Возможность заключения договоров бронирования и долевого участия в строительстве удаленно по доверенности на родственницу и гражданство Узбекистана

Имеют ли юридическую силу в России доверенность на бронирование квартиры в новостройке и доверенность на заключение ДДУ, оформленные в Узбекистане, с переводом печатей и заверенные? Спасибо.

У меня такая проблема! Помогаю родственнику взыскать неустойку по ФЗ-214, понесенные убытки и моральный вред. Уже подал иск. Под убытками включил сумму понесенных расходов за договор бронирования объекта недвижимости, а также сопровождения по заключению договора по ДДУ. Только есть один нюанс! Этот договор заключен с посреднической организацией. В последнем судебном заседании их привлекли в качестве 3-го лица не заявляющих самостоятельных своих требований, для разъяснения ситуации. Так как ответчик в лице представителя от застройщика ссылается, что это волеизъявление моего скажем так клиента, а так же приводит довод, о том, что, он якобы мог таким же образом обратится на прямую к застройщику для заключения договора ДДУ. Но мы убеждены в том, что такой возможности и в помине не было, так как все дольщики на тот, момент были вынуждены обращаться в эту организацию. И рабочие номера телефонов для выхода к представителям застройщика не было при заключении договора бронирования либо были не действующие. Вопрос могу ли я взыскать данный вид расходов (убытков), как я могу это доказать? В договоре бронирования указан тот, объект по которому заключен в дальнейшем договор ДДУ. Будет ли является тот пункт, что денежные средства т. е вознаграждение по договору бронирования поступают не напрямую от клиента, а через застройщика, что подтверждало бы факт, взаимодействия Застройщика и Посреднической организации.

Обратилась в агентство по недвижимости. Подписала соглашение о бронировании квартиры, по которому внесла 30 тыс. руб.за бронирование. В соглашении прописано, что «в случае отказа дольщика от заключения договора, полученная стоимость бронирования не возвращается. В случае заключения Договора Застройщик обязан вернуть стоимость бронирования в течение 30 дней с момента получения застройщиком заявления о возврате». Когда договор был подписан, и его подали на регистрацию, я написала заявление о расторжении договора. Мне объяснили, что внесённые мною 30 тыс. включаются в стоимость квартиры, их не возвращают. В договоре прописано: «по соглашению Сторон при одностороннем расторжении договора участником долевого строительства, при отсутствии вины Застройщика, Участник долевого строительства возмещает Застройщику фактически понесённые расходы в размере 10% от цены настоящего договора. Застройщик удерживает данное возмещение из внесённых Участником долевого строительства денежных средств.» Имею ли я право вернуть 30 тыс.?

После публикации в СМИ рекламы о начале строительства нового микрорайона (Видный, г.Челябинск) компания-застройщик предложила физ. лицам заключить договоры бронирования жилых помещений в планируемых к строительству домах. По условиям договора застройщик принимает деньги, сумма которых в будущую стоимость квартиры не входит, т.е. это даже не аванс, и обязуется в дальнейшем предоставить заключившему договор бронирования преимущественное право приобретения указанного в договоре жилого помещения. Прошел уже почти год с момента заключения договора бронирования, проектную декларацию застройщик до сих пор не опубликовал, фактически строительство не ведётся. На заявление о возврате внесённых по договору бронирования денежных средств застройщик ответил отказом. Проблема в том, что в договоре бронирования не указана конкретная дата окончания срока его действия. Написано лишь, что он действует до заключения договора долевого участия. Есть ли установленные законом сроки выпуска проектной декларации, с момента начала рекламной кампании и заключения договоров бронирования?

Между мной и строительным холдингом (Исполнитель) был подписан договор бронирования квартиры, в котором указаны адрес, площадь и ее стоимость, дата прибытия Заказчика для заключения договора участия в долевом строительстве (Договор). Согласно договору: квартира бронируется Исполнителем до момента подписания заказчиком Договора; Исполнитель обязан не вступать в аналогичные отношения по поводу выбранной квартиры с третьими лицами; Заказчик обязан в срок до 4 июля явиться на заключение Договора и обязуется заключить Договор по указанной цене. В установленный период пришел для заключения Договора по забронированной квартире. Уполномоченное лицо Застройщика сообщило, что стоимость строящейся квартиры за 4 дня существенно изменилась в сторону увеличения и отказалось выдать мне документы для заключения Договора на прежних условиях. Было предложено расторгнуть договор бронирования с возвратом мне денег за бронирование. Я не согласился. Написал руководству жалобу на лицо, препятствующее заключению Договора. Подскажите, как действовать, чтобы заключить Договор? Написать жалобу в Роспотребнадзор? Обратиться с иском в суд? Еще в какие-то органы? Что писать? Жду Вашей помощи.

Здравствуйте! Подписали соглашение о бронировании, но передумали. Подписано 26 февраля, бронирование прав на квартиру осуществляется на срок до 31 марта 2018 г. В документе прописано "...Клиент обязуется до окончания периода бронирования заключить договор Долевого участия в строительстве". Никакие средства я не платила и в соглашении ничего не прописано. И на документе есть адреса, реквизиты застройщика, напротив - в графе "Клиент" - прописью мои ФИО и подпись. Каким образом я могу аннулировать это Соглашение? Живу в Забайкалье, заключила Соглашение в Улан-Удэ. Спасибо.

У строительной фирмы в данный момент нет разрешения на строительство второй очереди многоэтажного жилого дома (оно, со слов представителя фирмы находится в стадии подписания). Первая очередь-свечка (многоэтажка) стоит. Для фиксирования цены продажи и бронирования квартиры предлагают оформить договор займа, до момента получения разрешения на строительство и дальнейшего заключения договора долевого строительства. Как в договоре прописать, что мой средства идут на конкретную квартиру и по конкретной цене?

Моя должность подходит под бронирование от мобилизации, военкомат отказывает в бронировании ссылаясь на отсутствие бланков бронирования, что делать?

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года. Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?

Заключилди договор долевого участия, после чего застройщик требует подпсиания Согласия на заключение Застройщиком на условиях по своему усмотрению договора залога Объекта строительства а также принадлежащего Застройщику права аренды указанного земельного участка, на котором расположен объект строительства. Делается это для привлечения инансирования. Скажите пожалуйста, чем чревато для меня как для участника Договора долевого Участия подписание такого Согласия? Спасибо.