Мне нужно получать разрешение на продажу моей недвижимости у бывшей жены?

Вообще, регистрационная служба для регистрации сделки после 3-х лет с момента расторжения брака согласия уже не требует. Хотя, и в другой ситуации, Ваша жена вправе подать иск о признании сделки ничтожной, и основания для его удовлетворения имеются

Уважаемый Олег! После развода от Вас не потребуется письменного согласия на продажу недвижимости, даже если она куплена в браке и УФРС зарегистрирует переход права собственности. Однако срок давности согласно ст.38 СК РФ по разделу имущества составляет три года после развода и с момента, когда супруга перестала пользоваться этой недвижимостью. Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Бывшая жена, узнав о продаже, в годичный срок может оспорить сделку, если к тому моменту не истечёт срок давности по разделу имущества. Если же недвижимость Ваша добрачная, Вам подарена или Вами унаследована, то можете её продавать без письменного согласия супруги(ст.36 СК РФ).