1) Необходимость согласия соседей-собственников при проживании по договору соцнайма в квартире, зарегистрированной на родителей.\n2) Учетная норма жилой площади при заключении договора аренд

Покупаю квартиру. Единственным собственником квартиры является женщина (100% доли). В квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын. Сын против продажи матерью квартиры. Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя? Надо ли включать такой пункт в договор? И если бы заключим договор без его согласия, может ли он потребовать либо признания сделки недействительной либо потом потребовать, чтоб его зарегистрировали в моей квартире.

В нашем доме создано ТСЖ. Я как собственник квартиры сдал по возмездному договору аренды одно из помещений подвала своего дома. Но собственники других квартир потребовали расторжения договора аренды, объясняя это тем, что я не мог заключать договор аренды без их согласия.

Скажите, правомерны ли мои действия и необходимо ли на самом деле получать согласие собственников жилья на заключение договора аренды?

Собираемся с женой выписать ребенка 3 года из квартиры жены. Квартира у жены собственная, дети долю в квартире не имеют. Жена является единственным собственником. (квартира площадь 58,8, зарегистрированы 3 человека) Хотим прописать ребенка в муниципальную квартиру (площадь 78,8, прописаны 4 человека), какие документы требуются, какова сама процедура расскажите пожалуйста. Требуется ли согласие всех прописанных в муниципальной квартире.

Возник конфликт собственника жилья с лицом имеющим регистрацию по данному адресу.

Собственник жилья получил данное жилье (квартиру) по наследству. При этом в квартире уже были зарегистрированы другие лица (родственники наследователя которые не получили данную квартиру по наследству). Теперь они отказываются освобождать квартиру и даже не пускают нового собственника в квартиру, несмотря на то что он уже даже зарегистрирован по этому адресу.

Вопрос: какие вообще права дает раегистрация? Дает ли она право проживания (в отсутствие других документов, например договора аренды с собсвтенником жилья и проч.). Если в квартире зарегистрировано несколько человек и совместное проживание невозможно, кто имеет преимущественное право проживаения?

Спасибо!

Собственник №1 (Петров), имеет в квартире 1/2 долю и хочет, с письменного согласия собственника №2 сдать квартиру целиком юрлицу ООО"Рога и копыта" по договору аренды. Собственник №2 (Иванов) также имеет 1/2 долю в указанной квартире. Имеется согласие от собственника №2 (Иванова), следующего содержания: "Я, Иванов, являясь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире по адресу: ул. Правды, д 1, кв.1, на основании Свидетельства о государственной регистрации права на бланке АЖ 123 №123 от 1 мая 2010 года, даю свое согласие Петрову сдавать указанную квартиру ООО"Рога и копыта", на основании договора №123 от 1 июня 2018 года, а также распоряжаться доходом, согласно условий указанного договора. Дата, подпись, расшифровка. " В тексте договора прописано: "На момент заключения настоящего Договора получено необходимое согласие всех собственников квартиры, в соответствии с законодательством РФ. Согласия всех собственников квартиры передаются Арендатору, в письменном виде, вместе с подписанием настоящего Договора. Вопрос: достаточно ли такого согласия от собственника №2 для подписания собственником №1 договора аренды с юрлицом, без присутствия собственника №2?

Хочу предоставить своему знакомому регистрацию по постоянному месту жительства в своей неприватизированной квартире по договору безвозмездного пользования на срок 5 лет с правом досрочного расторжения договора в одностороннем порядке и с возможностью продления договора при обоюдном согласии. В квартире зарегистрирована только я. Имею ли я право заключить такой договор со знакомым, если квартира неприватизирована, есть ли какие-то ограничения в данном случае (возможно, соблюдение нормы жилой площади на человека)? Нужно ли регистрировать такой договор?

Заранее спасибо за ответ.

Имеется единственный собственник квартиры не зарегистрированный в ней. В этой квартире зарегистрирован и проживает одно лицо, не являющееся собственником квартиры. В каких случаях это лицо может вселить в квартиру близкого родственника, а близкий родственник зарегистрироваться в этой квартире без согласия собственника квартиры?

С уважением, Сергей. Г. Москва

07.01.2014

Большое спасибо за ответ на мой вопрос № 593902 (“Хочу предоставить своему знакомому регистрацию по постоянному месту жительства в своей неприватизированной квартире по договору безвозмездного пользования на срок 5 лет с правом досрочного расторжения договора в одностороннем порядке и с возможностью продления договора при обоюдном согласии. В квартире зарегистрирована только я. Имею ли я право заключить такой договор со знакомым, если квартира неприватизирована, есть ли какие-то ограничения в данном случае (возможно, соблюдение нормы жилой площади на человека)? Нужно ли регистрировать такой договор?”).

Но в связи с Вашим ответом возникли дополнительные вопросы:

1. Дает ли заключение договора поднайма основания для регистрации поднанимателя по ПОСТОЯННОМУ месту жительства (или это будет регистрация по месту пребывания, если договор заключается на 6 месяцев)?

2. Договор поднайма заключается между мной (нанимателем) и моим знакомым (поднанимателем)? Нужно ли его нотариально заверять? Каковы дальнейшие действия? Как получить разрешение наймодателя, т.е. собственника муниципального жилья?

3. Каковы нормы жилой площади на человека?

Заранее спасибо за ответ.

Бывший муж и ребенок зарегистрированы в муниципальной квартире (я к этой квартире не зарегистрирована). Сейчас он сдает данную квартиру гражданам РФ утверждая всем что это якобы родственники! Так вот при сдаче своей квартиры он должен получить мое согласие на ее сдачу? И если можно закон где это написано!

Договор дарения от собственника 1\2 доли квартиры своему родственнику В квартире по решению суда проживает ребенок (несобственник) Правомерен ли договор дарения?

Является ли проживание двух несобственников в квартире обременением. Когда и где это должно быть зарегистрировано. В договоре дарения указан только один чел., который проживает в этой квартире и не является собственником. Про ребенка вообще не упоминается.