Нарушение прав арендатора - арендодатель заблокировал квартиру и не возвращает ценные вещи, как добиться компенсации?
Снимала, квартиру, долга по аренде не было, сообщила, что съезжаю, но вывести полностью в деньокончания аренды не смогла, арендодатель поменял замок, вещи говорит выкинул, а дорогостоящие, как кровать, холодильник, не отдает, говорит, нанесла ущерб (,помещение не внадлежащем состоянии) примерный ущерб мне 50 т руб. С чего начинать, куда обращаться с иском или заявлением.
В полицию обращайтесь. Одновременно в суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьЯ снимала помещение аренда уплачена в срок арендодатель выгнал договор аренды действителен теперь он удерживает имущества которое у меня в аренде.
Снимал квартиру есть договор. Квартиру была не особого качества в не в хорошем состоянии. Были насекомые. Аренду оплачивал. Но система газоснабжения была в опасном состоянии. Договора на обслуживание не было поэтому газовая служба отказала в осмотре. О вышеизложенному говорил арендодателю. Он и слушать не хотел. Я ему сообщил что буду искать новое жильё, но вместо оплаты последнего месяца сказал что верхнюю одежду, обувь, инструменты и. т. д. Заберу после дезинфекции. А оплата за дезинфекцию посчитаем в счет аренды. В конечном итоге в июле месяца в конце часть вещей вывез а когда пришёл в квартиру там был уже другой замок. На звонки не отвечал арендодатель В конечном итоге ответил и сказал что все мой вещи выкинул на помойку. Как быть?
.
Снимала помещение в аренду (договор аренды не зарегистрированный), образовался долг по аренде, сейчас не работаю, бывшие арендодатели увеличили сумму долга, я с ней не согласна. Предлагаю решить все в судебном порядке, они не хотят, а подсылают ко мне домой мужчин, которые угрожают. Что делать?
Арендовал помещение под офис, возникла задолжность по аренде арендодатель опечатал помещение и прекратил доступ в него, затем мои вещи перенесены в другое подсобное помещение под предлогом сдачи помещения другому арендатору. Договор аренды не расторгнут в письменной форме. Прошло 2 года. Должен ли я оплатить аренду неиспользованного помещения.
У меня долги по аренде больше около полугода. Имущество на территории арендодателя. В договоре аренды сказано, что арендодатель имеет право удержать имущество. Может ли арендодатель помешать мне вывезти имущество?
Арендодатель опечатал помещение в связи с задолженностью по аренде-не расторгал договор аренды и теперь выставляет счёт за якобы занимаемое помещение-там находились вещи. Но помещение было опечатано без составления акта и без присутствия арендатора-ему запретили вход и вьезд на территорию. Акты приёма-передачи подписывать не хотят со стороны арендодателя могут ли взимать аренду за опечатанное помещение?
Купили складское помещение в 2011 году, аренда земли была у прежнего собственника помещения до 2009 года, аренду он не продлевал. В связи с покупкой мною с складского помещения мне отказывают в аренде так как просят прежнего владельца снять с себя аренду земли. У прежнего владельца помещения аренда закончилась в 2010 г (и он её не продлевал) меня начальник земельного просит чтоб я преподнёс бумагу в писменом виде от прежнего владельца помещения и арендателя земли написать заявления об отказе аренды, прежней владелец болен, (инсульт) как мне быть? Собствеником помещения в данный момент являюсь я.
По догвору аренды арендодатель передал часть помещения в аренду. Но оказалось, что некоторыми помещениями нужно пользоваться совместно с арендатором (столовая, раздевалка, коридор). Как в договоре аренды (если можно) предусмотреть вопрос о совместном пользовании помещением.
Второй вопрос: помещением которое передал арендодатель в аренду, можно ли пользоваться арендодателям арендуемым помещением в случае необходимости если помещение-кафе и арендодателю требуется проведение нескольких праздничных вечеров в данном кафе. Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения. Спасибо.
ТЦ практически пустой, все арендаторы съежают. Договора аренды на новый год никто не подписывал. Арендодатель заставил меня написать расписку (не отдавал оборудование и вещи) о денежном долге за аренду торгового помещения. Свидетели есть. Сейчас написал заявление в полицию, требует денег. Что делать?
Арендодатель в соответствии с договором аренды от 01.01.2019 передал в аренду нежилое помещение площадью 75 кв.м. для размещения предприятия быстрого питания сроком на 11 месяцев. Размер арендной платы - 40000 руб. (выплата производится ежемесячно - 30 числа каждого месяца). Первые 6 месяцев арендатор ежемесячно производил арендные платежи, однако за июль, август и сентябрь платежей не поступило, подождав еще 2 месяца было направлено письмо с просьбой произвести оплату или возвратить помещение. Ответа не поступило. Поэтому арендодатель отправил еще одно письмо о расторжении договора аренды с просьбой явиться в арендованное помещение 29.11.2019 для составления акта возврата помещения. 29.11.2019 представители арендодателя приехали по адресу переданного в аренду помещения и никого там не обнаружили. Дверь была закрыта. Вскрыв помещение в присутствии сотрудников арендодателя, сотрудника полиции и свидетелей арендодатель составил акт приема помещения из аренды. Поскольку оплата за пользование помещением была произведена только за 6 месяцев январь-июнь, а за остальное время пользования помещением оплаты не поступило, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании арендной платы в сумме 200 000 руб. за период: июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (5 месяцев). Арендатор в суде высказал возражения сославшись на то, что освободил помещение 30.06.2019 и заявленный в иске период не пользовался помещением. Какое решение должен принять суд? Подлежит ли данный договор аренды государственной регистрации?