Если я не подпишу договор коммерческого найма жилья, какова судебная перспектива.

Уточнение к вопросу № 535559

Этот вопрос к ответу на вопрос №: 535268

Вопрос 535559 В 1983 г поступил на работу главным врачом санатория, была предоставлена 3-ком. квартира 58,9 м 2 общей площади на территории санатория. Весь жилой фонд санатория 3 дома, 66 квартир, на словах считался служебной жилой площадью. В действительности никаких документов на сей счет небыло. Лично занимался этим вопросом получил три решения райисполкома на каждый дом. Формулировка в решениях: признать жилой фонд санатория - служебной жилой площадью, согласно прилагаемого списка. В списках были указаны №№ квартир, домов, фамилии, должности мл. обслуживающего персонала, моей фамилии, должности в списке нет. В 1993 г был уволен с работы, в связи со сменой собственника санатория. Собственник подал иск в суд о моем выселении. Суд это дело замял. С 1993 г обращаюсь в различные инстанции, включая собственника, о возможности приватизации квартиры. Получал ответы: служебное жилье приватизации не подлежит. В суд не обращался, т.к. адвокат счел дело проигрышным (в архиве нет списков, приложенных к решениям райисполкома), далее по ходу смены собственника: собственность общественных организаций приватизации не подлежит. И наконец, собственник не желает отчуждать свой жилой фонд частному лицу. Из-за постоянных конфликтов между мной и администрацией, с 2004 г я временно не проживаю в своей квартире. Плату вношу регулярно 1 раз в квартал. За некоторые виды коммунальных услуг, которые я не могу получать по причине того, что я в квартире не проживаю, я не плачу, но представляю справки из ТСЖ об уплате коммунальных услуг за квартиру моей жены по приборам учета. Кроме того, являЯсь инвалидом 2 группы, оплату за коммунальные платежи санаторию произвожу в размере 50%. В феврале 2008 г получаю письмо от собственника, в котором предписывается мне... устранить имеющиеся нарушения в пользовании занимаемым Вами жилым помещением в нашем доме в течение 5 дней. В случае... мы вынуждены будем обратиться в суд. Из телефонного разговора узнал о своих нарушениях: 1. Плату за квартиру и коммунальные платежи производить ежемесячно;

2. Заключить договор коммерческого найма жилья;

3. Сообщить администрации когда я буду ночевать, ко мне придет коммиссия проверить эл.счетчик и коммуникации. Вопрос: 1. Если я подпишу договор коммерческого найма, то будут ли отменены льготы по уплате коммунальных услуг и установлен срок проживания в квартире? 2. Если я не подпишу договор коммерческого найма жилья, какова судебная перспектива. Спасибо

Получен ответ: Михаил, если вы подпишите догвоор коммерческого найма жилья, то все платить будете по полной стоимости. Что касается судебных перспектив то здесь вам ни кто ни чего нескажет, но мне например непонятно что такое в архиве нет списков приложенных к решениям райисполкома. Что нет списка квартир так это хорошо если нет спика квартир то и ваша квартира не служебная. С. Чесноков

На него был послан вопрос № 535268 Уважаемый Сергей Александрович! В решении райисполкома говорится о признании жилого фонда санатория служебным жильем. Кроме того, в администрации имеется фиктивный служебный ордер, который я и заполнял, как и другие служебные ордера фиктивные (нет в списке) и настоящие (были в списках). К сожалению, такие были времена, когда требовалось обманывать не только других, но и себя. Работать за 80 рублей было некому, поэтому "держали" квартирами.

Хотелось бы получить ответ, с учетом моего дополнения. Спасибо. С уважением, Михаил.