Как проверить обременение договора долевого участия перед покупкой квартиры в новостройке?

13.11.2014, 16:54

• г. Санкт-Петербург

Покупаем квартиру в новостройке, дом сдан, но свидетельство на собственность не оформлялось. Есть зарегистрированный в росреестре договор долевого участия (с печатью 0 у продавца. Не можем проверить его обременения, т.к. отказывают в получении выписки ЕГРП. Говорят, что только при свидетельстве о собственности такие сведения можно получить. Почему? Как же проверить обременение ДДУ пред сделкой? Ведь на него тоже м.б. наложен арест, например?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Земцов Д.В. 4.3

13.11.2014, 17:02,

г. Нижний Новгород

Подойдите к начальнику отдела в Росреестре, где Вы подавали соответствующее заявление о разъяснении Вам сложившейся смиуации либо подайте через сайт Росреестра письменное обращение.

На сайте Росрестра все указано про данную гос.услугу.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Многофункциональный правовой центр"

13.11.2014, 17:06,

г. Санкт-Петербург

В связи с тем, что в ЕГРП отсутствует о гос регистрации права собственности, то получение выписки о правообладателях не целесообразна. Подтверждением зарегистрированного ДДУ является наличие штампа с номером записи о гос регистрации. Таким обазом зарегистрировано не право собственности, а договор, который позволяет при предоставлении в регистрирующий орган необходимых документов, а именно актов приема передачи дает право на регистрацию право собственности участнику строительства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59