Ситуация с невыплатой арендной платы и конфликтом с квартиросъемщиками - обязаны ли мы явиться в полицию и какие последствия могут быть?

• г. Владивосток

У нас такая ситуация, сдали квартиру в аренду. Заключили договор сами без агенства. Сьемщики квартиры остались жить, сказав что деньги за оплату квартиры нам переведет на карту мама квартиросъемщицы. Через неделю денег не поступило, по телефону они нам обещали что деньги переведены на карту, это все задержки банка. Квартиросьемщица предложила забрать ее паспорт в качестве гарантии оплаты квартиры. Паспорт забрала моя родственница. Еще через неделю, деньги так и не заплатили. Тогда мы их попросили освободить квартиру, и сказали что паспорт вернем когда они заплатят за прожитое время. И оплатят электроэнергию, и воду которой они пользовались за 2 прожитые недели. В итоге как оказалось оплачивать квартиру они и не собирались, жили пока их не выгонят. Подскажите пожалуйста, эти квартиросъемщики написали на мою родственницу заявление в полицию, участковому, что она забрала паспорт. Фамилию, где живет моя родственница они не знают. Сейчас стал звонить участковый и говорит нужно прийти к ним и дать показания. Мы живем в другом городе, ехать времени нет. обязаны ли мы ехать к ним, и чем это все грозит.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если есть письменный договор аренды, подавайте иск в суд о взыскании арендной платы. А паспорт обязаны вернуть.

Спросить

Ехать в другой город не обязаны. Просите, чтобы опрос по данному заявлению провел участковый по Вашему месту жительства.

Доказательств того, что вы паспорт у кого то забирали и не отдавали, я так понял нет. Все на словах. Поэтому ...спокойствие, только спокойствие.

Удачи. адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743

Спросить
Евгения
07.09.2014, 13:58

Восстановление прав на квартиру - судебное разбирательство и действия адвоката

Я вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении Уважаемые адвокаты, подскажите как мне нужно действовать, чью сторону примет суд?
Читать ответы (3)
Евгения
07.09.2014, 00:25

Женщина подает в суд на меня, утверждая ничтожность договора купли-продажи квартиры. Как мне поступить и какое решение примет суд?

Я вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении. Уважаемые адвокаты как мне нужно дейстовать, чью сторону примет суд?
Читать ответы (3)
Люда
08.10.2014, 04:25

Как решить проблему с квартиросъемщиком, который угрожает мне и требует вернуть ценные вещи?

Сдал квартиру, больше месяца не мог поймать квартиросъемщика, чтобы взять оплату или забрать ключ, он бросал трубку или обещал завтра... Когда пришел, чтобы поговорить с соседями, узнал, что в квартиру постоянно заезжают и выезжают разные люди, слышны пьяные крики. На тот момент проживали два неизвестных мужчины. Вместе с учатковым мы вошли в квартиру и попросили мужчин срочно освободить квартиру. Учасковый ушел, а я ждал в коридоре пока они вынесуи свои вещи. Теперь квартиросъемщик, которому я сдал квартиру звонит мне и угрожает расправой, утверждая, что в квартире были ценные вещи и обязан их вернуть. Договор мы не заключали, денег от него не получал. Я инвалид и не могу за себя постоять. Подскажите, что делать, обратиться не к кому, а участковый говорит, что это моя квартира, следовательно и моя проблема.
Читать ответы (1)
Валентина
16.02.2012, 20:26

Нужна помощь - Родственницу выселяют из квартиры без предупреждения в связи с смертью сына

Очень нужна Ваша помощь. Моя родственница с семьей снимает меблированную квартиру. Договор хозяйка квартиры, которая уехала жить в Украину, не захотела заключать. Родственница не очень настаивала, т.к. они были знакомы. Хозяйка квартиры приехала в Малоярославец по личным делам (замена банковской карточки) и попутно повысила квартплату за сдаваемую площадь. Моя родственница, поколебавшись, согласилась и уже даже собиралась выплатить ей за 3 месяца вперед, но вдруг через два дня хозяйка заявила – вот у вас в пятницу похороны (у родственницы внезапно от диабета скончался сын), в субботу придут рабочие разбирать стенку, а в воскресенье освободите мою квартиру, т.к.мне подвернулся хороший покупатель на квартиру. Ситуация с внезапным выселением жестокая сама по себе, и совсем уже бесчеловечная, если учесть еще гибель сына. Родственница находится в самой настоящей прострации. Куда идти? Ведь нужно время, чтобы найти квартиру. У родственницы есть небольшая комнатка в общежитии, которую она сдает, чтобы иметь возможность оплачивать снимаемую квартиру. Комнатку родственница сдает молодой семье с грудным ребенком, которую не выгонишь на улицу в мороз. Понимаю, что ошибка родственницы в том, что она не заключила договор на аренду жилья, но это уже свершившееся дело. А что родственнице делать сейчас? Можно ли отсрочить ее выселение из квартиры и по цепочке выселение молодой семьи из комнаты общежития? С уважанием.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.04.2010, 18:25

Мама с сестрой решили продать квартиру или разменять, могут ли они это сделать без моего согласия, если да то как?

У меня сложилась такая ситуация: Я живу и прописан в 3 х комнатной квартире (в одной комнате я со своей гражданской женой 5 лет уже, она не прописана там, во второй комнате моя мама - главная квартиросъемщица (т.к квартира еще не приватизирована) со свои гражданским мужем, он тоже не прописан. И в третьей комнате проходной живет моя сестра (она прописана) со своим гражданским мужем, он не прописан, живут где то неделю. До этого пол года жили у него). Мама с сестрой решили продать квартиру или разменять, могут ли они это сделать без моего согласия, если да то как? И еще они выгоняют мою гражданскую жену из нашего дома - имеют ли они на это право, и если они выгонят мою жену могу ли я выгнать маминого мужика если она является хозяйкой квартиры и как мне это сделать если это реально?
Читать ответы (1)
Ирина
24.11.2014, 23:50

Брат оставил вещи в квартире бывшей девушки, которая не отдает их из-за задолженности за аренду - что делать?

Брат стал жить с девушкой. Она сняла квартиру без договора через месяц он ушел от неё. а вещи не забрал. Через два месяца и она съехала с квартиры. Его вещи остались в квартире. Когда брат пришел за вещами. Оказалось что за квартиру долг. И хозяйка не отдает вещи. Пока не заплатят деньги. Но он то уже не жил в то время там. а девушка сказала что он заплатит. Подскажите пож. что ему теперь делать.
Читать ответы (1)
Ильнур
15.08.2014, 11:04

Проблема с гарантией - забрали телефон на экспертизу, обещали вернуть новый, но по прошествии 3 недель все еще нет результата.

Такая проблема, купил телефон, сломался отнес по гарантии, забрали на экспертизу, через 2 дня позвонили сказали, что брак заводской, но деньги мы вернуть не можем т.к это айфон и что вернем новый телефон но придется подождать еще неделю, прошла неделя. Звонит уже другой говорит ничего не знаю телефон все еще на экспертизе. И еще 2 недели надо ждать. Что делать? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Олеся
15.04.2013, 14:18

Как переписать кредитные договоры на родственницу и разрешить проблему с невозвращенными кредитами через суд?

Моя знакомая для своей родственницы взяла на себя кредит в нескольких банках. Та некоторое время платила. Сейчас эта родственница не платит уже более полугода. Один из банков подал на мою знакомую в суд. Подскажите, как через суд переписать все кредитные договоры на родственницу моей знакомой. Родственница сейчас факт того, что кредиты брались для нее, не отрицает. В качестве кого ее можно привлечь в суд сейчас. И как быть с остальными кредитами? Скоро и те банки в суд могут обратиться. Может ли моя знакомая сама в суд на родственницу подать. Деньги она ей без всяких расписок передавала. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Адександр
06.05.2019, 23:00

Как взыскать деньги за аренду квартиры, которую человек обещал оплатить, но отказался выполнять свои обязательства?

Как мне забрать деньги у человека который обещал оплатить аренду квартиры. Человеку о котором пойдет речь требовалась работа. Я при встречи с ним предложил ему работу в своем колективе но в другом городе. Так же я предложил ему квартиру рядом с работой. Мы сним договорились в устной форме (без расписок) что я этого человека устраиваю к себе на работу а он за то что я его трудоустроил оплачивает аренду за жилье. Но так как на тот момент у него небыло денег чтобы оплатить за аренду жилья, я предложил ему помощь о оплате жилья (что я внесу сумму за два месяца аренды жилья а когда он получит зарплату то одаст мне сумму денег которую я вносил за него за аренду жилья) Когда приехал этот человек мы с ним еще раз переговорили за возращение мне суммы денег за аренду жилья (я его трудоустраиваю в свой колектив он работает получает зарплату и оплачивает аренду квартиры) этот человек пдтвердил что при получении зарплаты он готов оплатить мне сумму за два месяца аренды жилья. Но получилось так что этого человека не захотели устраивать в мой колектив, (так как поменялось начальство) я его пытался успокоить и просил потерпеть что может все наладится и его примут на работу в мой колектив. Но он мне сказал что будет искать другую работу и жить в этой квартире а тем более платить за два месяца аренды жилья отказывается. Сказал что оплатит только за прожитое по факту время и не более. (и еще сказал что я не выполнил условный договор как мы с ним договаривались) но это не мои проблемы что начальство запретило временное трудоустройство. Подскажите пожалуйста как мне забрать у этого человека деньги которые он мне должен. Хотя сумму за пржитые по факту дни этот человек оплатил. Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
09.07.2017, 12:51

Проблема с возвратом задатка за нежилую комнату - как вернуть свои деньги?

Ситуация такая, я хотела снять комнату, перевела собственнице задаток 2000 на карту, расписку она мне не написала, у меня изменились обстоятельства и я сказала, что не буду снимать и попросила чтоб собственник вернула мне мои деньги, на что поступил отказ, мотивируя тем, что она могла бы сдать комнату другим, но не сдала так как ждала, что мы заедем... в итоге сошлись на том, что,когда она сдаст, деньги вернет, прошла неделя она пустила туда знакомых и говорит, что они оплатят 20 числа только и тогда она переведёт...это ждать ещё 11 дней... И то возможно собственник врёт...и никаких денег переводить не собирается вообще... как получить деньги обратно?
Читать ответы (6)