Как обойти ограничения нового закона и оформить сироте квартиру в собственность быстрее через социальный найм?
Мне сказали чято новый закон усматривает что сироте дают квартиру по специлизированному найму и оформить квартиру в собственность можно будет только через 5 лет. Можно ли как то обойти данный договор и оформить квартиру в собственность быстрее чем через 5 лет.? или сразу по соц найму через прокуратуру и все инстанции?*))
Я сирота, у меня есть квартира по специализированному найму（договору) как мне оформить договор на квартиру по социальному найму и можно ли это сделать.
Уважаемый посетитель сайта! Согласно закону N159-фз договор специализированного найма заключается на 5 лет, а при необходимости он может быть перезаключен еще на 5 лет.
СпроситьЯ сирота, мне по закону полагается квартира. Квартиру дают по договору соц. найма на 5 лет, но в договоре о приватизации нет ни слова, только написано, что по окончанию 5 лет, будет заключаться договор соц. найма снова на 5 лет. Правильно это или нет?
да,это правильно, 01.01.2013 года сиротам предоставляется отдельное жилье с кухней и комнатой не менее 26 кв.м по договору специализированного найма,а через 5 лет по договору соцмального найма.
СпроситьЯ сирота, мне по закону полагается квартира. Квартиру дают по договору соц. найма на 5 лет, но в договоре о приватизации нет ни слова, только написано, что по окончанию 5 лет, будет заключаться договор соц. найма снова на 5 лет. После 5 лет я смогу эту квартиру приватизировать?
Сейчас сиротам квартиры дают по договору специализированного найма, а не социального. Такие квартиры приватизировать без согласия собственика нельзя
Спросить
У меня такая ситуация, я получила квартиру как сирота по специализированному найму, сейчас прошло пять лет, мы сдали все документы для оформления соц. найма и мне отказали в оформлении из-за маленького дохода. Возможно ли через суд всё-таки оформить соц. найти и приватизировать квартиру?
Здравствуйте. Можно и самой через суд. Но лучше обратиться с жалобой в прокуратуру. Сотрудники прокуратуры в качестве меры прокурорского реагирования могут сами предъявить иск в суд в защиту ваших прав.
СпроситьЯ как сирота получила квартиру, я считаюсь нанимателем, в договоре указано что через пять лет можно оформить квартиру по договору соц. найма или еще раз продлить на новый пятилетний срок. Скажите, смогу ли я вообще оформить эту квартиру в собственность или нет?
Здравствуйте! Не ранее, чем через пять лет с Вами может быть заключен договор социального найма. Если договор социального найма будет заключен, то тогда сможете приватизировать. При условии, что будет действовать норма о бесплатной приватизации.
СпроситьДля того чтобы не было нарушений и злоупотреблений с квартирами, предназначенными для сирот, законодатель установил такой пятилетний срок. Вместе с тем необходимо учесть тот факт, что срок приватизации законодателем изменен, последнее изменение, продление приватизации до 2017 года, поэтому сейчас об изменениях приватизации на новый срок говорить преждевременно.
СпроситьЯ сирота, мне 20 лет, стою на очереди на квартиру, в случае если я выйду замуж, квартира будет моей собственностью или так же по договору соц. найма, в каких случаях квартира сразу переходит в собственность? Без договора соц найма.
Доброго времени суток! Жилое помещение по договору социального найма может перейти в вашу собственность в случае его приватизации, всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Квартиру Вам предоставят по договору специализированного найма на 5 лет, поэтому Вы будете нанимателем. Вы можете не регистрировать мужа в квартире. В этом случае права пользования он не будет иметь.
СпроситьЯ сирота, мне дают на днях квартиру, и сказали что по новому закону, я не имею права оформить ее в собственность. Что я просто буду продлять договор Соц. найма каждые пять лет, а если захочу уехать куда нибудь, то просто отдаю ключи и она будет передоватся другому сироте. Правда ли эт,о дайте пожалуйста ответ.
К сожалению это действительно так с февраля этого года в закон внесли изминения и жилье предоставляется по договору социального найма.
СпроситьКак можно быстрее получить квартиру сироте у меня плепяник сирота васпитываестя на аптеки ему двадцать лет старт на очериде 29 нам по заявлению через прокуратуру но он ещё учится токим сказали что не доют квартиры пока учатся но он ещё работает.
Муж сирота, получил квартиру по специализированному социальному найму на 5 лет. Хотим взять ипотеку, квартира будет оформлена на меня. Смогут ли ему отказать в перезаключении договора в соц найм и в дальнейшей приватизации?
Лучше бы сначала приватизировать квартиру мужа. От законодателей можно ждать чего угодно. Даже если сегодня администрация не имеет права отказать, то завтра примут поправки в закон и откажут. Лучше не рискуйте.
СпроситьСт. 8 ФЗ. от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а также Жилищный кодекс РФ не содержат таких оснований как приобретение иного жилого помещения в собственность ни к отказу в перезаключении договора найма специализированных жилых помещений, предоставленного сироте, ни расторжению такого договора.
При этом значения не имеет на кого оформлена будет квартира.
Таким образом, в отношении занимаемой квартиры есть два варианта в соответствии с ч. 9 ст. 8 ФЗ №159:
- переоформление на новый срок, если есть обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Критерии устанавливаются законодательством субъекта РФ;
- заключение договора социального найма (с правом приватизации);
СпроситьЯ сирота мне дали жилье квартриру студию 27,5 кв.м.через суд по договору социального найма, а моей подруге по специализированному найму полноценную однокомнатную квартиру (без суда), мы узнали, что на социальный найм выделили по 1200 тыс. рублей, а на специализированный найм 1700 тыс. рублей, может быть такое или нет, ведь у всех сирот права одинаковые, и можно ли добиться компенсации и как? помогите пожалуйста.
