоходный налог. В 2013 г. приобрела вторую квартиру в ипотеку стоимостью 1300000 руб. Знаю что со стоимости квартиры уже не вернуть подоходны налог, но могу ли я вернуть подоходный налог с процентов по ипотеке?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201403/17/30x30/81486.jpg)
Здравствуйте. Действительно, если вычет на приобретение уже использован, то можно заявить вычет по процентам по ипотеке, но только по квартире, приобретенной в ипотеку после 2014 года. (ст.220 НК РФ)
СпроситьХотелось бы узнать--если покупается жильё за счёт соедств материнского капитала, выплачивается из налоговой службы подоходный налог с покупки квартиры, как если бы я приобрела жильё за свои личные средства?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Нет.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц,
средств материнского (семейного) капитала,
направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса".
СпроситьЕсли человек уже возвратил подоходный налог по одной квартире, после этого купил другую квартиру, может ли он по второй квартире вернуть подоходный налог?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
Нет, повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не допускается. Об этом сказано в ст. 220 НК РФ. Другое дело, если за вычетом по первой квартире налогоплательщик обращался до 01.01.2001 г., т.е. до вступления в силу соответствующих положений НК РФ. В этом случае, гражданин имеет право получить еще один вычет уже по правилам НК РФ.
С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
нет, вы близкие родственники, закон запрещает предоставление права на налоговый вычет в вашем случае - ст. 105.1 НК
СпроситьСкажите пожалуйста. Слышала что, если я получу подоходный налог с продажи квартиры 13%, то не смогу продать квартиру в течение 3-х лет? или смогу продать но подоходный налог мне надо будет вернуть. Это правда? Благодарю.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251707.jpg)
Добрый день!
Получить 13% можно, если Вы покупаете, а не продаете квартиру. Продавать можете в любое время, но если квартира куплена в 2016 году, то избежать налога при продаже возможно, если будете владеть ею более 5 лет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
МОЖЕТЕ!
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьПриобретаю квартиру по программе накопительная ипотечная система (военная ипотека). Квартира в собственности у застройщика. Застройщик требует оплаты части стоимости квартиры из моих личных средств до согласования сделки с ФГКУ Росвоенипотека. Смогу ли я вернуть свои средства в случае отказа согласовать сделка со стороны ФГКУ? Болванка договора купли-продажи имеется.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200701/23/30x30/40886.jpg)
необходимо ознакомиться внимательно в полным текстом договора-купли продажи, чтобы дать Вам корректный ответ на вопрос. Лучше обратиться очно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Здравствуйте ! Сможете ,но могут отказать в связи с тем что взаимовыгода усматривается
Спросить